Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　水巻町猪熊２丁目水巻町猪熊２丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　水巻町猪熊２丁目水巻町猪熊２丁目

住所	福岡県遠賀郡水巻町猪熊２
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩46分、北九州市営バス「梅ノ木」歩12分
価格	2498万円～2798万円

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間もなく完成！（2024年5月下旬予定）
【即日ご案内可能】お仕事帰りのご内覧もできます！
《住宅購入個別相談》随時受付中！価格・諸経費・月々のお支払い等もご相談ください♪

: 分譲済街並（建築中）
「猪熊」エリアに６棟分譲住宅が登場♪
残り４棟となりました♪
全棟住宅性能評価物件です♪

物件名	Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　水巻町猪熊２丁目水巻町猪熊２丁目
価格	2498万円～2798万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	216.34m²～265.15m²（65.44坪～80.20坪）（登記）
建物面積	99.36m²～110.96m²（30.05坪～33.56坪）（登記）
住所	福岡県遠賀郡水巻町猪熊２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器

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２号棟外観（建築中）
４SLDK＋駐車場並列２台♪
２階の８帖洋室にはWIC付き♪
ストレージルームもあります♪
３号棟外観（建築中）
４SLDK＋駐車場並列２台♪
２階の７帖の洋室にはWIC付き♪
ストレージルームもあります♪

５号棟外観（建築中）
４SLDK＋駐車場並列２台♪
キッチン横には便利なパントリー付き♪
２階にはストレージルームもあります♪
施工例写真
インテリアに優れた人造大理石製カウンター。
肌触りが良く、耐久性があり、清掃性にも優れています♪
浄水器付きドシャワー混合水栓
引き出し式のハンドシャワーヘッドに浄水器を内蔵した水栓です。手元で浄水と原水の切替えができ、温水でも使用可能です♪

ジャンボシンク
大き目の鍋も洗える使い勝手の良い異型のシンク。水撥ねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です♪
キッチンパネル
表面の特殊処理によりお手入れ簡単。
汚れもにおいにも染み込まない鏡面仕上げです♪
３口ガスコンロ
３口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです♪

施工例写真
浴室はゆったりサイズの１坪タイプ。
システムバスでお掃除もらくらくです♪
雨の日も安心して洗濯できる暖房乾燥機機能付きです。
シャンプードレッサーのミラー扉内側がすべて収納スペースになっています。便利なくもり止めヒーター付です。

施工例写真
スタンダードな手洗いタンク一体型の洋風便器（１階・２階共通仕様）
トルネード洗浄でパワフルな洗浄力を実現。節水タイプで環境にやさしく経済的です♪
６号棟外観（建築中）
４SLDK＋駐車場２台♪
２階の６.７３帖の洋室にはWIC付き♪
ストレージルームもあります♪
前面道路は幅約５m。
国道３号線も近く、交通アクセス良好です♪

Low-E複層ガラス
居室部分の窓ガラスには２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果を発揮します♪
内部にも断熱材が充填された「断熱ドア」。防犯性も考慮し、鍵はピッキング対策に優れている２ロックタイプの電気錠を採用♪
お部屋の空気を自動的に循環させ、室内の空気の入れ換えを行います♪

雨の日も安心して洗濯できる便利な室内ランドリーフック付きです。使用しないときは簡単に取り外し可能です。
ライフガーデン水巻まで499m

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設備仕様

２４時間換気システム
お部屋の空気を自動的に循環させ、室内の空気の入れ換えを行います♪
ミラーキャビネット
シャンプードレッサーのミラー扉内側がすべて収納スペースになっています。便利なくもり止めヒーター付です。
浴室暖房乾燥機
雨の日も安心して洗濯できる暖房乾燥機機能付きです。

複層ガラス
Low-E複層ガラス
居室部分の窓ガラスには２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果を発揮します♪
録画機能付インターホン
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
室内ランドリーフック
雨の日も安心して洗濯できる便利な室内ランドリーフック付きです。使用しないときは簡単に取り外し可能です。

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構造の特徴

Livele　Garden
創業50年以上の歴史と実績　積み重ねてきたノウハウを活かした住まいづくり
耐震構造
厳格な耐震構造
基礎パッキン工法
環境へも配慮された住まい

35年保証システム
安心の保証とサポート「35年保証システム」
最高等級
住宅性能評価５分野７項目で「最高等級」取得を標準化
最高等級
住宅性能評価５分野７項目で「最高等級」取得を標準化

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地図遠賀郡水巻町猪熊２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ライフガーデン水巻まで499m
コンビニ
ローソン水巻梅ノ木店まで800m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス水巻店まで820m

公園
みどりんぱぁーくまで200m
スーパー
旬菜の市やさい畑まで220m

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その他周辺環境

■【小学校】水巻町立猪熊小学校（約430m・徒歩6分）
■【中学校】水巻町立水巻中学校（約1780m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】ライフガーデン水巻（約499m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン水巻梅ノ木店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス水巻店（約820m・徒歩11分）
■【公園】みどりんぱぁーく（約200m・徒歩3分）
■【スーパー】旬菜の市やさい畑（約220m・徒歩3分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  110.96m²
  
  土地面積
  
  251m²
  
  価格
  
  2748万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  216.34m²
  
  価格
  
  2798万円
- タイプ
  
  ５号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  104.34m²
  
  土地面積
  
  241.05m²
  
  価格
  
  2748万円
- タイプ
  
  ６号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  265.14m²
  
  価格
  
  2498万円

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Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　水巻町猪熊２丁目水巻町猪熊２丁目販売概要

物件名	Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　水巻町猪熊２丁目水巻町猪熊２丁目
価格	2498万円～2798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	216.34m²～265.15m²（65.44坪～80.20坪）（登記）	建物面積	99.36m²～110.96m²（30.05坪～33.56坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡水巻町猪熊２周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩46分乗り換え案内北九州市営バス「梅ノ木」歩12分
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺２階建（910モジュール）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：尾嵜　雅仁、設備：九州電力、オール電化、公営水道、本下水、建築確認番号：第R05SHC126823号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	アクティブホーム(株) 【TEL】093-603-2035お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> アクティブホーム(株)アクティブホーム(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3-1-7 国土交通大臣（4）第007221号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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