猪熊２（水巻駅） 2748万円・2798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

猪熊２（水巻駅） 2748万円・2798万円

住所	福岡県遠賀郡水巻町猪熊２
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩40分、ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩46分、ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩52分
価格	2748万円・2798万円

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販売スケジュール	[現地説明会実施中] メール、お電話でご予約の方限定！土日祝平日、いつでも対応。ご希望の時間で応対いたします。お気軽にお問い合わせください。現地見学からモデルハウスご案内。お支払いのご相談も承ります。住宅ローンアドバイザーが同行いたしますので、住宅ローンのプラン提案、税金の優遇などの説明など何でもお尋ねください。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 浄水器

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現地（2024年5月）撮影
２号棟
(2号棟)、価格2748万円、4LDK+S、土地面積251m²、建物面積110.96m²

３号棟
【４号棟】１６帖のリビング
【６号棟】快適なバスルーム

【３号棟】対面式システムキッチン
基礎着工前の地盤調査会社による地盤調査
一建設では、新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

ディスカウントドラッグコスモス水巻店まで838m
【６号棟】シャワー付き洗面台
全体区画図

(3号棟)、価格2798万円、4LDK+S、土地面積216.34m²、建物面積107.64m²
４号棟
一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

浴室の100V換気乾燥暖房機。ヒートショックの予防や梅雨時の洗濯物干しに大活躍！
水巻町立水巻中学校まで1911m
ウォシュレット付きトイレ

(5号棟)、価格2748万円、4LDK+S、土地面積241.05m²、建物面積104.34m²
６号棟

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
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お気軽にお問い合わせください。

当社でご購入頂く場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、ご提案させて頂いております。
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特定のものをご案内するのではなく、
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地図遠賀郡水巻町猪熊２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ライフガーデン水巻（約841m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン水巻梅ノ木店（約841m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス水巻店（約838m・徒歩11分）
■【中学校】水巻町立水巻中学校（約1911m・徒歩24分）
■【小学校】水巻町立猪熊小学校（約465m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】水巻北保育所（約813m・徒歩11分）
■【郵便局】水巻梅ノ木郵便局（約778m・徒歩10分）
■【公園】日ノ峰公園（約1842m・徒歩24分）

猪熊２（水巻駅） 2748万円・2798万円販売概要

物件名	猪熊２（水巻駅） 2748万円・2798万円
価格	2748万円・2798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（4戸）
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	216.34m²～265.15m²65.44坪～80.20坪	建物面積	99.36m²～110.96m²30.05坪～33.56坪
販売スケジュール	[現地説明会実施中] メール、お電話でご予約の方限定！土日祝平日、いつでも対応。ご希望の時間で応対いたします。お気軽にお問い合わせください。現地見学からモデルハウスご案内。お支払いのご相談も承ります。住宅ローンアドバイザーが同行いたしますので、住宅ローンのプラン提案、税金の優遇などの説明など何でもお尋ねください。
住所	福岡県遠賀郡水巻町猪熊２周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩40分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩46分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩52分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	'24年5月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：野田弘一郎、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC126822号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ジャッジ(株) 【TEL】093-482-2657お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009855号資料請求をする
会社情報	<媒介> ジャッジ(株)ジャッジ(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区横代東町2-1-14-2 国土交通大臣（1）第009855号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,354円/月	67,257円/月	79,729円/月	98,447円/月	129,656円/月	192,094円/月
5万円	49,269円/月	58,282円/月	70,863円/月	89,688円/月	121,005円/月	183,549円/月
10万円	40,183円/月	49,306円/月	61,996円/月	80,930円/月	112,353円/月	175,004円/月
15万円	31,098円/月	40,330円/月	53,129円/月	72,171円/月	103,702円/月	166,459円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,262円/月	63,412円/月	95,050円/月	157,914円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,654円/月	86,399円/月	149,369円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,747円/月	140,823円/月
支払利息合計	2,039,740円～	1,741,880円～	1,449,050円～	1,157,760円～	867,410円～	577,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

猪熊２（水巻駅） 2748万円・2798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細