◇◆フォレストタウン大蔵町◇◆ 物件詳細

◇◆フォレストタウン大蔵町◇◆

住所	東京都町田市大蔵町
交通	小田急線「鶴川」歩19分～20分、小田急多摩線「栗平」歩30分～31分、小田急多摩線「五月台」歩40分～41分
価格	4280万円～4880万円

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◆5/18(土) 5/19（日）現地販売会開催中！ご見学頂けます♪
【注文住宅クオリティ×鶴川駅徒歩19分/４ＬＤＫ～】☆
～南ひな壇につき陽当り・眺望良好～

: 1号棟　リビング

物件名	◇◆フォレストタウン大蔵町◇◆
価格	4280万円～4880万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	126.69m²～140.26m²
建物面積	101.02m²～104.34m²
住所	東京都町田市大蔵町

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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全体図
1号棟　リビング

6号棟　洋室
6号棟　キッチン
6号棟　浴室

1号棟　バルコニー
1号棟　リビング

1号棟　リビング
１号棟　洋室
1号棟　浴室

1号棟　洗面台
1号棟　キッチン

1号棟　和室

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／9:00～19:00
━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

かざすプラス
玄関ドアは温かみのある木目調の防火ドアを採用。またカードキーを標準装備しておりますので、荷物を持った時でも鍵を出す必要が無く、ワンタッチで開錠が可能です
どこでもドアホン
来訪者の顔を確認することができる安心のＴＶモニター付きインターホン。居留守を使うこともでき、怪しい勧誘などの回避にもつながります。お子さまのお留守番の状況下では防犯面でも格段に良くなります。
エコカラット
玄関とリビングの一部に施されたエコカラットは、見た目の高級感だけでは無く消臭効果、調湿効果の実用性も備えており、空気を綺麗に保ってくれます

ハイブリッド　給湯器
エコ機能が満載、省エネ給湯器エコジョーズを採用。少ない湯量の際の自動温度調節機能や、保温中の追炊回数を減らす機能などを搭載。CO2排出とガス代の支出を抑えられます。
和紙畳
和紙から作られた畳は樹脂コーティングを施され撥水性に優れているので、水濡れにも強く、天然い草と比べて約3倍の耐久力を持つ次世代の畳です
床暖房
ほこりを巻き上げずにお部屋を足元から温めてくれる床暖房。アレルギー対策にもなり、ご家族みんなに優しい暖房器具です。運転音がないので、静かで快適に過ごせます。

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地図町田市大蔵町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ファミリーマート町田大蔵町店350mまで350m
スーパー
マルエツ　450ｍまで450m
公園
下大蔵公園110mまで110m

小学校
大蔵小学校400mまで400m
スーパー
肉のハナマサ　鶴川店400mまで400m
中学校
鶴川中学校1800mまで1800m

郵便局
鶴川郵便局1000mまで1000m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】ファミリーマート町田大蔵町店350m（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】マルエツ　450ｍ（約450m・徒歩6分）
■【公園】下大蔵公園110m（約110m・徒歩2分）
■【小学校】大蔵小学校400m（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】肉のハナマサ　鶴川店400m（約400m・徒歩5分）
■【中学校】鶴川中学校1800m（約1800m・徒歩23分）
■【郵便局】鶴川郵便局1000m（約1000m・徒歩13分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  10号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  101.2m²
  
  土地面積
  
  126.89m²
  
  価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  101.06m²
  
  土地面積
  
  126.69m²
  
  価格
  
  4480万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  104.34m²
  
  土地面積
  
  131.1m²
  
  価格
  
  4680万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  103.5m²
  
  土地面積
  
  135.86m²
  
  価格
  
  4380万円

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  103.24m²
  
  土地面積
  
  129.11m²
  
  価格
  
  4880万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  102.67m²
  
  土地面積
  
  140.05m²
  
  価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  103.24m²
  
  土地面積
  
  129.11m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  102.41m²
  
  土地面積
  
  129.2m²
  
  価格
  
  4880万円

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◇◆フォレストタウン大蔵町◇◆ 販売概要

物件名	◇◆フォレストタウン大蔵町◇◆
価格	4280万円～4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台・4300万円台・4400万円台・4500万円台・4800万円台5200万円台（各2戸）
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	126.69m²～140.26m²	建物面積	101.02m²～104.34m²
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市大蔵町周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	小田急線「鶴川」歩19分～20分乗り換え案内小田急多摩線「栗平」歩30分～31分乗り換え案内小田急多摩線「五月台」歩40分～41分乗り換え案内
販売戸数	11戸	総戸数	11戸
完成時期	2024年2月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	株式会社成建
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：齋藤　大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2696号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業3課【TEL】0120-806013お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業3課のその他の物件情報を見る東京都町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスII 東京都知事（6）第076363号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)成建(株)成建のその他の物件情報を見る神奈川県知事(8)第018114号
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市周辺エリアの物件

: ■町田駅徒歩15分×星空を仰ぐスカイバルコニー■; 【住所】東京都町田市高ヶ坂２; 【価格】4990万円

: 遂に完成♪即日見学大歓迎☆彡耐震等級3で地震に強い安心の住まい☆彡長期優良住宅☆彡車庫2台☆彡断熱等級5☆彡お庭付☆彡リビング吹抜け; 【住所】東京都町田市成瀬１; 【価格】5380万円～5680万円

: ■ZEH仕様の断熱性能×期間限定カラーセレクト可能■; 【住所】東京都町田市野津田町; 【価格】3980万円～4380万円

: ■ZEH相当の省エネルギーハウス×家中丸ごと浄活水■; 【住所】東京都町田市南つくし野２; 【価格】7490万円～7590万円

小田急線の物件

: ディーズコート読売ランド前９; 【住所】神奈川県川崎市多摩区西生田４; 【価格】4580万円

: 川崎市麻生区東百合ヶ丘1丁目　全1棟; 【住所】神奈川県川崎市麻生区東百合丘１; 【価格】3790万円

: 三輪緑山4丁目; 【住所】東京都町田市三輪緑山４; 【価格】5690万円～5990万円

: 【Designers House×広々ＬDK×駐車場２台可】道路もゆったり開放感◎♪; 【住所】神奈川県川崎市多摩区栗谷２; 【価格】5680万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

町田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◇◆フォレストタウン大蔵町◇◆ 物件詳細