■ZEH相当の省エネルギーハウス×家中丸ごと浄活水■ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

■ZEH相当の省エネルギーハウス×家中丸ごと浄活水■

住所	東京都町田市南つくし野２
交通	東急田園都市線「すずかけ台」歩6分、東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩14分、東急田園都市線「つくし野」歩23分
価格	7490万円～7590万円

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◆◇【敷地150m²超×建物108m²超のゆとりの省エネデザイナーズハウス♪】すずかけ台駅駅×南町田グランベリーパーク駅♪最短駅徒歩6分の好立地♪◆◇

: 【現地】完成予想図

物件名	■ZEH相当の省エネルギーハウス×家中丸ごと浄活水■
価格	7490万円～7590万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	151.19m²～151.28m²（登記）
建物面積	108.48m²～110.96m²（実測）
住所	東京都町田市南つくし野２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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【リビング】）完成予想図
昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
【リビング】）完成予想図

【バスルーム】）完成予想図
(1号棟)、価格7590万円、4LDK、土地面積151.28m²、建物面積109.3m²
(2号棟)、価格7490万円、4LDK、土地面積151.24m²、建物面積110.96m²

(3号棟)、価格7490万円、4LDK、土地面積151.19m²、建物面積108.48m²
【リビング】）完成予想図
【現地】完成予想図

【リビング】）完成予想図
【現地】完成予想図
【現地】

【現地】
【現地】
【現地】

所得税、住民税の控除が期待できる制度が利用可能です。少しでも家計の負担が減るように上手に活用しましょう。
グランベリーパークまで1235m

東急ストア南町田店まで1224m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

モニター付きインターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
住宅ローン控除
所得税、住民税の控除が期待できる制度が利用可能です。少しでも家計の負担が減るように上手に活用しましょう。
食洗機
ビルトイン式食洗機を標準完備し、奥様の家事を時短致します。家族とのコミュニケーションを楽しめる対面キッチンの裏には大型の冷蔵庫やカップボードを配置しても充分な広さを確保。

浄水器一体型水栓
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
車２台可
来客用としても重宝できますね♪
浴室乾燥機
「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。

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構造の特徴

デザイナーズハウス
ベタ基礎
在来工法

ペアガラス（高性能ハイブリット窓）
フラット35SAプラン利用可能
シューズインクローゼット

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地図町田市南つくし野２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
グランベリーパークまで1235m
スーパー
東急ストア南町田店まで1224m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー町田小川店まで1050m

ホームセンター
ニトリ南町田店まで883m
中学校
町田市立つくし野中学校まで918m
小学校
町田市立南つくし野小学校まで699m

幼稚園・保育園
南つくし野保育園まで891m
公園
つくし野セントラルパークまで1025m
公園
鶴間公園まで1441m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋南町田店（約869m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】グランベリーパーク（約1235m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】BEAMS　OUTLET南町田（約1252m・徒歩16分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームグランベリーパーク店（約1224m・徒歩16分）
■【スーパー】東急ストア南町田店（約1224m・徒歩16分）
■【スーパー】成城石井南町田グランベリーパーク店（約1252m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート東名町田店（約408m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソンLAWSON＋toksすずかけ台店（約609m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン町田街道鶴間店（約646m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー町田小川店（約1050m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン南町田グランベリーパーク店（約1224m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】スギ薬局町田小川店（約1699m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ニトリ南町田店（約883m・徒歩12分）
■【ホームセンター】アクタス南町田グランベリーパーク店（約1130m・徒歩15分）
■【ホームセンター】BoConcept南町田展示品アウトレット取扱店（約1252m・徒歩16分）
■【中学校】町田市立つくし野中学校（約918m・徒歩12分）
■【小学校】町田市立南つくし野小学校（約699m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】南つくし野保育園（約891m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】レイモンド南町田保育園（約901m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】子どもの森南町田保育園（約1153m・徒歩15分）
■【病院】医療法人社団芙蓉会ふよう病院（約1187m・徒歩15分）
■【病院】社会医療法人社団正志会南町田病院（約1293m・徒歩17分）
■【病院】医療法人社団慶泉会町田慶泉病院（約1489m・徒歩19分）
■【郵便局】町田南つくし野郵便局（約309m・徒歩4分）
■【郵便局】グランベリーパーク郵便局（約1224m・徒歩16分）
■【郵便局】南郵便局（約1702m・徒歩22分）
■【図書館】東京工業大学附属図書館すずかけ台分館（約1048m・徒歩14分）
■【公園】鶴間2号緑地（約1023m・徒歩13分）
■【公園】つくし野セントラルパーク（約1025m・徒歩13分）
■【公園】鶴間公園（約1441m・徒歩19分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.48m²
  
  土地面積
  
  151.19m²
  
  価格
  
  7490万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.96m²
  
  土地面積
  
  151.24m²
  
  価格
  
  7490万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  151.28m²
  
  価格
  
  7590万円

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■ZEH相当の省エネルギーハウス×家中丸ごと浄活水■ 販売概要

物件名	■ZEH相当の省エネルギーハウス×家中丸ごと浄活水■
価格	7490万円～7590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	151.19m²～151.28m²（登記）	建物面積	108.48m²～110.96m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市南つくし野２周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「すずかけ台」歩6分乗り換え案内東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩14分乗り換え案内東急田園都市線「つくし野」歩23分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年7月下旬予定	入居時期	2024年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：小幡　純士、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確02160Y
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業1課【TEL】0120-726011お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業1課のその他の物件情報を見る東京都町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスII 東京都知事（6）第076363号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市周辺エリアの物件

: 南大谷（町田駅） 4680万円～5080万円; 【住所】東京都町田市南大谷; 【価格】4680万円～5080万円

: ■TOHO　ＨＯＵＳＥ×つくし野　２邸宅■; 【住所】東京都町田市つくし野２; 【価格】6990万円～7190万円

: 【６月より販売開始】ブレイス町田-文教の杜-全１３邸　商業施設に囲まれた抜群の住環境、全邸敷地４５坪超の広々とした１３邸の街並み/予告広告; 【住所】東京都町田市根岸町; 【価格】販売価格未定

: 【最終１邸】グラファーレ南町田　おかげ様で最終期突入！お急ぎください！！子育てにも最適な住環境！土地建物総額4990万円; 【住所】東京都町田市南町田１; 【価格】4990万円

東急田園都市線の物件

: ◇◆宮前区野川台1丁目　新築戸建◆◇; 【住所】神奈川県川崎市宮前区野川台１; 【価格】5680万円

: 宮前区神木本町１丁目　新築戸建　全２棟; 【住所】神奈川県川崎市宮前区神木本町１; 【価格】4280万円

: ◆南道路に面したデザイナーズ住宅◆JR南武線「津田山」駅　徒歩8分　新築戸建！; 【住所】神奈川県川崎市高津区下作延５; 【価格】5680万円

: グレーシアライフ青葉市が尾【第3期】/予告広告; 【住所】神奈川県横浜市青葉区大場町; 【価格】販売価格未定

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

町田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,450円/月	209,133円/月	247,914円/月	306,115円/月	403,158円/月	597,305円/月
5万円	172,364円/月	200,157円/月	239,047円/月	297,357円/月	394,507円/月	588,760円/月
10万円	163,279円/月	191,182円/月	230,180円/月	288,598円/月	385,855円/月	580,214円/月
15万円	154,193円/月	182,206円/月	221,314円/月	279,839円/月	377,204円/月	571,669円/月
20万円	145,108円/月	173,230円/月	212,447円/月	271,081円/月	368,552円/月	563,124円/月
25万円	136,022円/月	164,255円/月	203,580円/月	262,322円/月	359,901円/月	554,579円/月
30万円	126,937円/月	155,279円/月	194,713円/月	253,563円/月	351,249円/月	546,034円/月
支払利息合計	6,330,770円～	5,406,600円～	4,489,600円～	3,580,080円～	2,677,770円～	1,782,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

■ZEH相当の省エネルギーハウス×家中丸ごと浄活水■ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細