ハートフルタウン　大蔵町３５２０番　全２棟物件詳細

ハートフルタウン　大蔵町３５２０番　全２棟

住所	東京都町田市大蔵町
交通	小田急線「鶴川」バス7分春日台歩1分、小田急線「玉川学園前」車3.7km、小田急多摩線「栗平」車4.9km
価格	4390万円・4590万円

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【　当物件は平日、祝休日も即日ご案内可能です　】　開放感溢れる街並みに、限定２棟　新築分譲住宅が誕生いたします！　カースペース２台可＆ゆったり４LDKプランです♪

: 飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンス☆
小田急小田原線「鶴川」駅バス７分「春日台」停歩１分☆
お気軽にお問い合わせください♪

販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　●○本日、ご見学できます！○● 　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 　　　　0120-421-588までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○チャイルドシートご用意有○● 　　　●○ご自宅まで送迎いたします○● 　　　好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　●○本日、ご見学できます！○●
　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪
　　　　0120-421-588までお電話ください！

　　　●○キッズコーナーございます○●
　　　●○無料提携駐車場ございます○●
　　　●○チャイルドシートご用意有○●
　　　●○ご自宅まで送迎いたします○●
　　　

好評分譲中につき、先着順受付中！
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター(株)は
ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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敷地３６坪超、カースペース２台可（車種によります。）☆
飯田グループでの現地見学会は開催しておりません！　ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです☆
リビングは１５帖！ご家族でゆったりお寛ぎいただけます☆
前面道路は幅が広く、開放感ございます！
限定２棟　新築分譲住宅が誕生いたします☆

1号棟は全居室２面採光を確保☆２号棟は全居室南向き☆
どちらも陽光降り注ぐ４LDKプランです！
(1号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積120.28m²、建物面積93.87m²
(2号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積125.1m²、建物面積94.81m²

限定２棟　新築分譲住宅です☆
前面道路は幅が広く、開放感がございます！
陽当たりや通風も良好です☆
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅まで2200m 、バス７分「春日台」停歩１分です☆鶴川駅付近にはスーパーや小田急マルシェ鶴川などの商業施設があり、日々の生活に必要な食料品や雑貨等が揃います。また鶴見川が流れ、気軽に自然を感じることができます。
町田市立大蔵小学校まで850m 、徒歩１１分です。（自転車４分です。）
町田市立鶴川中学校まで1300m 、徒歩１９分です。（自転車６分です。）

井の花保育園まで425m 、徒歩６分です。毎日の送り迎えが必須の保育園。徒歩６分なら、コミュニケーションをかねて、徒歩でも通えそうですね♪
鶴川若竹幼稚園まで900m 、徒歩１２分です。お子様とのんびりお散歩気分を味わいながら、歩いて通園も出来る距離感が嬉しいですね☆
セブンイレブン町田大蔵店まで327m 、徒歩５分です。ちょっとしたお買い物はもちろん、公共料金の支払いやATM利用など、近くにコンビニがあると便利です！

サンドラッグ町田野津田店まで435m 、徒歩６分です。【　営業時間　9：30～22：00　】　日用品のお買い物も便利です♪
マルエツ町田鶴川店まで671m 、徒歩９分です。【　営業時間　9：00～21：00　】　毎日のお買い物も便利です♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆　コロナ対策の取り組みについて　☆

・営業社員は毎日の検温＆体調報告を実施しております☆

・常時マスクの着用＆ご見学前後にも手指の消毒☆

・ご送迎の際、現地ご見学の際には窓を開放します☆

・ご案内時は約１ｍ以上離れてのご対応☆

・詳細な商談などは屋外でのご対応も可能です☆

☆　メリットいっぱいの！【　飯田グループダイレクト☆　】　
飯田グループのスタッフによる一括サポートが魅力です！

【当日、即日のご見学の場合　】　は、現地到着の　【　１時間半前まで　】を目安に、
お問い合わせ下さい☆　（鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）
お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆

最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆

また、【　当社でご購入頂く場合のメリット　】や、お支払いのシミュレーション、
明快な諸費用等を含めた資金計画など、
【　短時間で分かりやすく　】　ご提案させて頂きます！

◆ 現地見学ツアーも好評開催中！◆（事前に必ずお問い合わせください）
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（１５分～）
(2) じっくり見学コース　　（３０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（４５分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２５分～）

お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

○ 『おうちで見学会♪』も実施中！○
　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、

担当者が現地からリモート対応致します☆
設備や細かい仕様など、様々な角度からお伝え致します♪

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設備仕様

エコジョーズ
エコジョーズは排熱を利用し、家庭エネルギーの消費を抑え、CO2の排出量を減らします。ガス料金が年間１３０００円もお得です。
カラーモニター付きハンズフリーインターフォン
来客者が一目でわかるカラーモニターを採用、お子様一人のお留守番も安心です。
フローリング床
リビング・洋室はフローリング貼り

シャワートイレ
セルフクリーニング・オートパワー脱臭付。
シャンプードレッサー
朝シャンにも便利なシングルレバーシャワー（リフトアップ機能付）
1坪タイプのシステムバス
もちろん追い焚き保温もできます。大型保温浴槽。
カラリと乾く、水はけの良い浴室床。お掃除も楽々！

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構造の特徴

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
I.D.S工法　耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図町田市大蔵町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
小田急電鉄小田原線「鶴川」駅まで2200m 、バス７分「春日台」停歩１分です☆鶴川駅付近にはスーパーや小田急マルシェ鶴川などの商業施設があり、日々の生活に必要な食料品や雑貨等が揃います。また鶴見川が流れ、気軽に自然を感じることができます。
小学校
町田市立大蔵小学校まで850m 、徒歩１１分です。（自転車４分です。）
中学校
町田市立鶴川中学校まで1300m 、徒歩１９分です。（自転車６分です。）

幼稚園・保育園
井の花保育園まで425m 、徒歩６分です。毎日の送り迎えが必須の保育園。徒歩６分なら、コミュニケーションをかねて、徒歩でも通えそうですね♪
幼稚園・保育園
鶴川若竹幼稚園まで900m 、徒歩１２分です。お子様とのんびりお散歩気分を味わいながら、歩いて通園も出来る距離感が嬉しいですね☆
スーパー
マルエツ町田鶴川店まで671m 、徒歩９分です。【　営業時間　9：00～21：00　】　毎日のお買い物も便利です♪

コンビニ
セブンイレブン町田大蔵店まで327m 、徒歩５分です。ちょっとしたお買い物はもちろん、公共料金の支払いやATM利用など、近くにコンビニがあると便利です！
ドラッグストア
サンドラッグ町田野津田店まで435m 、徒歩６分です。【　営業時間　9：30～22：00　】　日用品のお買い物も便利です♪
郵便局
鶴川郵便局まで664m 、徒歩９分です。徒歩圏に郵便局があると何かと重宝しますね☆

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】小田急電鉄小田原線「鶴川」駅（約2200m・徒歩28分）
■【小学校】町田市立大蔵小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】町田市立鶴川中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】井の花保育園（約425m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】鶴川若竹幼稚園（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】マルエツ町田鶴川店（約671m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン町田大蔵店（約327m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ町田野津田店（約435m・徒歩6分）
■【郵便局】鶴川郵便局（約664m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】西松屋町田大蔵店（約341m・徒歩5分）
■【スーパー】肉のハナマサ鶴川店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン町田芝溝街道店（約575m・徒歩8分）
■【銀行】JA町田市鶴川支店（約493m・徒歩7分）
■【公園】大蔵関山緑地（約512m・徒歩7分）

区画図

: 限定２棟　新築分譲住宅です☆
前面道路は幅が広く、開放感がございます！
陽当たりや通風も良好です☆

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.87m²
  
  土地面積
  
  120.28m²
  
  価格
  
  4590万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.81m²
  
  土地面積
  
  125.1m²
  
  価格
  
  4390万円

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ハートフルタウン　大蔵町３５２０番　全２棟販売概要

物件名	ハートフルタウン　大蔵町３５２０番　全２棟
価格	4390万円・4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.28m²・125.1m²（実測）	建物面積	93.87m²・94.81m²（実測）
販売スケジュール	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　　●○本日、ご見学できます！○● 　　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ 　　　　0120-421-588までお電話ください！　　　●○キッズコーナーございます○● 　　　●○無料提携駐車場ございます○● 　　　●○チャイルドシートご用意有○● 　　　●○ご自宅まで送迎いたします○● 　　　好評分譲中につき、先着順受付中！ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所	東京都町田市大蔵町周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	小田急線「鶴川」バス7分春日台歩1分乗り換え案内小田急線「玉川学園前」車3.7km 乗り換え案内小田急多摩線「栗平」車4.9km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年6月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～15ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：大島　直樹、設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-00060-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所【TEL】0120-421588お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053-7 1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市周辺エリアの物件

: ■町田駅徒歩15分×星空を仰ぐスカイバルコニー■; 【住所】東京都町田市高ヶ坂２; 【価格】4990万円

: 遂に完成♪即日見学大歓迎☆彡耐震等級3で地震に強い安心の住まい☆彡長期優良住宅☆彡車庫2台☆彡断熱等級5☆彡お庭付☆彡リビング吹抜け; 【住所】東京都町田市成瀬１; 【価格】5380万円～5680万円

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: ■ZEH相当の省エネルギーハウス×家中丸ごと浄活水■; 【住所】東京都町田市南つくし野２; 【価格】7490万円～7590万円

小田急線の物件

: ガルボシティー川崎市宮前区菅生ケ丘; 【住所】神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘; 【価格】3680万円

: 三井の戸建　ファインコート成城パークヴィラ第1期/予告広告; 【住所】東京都世田谷区成城７; 【価格】販売価格未定

: 「ヘーベルタウン登戸」【ヘーベルハウス】全４区画の分譲地（残り１区画）; 【住所】神奈川県川崎市多摩区登戸; 【価格】5480万円

: 鶴川; 【住所】東京都町田市小野路町; 【価格】3080万円

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ハートフルタウン 大蔵町３５２０番 全２棟 物件詳細