福岡町字新町（相見駅） 2890万円・3090万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

福岡町字新町（相見駅） 2890万円・3090万円

住所	愛知県岡崎市福岡町字新町
交通	ＪＲ東海道本線「相見」歩32分、ＪＲ東海道本線「岡崎」歩33分、愛知環状鉄道「六名」歩56分
価格	2890万円・3090万円

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: 岡崎市福岡町の新築戸建です！
小学校・中学校徒歩圏内！
バス停まで徒歩5分で通勤・通学にも便利な立地です！

物件名	福岡町字新町（相見駅） 2890万円・3090万円
価格	2890万円・3090万円
間取り	3LDK
土地面積	108.08m²・113.72m²
建物面積	87.56m²・93.77m²
住所	愛知県岡崎市福岡町字新町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー

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(1号棟)、価格3090万円、3LDK、土地面積108.08m²、建物面積93.77m²
(2号棟)、価格2890万円、3LDK、土地面積113.72m²、建物面積87.56m²

2024年4月完成！
名鉄バス「福岡郵便局」停まで徒歩約5分！岡崎駅までバス乗車約8分！
通勤・通学にも便利♪
＊1号棟＊
17.5帖のLDKは広々した空間でご家族がゆったりくつろげます！お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。
＊1号棟＊
作業スペースを多くとったキッチン！調理がしやすく余裕のある広さです！調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています！

＊1号棟＊
日々の疲れをリセットしてくれそうな広々とした浴室！明日からもがんばれそうです！寛ぎのバスタイムをお過ごしください！
＊1号棟＊
三面鏡の洗面化粧台で朝の支度も楽々♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納力が豊富で助かりますね！
＊1号棟＊
ホワイトカラーで統一された、清潔感があるトイレです。１階、２階にトイレがあるので、混み合う時間も安心ですね。

＊1号棟＊
シューズボックス付きの広々とした玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね。
＊1号棟＊
8帖でゆったり！1部屋広いお部屋があるとうれしいですね。ウォークインクローゼット付きでお部屋もスッキリ片付きます！
＊1号棟＊
浴室乾燥暖房機は換気、乾燥、暖房、冷風機能が備わっています。季節や気候に合わせて快適なバスタイムを過ごせますね！

＊2号棟＊
日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。
ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。
＊2号棟＊
大きな鍋も洗えるワイドシンクや、3種類の同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！奥様に嬉しい機能ですね！
＊2号棟＊
一日の疲れを癒してくれる浴室♪ゆったりサイズのバスタブでくつろぎのバスタイムをお過ごしください！

＊2号棟＊
階段下スペース利用したゆとりのあるトイレです！ホワイトカラーで統一され清潔感があるトイレです。
＊2号棟＊
白を基調とした明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
＊2号棟＊
全居室2面採光で明るい住空間です！全居室収納が完備されており白色を基調とした清潔感のある明るいお部屋です。

＊2号棟＊
宅配ボックス付きのため不在時も荷物の受取の心配がありません！
非対面で受取ができるのも嬉しいポイント♪
岡崎市立福岡小学校まで351m 岡崎市福岡町にある、公立の小学校です！

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
＼現地見学会を随時受け付けております／／
土日はもちろん、平日、夕方、夜のご見学も大歓迎です！

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（フリーダイヤル）0800-888-6388
【メールでのお問合せ】
m-info@alphas.biz

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地図岡崎市福岡町字新町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ルビットパーク岡崎（約1552m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ショッピングモールレスパ（約1986m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】ワークマン岡崎上地店（約2384m・徒歩30分）
■【スーパー】ドミー福岡店（約476m・徒歩6分）
■【スーパー】バロー福岡店（約840m・徒歩11分）
■【スーパー】Felna福岡店（約910m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡崎福岡町店（約756m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップ岡崎下和田店（約1071m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン岡崎坂左右店（約1317m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ゲンキー福岡町店（約674m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局上地1丁目店（約1371m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ岡崎医療センター前店（約1321m・徒歩17分）
■【ホームセンター】コスモスベリーズ福岡店（約448m・徒歩6分）
■【ホームセンター】DCM岡崎南店（約1365m・徒歩18分）
■【中学校】岡崎市立福岡中学校（約1135m・徒歩15分）
■【小学校】岡崎市立福岡小学校（約351m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】岡崎市福岡南保育園（約527m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】みやこ幼稚園（約528m・徒歩7分）
■【病院】藤田医科大学岡崎医療センター（約1743m・徒歩22分）
■【郵便局】福岡郵便局（約325m・徒歩5分）
■【銀行】碧海信用金庫福岡支店（約435m・徒歩6分）
■【銀行】JAあいち三河福岡支店（約530m・徒歩7分）
■【銀行】岡崎信用金庫福岡支店（約744m・徒歩10分）
■【公園】駅南中央公園（約1768m・徒歩23分）

福岡町字新町（相見駅） 2890万円・3090万円販売概要

物件名	福岡町字新町（相見駅） 2890万円・3090万円
価格	2890万円・3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	108.08m²・113.72m²	建物面積	87.56m²・93.77m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市福岡町字新町周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「相見」歩32分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「岡崎」歩33分乗り換え案内愛知環状鉄道「六名」歩56分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	'24年4月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ～9.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：天野　祐夢、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-64082号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区

問い合わせ先	ハウスドゥ岡崎アルファス(株) 【TEL】0800-8886388お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010568号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ岡崎アルファス(株)ハウスドゥ岡崎アルファス(株)のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市柱町字折戸12 国土交通大臣（1）第010568号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

福岡町字新町（相見駅） 2890万円・3090万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細