原古賀町（新鳥栖駅） 2298万円物件詳細

原古賀町（新鳥栖駅） 2298万円

住所	佐賀県鳥栖市原古賀町
交通	ＪＲ長崎本線「新鳥栖」歩11分、ＪＲ長崎本線「肥前麓」歩21分、ＪＲ鹿児島本線「肥前旭」歩39分
価格	2298万円

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「夢のマイホームが欲しい」、「もう少し大きい家に住みたい」など是非一度ご相談ください！

販売スケジュール	☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆ 1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。 2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み 3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます) 4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印） 5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます) 6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います) 7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です） 8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします) 9.お引渡（この日からお引越し可能です）

販売スケジュール

☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆

1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。
2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み
3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます)
4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印）
5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます)
6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います)
7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です）
8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします)
9.お引渡（この日からお引越し可能です）

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格2298万円、4LDK、土地面積163.23m²、建物面積107.64m²
17帖のLDK！
南向きなので日当たり◎
5帖の和室もあります♪
広々としたキッチン！
浄水器付き蛇口、食器洗浄乾燥機、グリル付き３口コンロ！

フルオートです！
浴室乾燥・換気・涼風・暖房機能付きです♪
2階の8帖の洋室！
南向きで日当たりも良好です♪
主寝室に◎
2階の8帖の洋室のウォークインクローゼットです！

バルコニーは日当たりも良く、洗濯物も良く乾きます♪
2階の6帖の洋室です！
南向き2面採光なので明るいお部屋です♪
2階の6帖の洋室のクローゼットです！

2階の6帖の洋室です！
２面採光なので明るいお部屋です♪
2階の6帖の洋室のクローゼットです！
1階の5帖の和室です！
リビングと繋がります♪♪

1階の5帖の和室の収納です！
広々とした洗面スペースで朝時間も快適に♪
洗面台の収納力も◎
トイレです！
温水便座・ウォシュレット付きです♪

大きなシューズボックス！
収納力は◎
お庭付き♪
バーベキューなども楽しめます♪
食器洗浄乾燥機
洗い物をしなくて済むのは嬉しいですね♪

モニター付きインターホン
お子様のお留守番時だけでなく、録画機能が付いてますので、ご不在時も安心ですね！
区画図

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■お客様のご希望に応じたご案内■
◎物件見学のみしたい（約30分～）

◎資金計画・住宅ローンの相談をしたい（約30分～）

◎たくさんの物件を見たい（約60分～）

◎全てトータルで相談したい（約90分～）

その他、お客様のご希望に沿った形で、ご紹介・ご提案いたします！

■お客様のご都合に合わせてご案内いたします■
内見は当日もご案内可能！もちろん事前予約も承っております！
忙しくて時間がない・・・という方は現地集合・現地解散でもOKです！
「内覧だけ」「費用までしっかり知りたい」など
お客様のご都合やご要望に合わせてご案内いたします。

■住宅ローン相談会開催中■
住宅ローンを熟知したスタッフが、
お客様にぴったりのローン組みをご提案させていただきます♪
他の借り入れがある・勤続年数が短いなど、どんなお悩みもご相談ください！
まだ物件が決まっていない方やローンの仮査定のみ相談したい方の
お問合せもお待ちしております。

◆ギフト券プレゼント◆ご見学いただきましたお客様全員にプレゼントをご用意しております！
Aコース　もれなくもらえる500円分のAmazonギフト券
Bコース　もれなくもらえる500円分のQuoカード
Cコース　毎月抽選で10名様に１万円分のAmazonギフト券
Dコース　毎月抽選で1名様に１０万円分のAmazonギフト券
※簡単なアンケートにお答えいただきます（会員登録不要）。

■ご案内方法■
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

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地図鳥栖市原古賀町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら鳥栖店（約1030m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス鳥栖店（約2445m・徒歩31分）
■【スーパー】Aプライス鳥栖店（約931m・徒歩12分）
■【スーパー】マックスバリュ鳥栖村田店（約2305m・徒歩29分）
■【スーパー】業務スーパー鳥栖店（約2169m・徒歩28分）
■【コンビニ】ファミリーマートJR新鳥栖駅店（約806m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン鳥栖山浦町店（約660m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン鳥栖蔵上2丁目店（約1011m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス新鳥栖駅店（約484m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ鳥栖蔵上店（約927m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ蔵上北店（約1353m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ビッグウッド鳥栖店（約1248m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ鳥栖店（約1715m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ベスト電器鳥栖店（約2123m・徒歩27分）
■【高校・高専】佐賀県立鳥栖商業高校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】鳥栖市立鳥栖西中学校（約1205m・徒歩16分）
■【小学校】鳥栖市立麓小学校（約870m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人和貴福祉会かなさ保育園（約972m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人公栄しんとすげんき保育園（約1213m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】慈光保育園（約1224m・徒歩16分）
■【病院】（公財）佐賀国際重粒子線がん治療財団九州国際重粒子線がん治療センター（約495m・徒歩7分）
■【病院】如水会今村病院（約2308m・徒歩29分）
■【郵便局】鳥栖麓郵便局（約871m・徒歩11分）
■【役所】鳥栖市役所（約2528m・徒歩32分）
■【図書館】九州龍谷短期大学図書館（約1874m・徒歩24分）
■【銀行】JAさがとすにし支所（約1171m・徒歩15分）
■【銀行】佐賀共栄銀行弥生が丘支店（約1268m・徒歩16分）
■【銀行】佐賀共栄銀行鳥栖支店（約1323m・徒歩17分）
■【警察署・交番】鳥栖警察署（約2552m・徒歩32分）

原古賀町（新鳥栖駅） 2298万円販売概要

物件名	原古賀町（新鳥栖駅） 2298万円
価格	2298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	163.23m²49.37坪	建物面積	107.64m²32.56坪
販売スケジュール	☆☆☆夢のマイホームの為の９ステップ☆☆☆ 1.物件のご見学、予算・ご希望条件のヒアリング。 2.購入したい物件が決まりましたら、物件のお申込み 3.住宅ローンの事前審査(弊社が代行で全て行います。1週間以内に結果が出ます) 4.住宅ローン仮承認後　物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書のご説明後、ご署名とご捺印） 5.ご契約後、銀行本審査書類提出（2週間程度で結果が出ます) 6.建物内外の傷・不具合の確認（売主様、買主様及び弊社担当スタッフの3者にて傷や不具合等確認、建物のお引渡しの前に手直しを行います) 7.住宅ローン本審査中に火災保険の打ち合わせ（お引渡日からの加入が必須です） 8.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(必要書類等は担当スタッフより事前にお伝えします) 9.お引渡（この日からお引越し可能です）
住所	佐賀県鳥栖市原古賀町周辺地図鳥栖市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「新鳥栖」歩11分乗り換え案内ＪＲ長崎本線「肥前麓」歩21分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「肥前旭」歩39分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'23年8月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～3.4ｍ、アスファルト舗装、東
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：センチュリー２１九州中央不動産、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)九州中央不動産【TEL】0120-921322お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第019855号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)九州中央不動産センチュリー21(株)九州中央不動産のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市美しが丘南1-12-1 筑紫野ベレッサ3階福岡県知事（1）第019855号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: コモンステージ鳥栖北　分譲住宅　【第Ⅱ期】【積水ハウス】; 【住所】佐賀県鳥栖市鎗田町; 【価格】5890万円～5930万円

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佐賀県鳥栖市（とすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 51.99

項目別順位

安心度: 県内8位
全国482位

利便度: 県内3位
全国202位

快適度: 県内1位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国73位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国46位

偏差値: 56.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内2位	全国240位
保育所等の状況（利用児童数）	1,926人	県内2位	全国246位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内3位	全国211位
一般診療所数	76施設	県内3位	全国272位
1万人当たり病床数	213.7床	県内2位	全国124位
1万人当たり医師数	23.3人	県内4位	全国262位
介護老人施設定員数	399人	県内3位	全国583位
介護保険料	5,691円	県内1位	全国298位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.00件	県内9位	全国505位
千人当たり交通事故件数	3.92件	県内7位	全国760位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鳥栖市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,673円/月	53,794円/月	63,769円/月	78,740円/月	103,702円/月	153,641円/月
5万円	37,587円/月	44,818円/月	54,902円/月	69,981円/月	95,050円/月	145,096円/月
10万円	28,502円/月	35,842円/月	46,036円/月	61,223円/月	86,399円/月	136,551円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,169円/月	52,464円/月	77,747円/月	128,006円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,705円/月	69,096円/月	119,461円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,444円/月	110,915円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,370円/月
支払利息合計	1,629,870円～	1,391,840円～	1,158,550円～	925,840円～	694,040円～	463,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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