コモンステージ鳥栖北 分譲住宅 【第Ⅱ期】【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ鳥栖北 分譲住宅 【第Ⅱ期】【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

コモンステージ鳥栖北 分譲住宅 【第Ⅱ期】【積水ハウス】

住所 佐賀県鳥栖市鎗田町
交通 JR長崎本線「鳥栖」歩19分
価格 5890万円~5930万円
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【積水ハウス】コモンステージ鳥栖北 第Ⅱ期 分譲住宅
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1号地59300000円(税込)
1号地
59300000円(税込)
物件名

コモンステージ鳥栖北 分譲住宅 【第Ⅱ期】【積水ハウス】

価格

5890万円~5930万円

間取り

2LDK間取り・区画

土地面積

202.13m2~202.25m2(61.14坪~61.18坪)

建物面積

109.39m2~114.04m2(33.09坪~34.49坪)

住所

佐賀県鳥栖市鎗田町

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 南面バルコニー / 閑静な住宅地 / 整形地 / 天井高2.5m以上 / LDK20畳以上 / LDK15畳以上 / 庭 / 南向き / 南側道路面す / ウォークインクローゼット / 床暖房 / テラス / ウッドデッキ / 駐車2台可 / 前道6m以上

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  • 2号地58900000円(税込)
    2号地
    58900000円(税込)
  • ※掲載のCGは建物の完成予定パースです。建物の仕様、外構、植栽および、内装の仕様・家具などは一部異なる場合がございます。植栽は10年後のイメージです。パース内の車は販売価格には含まれておりません。
    ※掲載のCGは建物の完成予定パースです。建物の仕様、外構、植栽および、内装の仕様・家具などは一部異なる場合がございます。植栽は10年後のイメージです。パース内の車は販売価格には含まれておりません。
  • 1号地現地写真(2024年4月撮影)6月初旬分譲住宅完成予定
    1号地現地写真(2024年4月撮影)
    6月初旬分譲住宅完成予定
  • 鳥栖市立鳥栖北小学校まで855m 徒歩11分。「豊かな心を持ち、個性に富み、たくましく生きる児童の育成」を学校教育目標にした小学校。
    鳥栖市立鳥栖北小学校まで855m 徒歩11分。「豊かな心を持ち、個性に富み、たくましく生きる児童の育成」を学校教育目標にした小学校。
  • 鳥栖市中央公園まで1255m 徒歩16分。桜やバラなど季節の花が楽しませてくれる自然豊かな公園。散歩や憩いの場として市民に親しまれています。
    鳥栖市中央公園まで1255m 徒歩16分。桜やバラなど季節の花が楽しませてくれる自然豊かな公園。散歩や憩いの場として市民に親しまれています。
  • 鳥栖市立鳥栖中学校まで1185m 徒歩15分。「ふるさと鳥栖に誇りをもち、学び合い、支え合い、高め合う生徒の育成」を学校教育目標にした中学校。
    鳥栖市立鳥栖中学校まで1185m 徒歩15分。「ふるさと鳥栖に誇りをもち、学び合い、支え合い、高め合う生徒の育成」を学校教育目標にした中学校。
  • 医療法人ひかり医院まで865m 徒歩11分。地域に密着した診療を行っている病院。水曜午後、土曜午後、日曜祝日は休診。
    医療法人ひかり医院まで865m 徒歩11分。地域に密着した診療を行っている病院。水曜午後、土曜午後、日曜祝日は休診。
  • JR「鳥栖」駅まで1495m 徒歩19分。特急・快速電車も停車し、博多方面・佐賀方面・久留米方面への移動に便利な駅。
    JR「鳥栖」駅まで1495m 徒歩19分。特急・快速電車も停車し、博多方面・佐賀方面・久留米方面への移動に便利な駅。

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設備仕様

  • 積水ハウスの住まいづくり
    積水ハウスの住まいづくり
  • life knit design
    life knit design
    お客様の”感性”をインストールする全く新しい家づくり。何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」を作るプロジェクトです。
  • 1号地 INTERIOR PLAN 暖-cozy-
    1号地 INTERIOR PLAN 暖-cozy-
    森で深呼吸をするような贅沢な時間。
    どこか懐かしいぬくもり。
    時を重ねるごとで醸し出される趣と共に。
    日々をおおらかに味わう暮らし。
  • 2号地 INTERIOR PLAN 優-tender-
    2号地 INTERIOR PLAN 優-tender-
    すっきりと整った空間に、
    本津に心地の良いものだけを。
    たとえば上質な木製家具や、
    肌馴染みの良い
    ファインなテキスタイル。
    ずっと変わらない、
    優しく穏やかな空気感。

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構造の特徴

  • 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
  • 積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
    積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
    日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

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地図鳥栖市鎗田町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    鳥栖市立鳥栖北小学校まで855m 徒歩11分。「豊かな心を持ち、個性に富み、たくましく生きる児童の育成」を学校教育目標にした小学校。
  • 公園
    公園
    鳥栖市中央公園まで1255m 徒歩16分。桜やバラなど季節の花が楽しませてくれる自然豊かな公園。散歩や憩いの場として市民に親しまれています。
  • 中学校
    中学校
    鳥栖市立鳥栖中学校まで1185m 徒歩15分。「ふるさと鳥栖に誇りをもち、学び合い、支え合い、高め合う生徒の育成」を学校教育目標にした中学校。
  • 病院
    病院
    医療法人ひかり医院まで865m 徒歩11分。地域に密着した診療を行っている病院。水曜午後、土曜午後、日曜祝日は休診。
  • 駅

    JR「鳥栖」駅まで1495m 徒歩19分。特急・快速電車も停車し、博多方面・佐賀方面・久留米方面への移動に便利な駅。
  • 役所
    役所
    鳥栖市役所まで1585m 徒歩20分。各種住民サービスなどのご利用に。窓口受付時間は月~金曜日8:30~17:15。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    鳥栖プレミアム・アウトレットまで3225m 車で10分。国内外の有名ブランドが多数出店しているアウトレットモール。営業時間10:00~20:00、休業日年1回、その他季節により変動あり
  • 駅

    JR「新鳥栖」駅まで3495m 車で11分。出張やレジャーに、JR九州新幹線利用で博多方面や熊本方面へ。
  • スーパー
    スーパー
    ザ・ビッグ 鳥栖店まで1485m 徒歩19分。食品・日用品などの買い物に。営業時間9:00~21:00。

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図

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その他周辺環境

  • ■【小学校】鳥栖市立鳥栖北小学校(約855m・徒歩11分)
  • ■【公園】鳥栖市中央公園(約1255m・徒歩16分)
  • ■【中学校】鳥栖市立鳥栖中学校(約1185m・徒歩15分)
  • ■【病院】医療法人ひかり医院(約865m・徒歩11分)
  • ■【駅】JR「鳥栖」駅(約1495m・徒歩19分)
  • ■【役所】鳥栖市役所(約1585m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】鳥栖プレミアム・アウトレット(約3225m・徒歩41分)
  • ■【駅】JR「新鳥栖」駅(約3495m・徒歩44分)
  • ■【スーパー】ザ・ビッグ 鳥栖店(約1485m・徒歩19分)

区画図

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コモンステージ鳥栖北 分譲住宅 【第Ⅱ期】【積水ハウス】 販売概要

物件名 コモンステージ鳥栖北 分譲住宅 【第Ⅱ期】【積水ハウス】
価格 5890万円~5930万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 202.13m2~202.25m2(61.14坪~61.18坪) 建物面積 109.39m2~114.04m2(33.09坪~34.49坪)
販売スケジュール -
住所 佐賀県鳥栖市鎗田町
交通 JR長崎本線「鳥栖」歩19分
販売戸数 2戸 総戸数 15戸
完成時期 2024年6月予定 入居時期 2024年7月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法 軽量鉄骨2階建(2戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50/容積率:80 特記事項 設備:電気:九州電力(株)、ガス:都市ガス(鳥栖ガス)、上水道:鳥栖市上水道、汚水・雑排水:鳥栖市下水道、雨水:函渠型側溝、建築確認番号:第24WHEC確建福00183号、第24WHEC確建福00182号、○ケーブルテレビ引込可(購入者負担) ※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/第24WHEC確建福00183号(1号地) 第24WHEC確建福00182号(2号地)
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0942-39-4091お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <建物売主>
    積水ハウス(株)西九州支店積水ハウス(株)西九州支店のその他の物件情報を見る
    福岡県久留米市合川町1925-1
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月13日
    共有する
    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】佐賀県鳥栖市本鳥栖町
    【価格】4230万円~4390万円
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    佐賀県鳥栖市(とすし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国100

    偏差値
    51.99

    項目別順位

    安心度
    県内8
    全国482
    利便度
    県内3
    全国202
    快適度
    県内1
    全国253
    富裕度
    県内1
    全国73

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1

    全国46

    偏差値
    56.10

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    26施設県内2位全国240位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,926人県内2位全国246位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数8施設県内3位全国211位
    一般診療所数76施設県内3位全国272位
    1万人当たり病床数213.7床県内2位全国124位
    1万人当たり医師数23.3人県内4位全国262位
    介護老人施設定員数399人県内3位全国583位
    介護保険料5,691円県内1位全国298位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.00件県内9位全国505位
    千人当たり交通事故件数3.92件県内7位全国760位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 139,916円/月 161,263円/月 191,167円/月 236,046円/月 310,876円/月 460,582円/月
    5万円 130,831円/月 152,287円/月 182,300円/月 227,287円/月 302,224円/月 452,037円/月
    10万円 121,745円/月 143,311円/月 173,433円/月 218,529円/月 293,573円/月 443,492円/月
    15万円 112,660円/月 134,336円/月 164,566円/月 209,770円/月 284,921円/月 434,947円/月
    20万円 103,574円/月 125,360円/月 155,700円/月 201,011円/月 276,270円/月 426,402円/月
    25万円 94,489円/月 116,384円/月 146,833円/月 192,252円/月 267,618円/月 417,857円/月
    30万円 85,403円/月 107,409円/月 137,966円/月 183,494円/月 258,967円/月 409,312円/月
    支払利息合計 4,886,490円~ 4,173,400円~ 3,465,500円~ 2,763,520円~ 2,067,010円~ 1,376,180円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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