原古賀町（新鳥栖駅） 2298万円物件詳細

原古賀町（新鳥栖駅） 2298万円

住所	佐賀県鳥栖市原古賀町
交通	ＪＲ長崎本線「新鳥栖」歩6分、ＪＲ長崎本線「肥前麓」歩21分、ＪＲ鹿児島本線「肥前旭」歩39分
価格	2298万円

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: 【前面道路含む現地写真/2号棟】
ザ・ビッグ鳥栖蔵上まで徒歩10分！小中学校まで徒歩約10分と塾や部活で忙しい学生にも、通いやすい距離です。各棟並列駐車2台可(車種による)。

物件名	原古賀町（新鳥栖駅） 2298万円
価格	2298万円
間取り	4LDK
土地面積	163.23m²
建物面積	107.64m²
住所	佐賀県鳥栖市原古賀町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【リビング2号棟】
ご家族が集うLDK17帖にに和室5帖が隣接し、合わせて22帖の広々とした空間になります。自然光をたっぷり取り入れてお部屋を明るくします♪
【WIC】
洋服やバッグなどをたっぷり収納可能です。スーツケースや季節家電などの嵩張る荷物も、収納することができ、お部屋をすっきりと保てます。
(2号棟)、価格2298万円、4LDK、土地面積163.23m²、建物面積107.64m²

朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
十分な広さも確保しているため陽当り・通風良好です♪
ご家族のコミュニケーションが増える対面式カウンターキッチンです♪お子様の目が届く生活空間♪
【食器洗い乾燥機】
あると便利な食洗機♪いつでもワンタッチで食器洗いから乾燥まで全自動♪
家事の時短につながる、食器洗乾燥機が備わったキッチン♪節水効果もあり、経済的にも◎家事の時間を短縮して、ご家族団欒の時間をお過ごしいただけます！

【3口ガスコンロ】
3口ガスコンロを搭載し、複数品を同時に調理できます。グリル付きで、お料理のレパートリーが広がりそうです。
【洗面化粧台】
シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。
【ベンチタイプ浴槽】
ベンチ付きの浴槽は、半身浴や、お子様との入浴時も重宝します。湯水量を減らすことができるため、節水効果を期待できます。

【2号棟】
シングルベットや机を配置できる広さです！ご夫婦・お子さまそれぞれがプライベート空間を持て、おうち時間をご堪能いただけます♪
【2号棟】
リビングに隣接した和室です。大きな窓を含む2面採光や収納スペースも充実しています。
【１号棟】
2面採光のため日当たり良好♪断熱や結露の防止に効果的な複層ガラスが、全居室に採用されています♪

【２号棟】
シングルベットや机を配置できる広さです！家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計。快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。
バルコニーへ出入り可能な居室です。ダブルベッドやドレッサーを配置できる広さが確保されています♪ 各洋室、収納が備わっており、住空間を広く使うことが可能です♪
【2号棟】
キッチン横の収納はパントリーとしてお使いいただけます♪ストック品、調理器具など何でも片付く嬉しい空間です♪

リビングに隣接したお部屋の収納スペースです。和室に設置された収納スペースには衣類以外に季節外の家電や布団類なども収納できます。
【２号棟】
天井の高さまであるシューズボックスが備わっていますので、ご家族皆さまの靴を収納可能。スッキリとした玄関が保てます。棚は可動式のため、ブーツや長靴など高さがある靴を整理整頓できます。
【現地外観写真】
収納豊富な住まいです◎ファミリークロークやWICが備わっており、ご家族の靴もすっきり収納できます！

敷地内には2台並列駐車可能な駐車スペース(車種による)有り！複数台所有のご家庭や、来客用にも便利。自転車置き場としても利用いただけます。
鳥栖市立麓小学校まで700m 徒歩9分。教育目標は「ふるさとを誇りに思い、やさしく・かしこく・たくましく生きる麓っ子の育成」です。教科「日本語」に取り組んでおり、伝統的言語文化、伝統文化、礼儀作法などを学んでいます。

イベント情報

お家勉強会　～聞いて損はさせません～
お家を購入・検討前に知っておきたい（伝えたい）2つのこと
①家（不動産）相場の理解
ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、
近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので
プロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。
②住宅ローン（金利）・ご予算
年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に
・借入金額上限の確認　家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。
・ローン年数の確認　最長50年ローン可能　　長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可！
・信用情報の確認　最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。
・月々返済希望額からの物件選び　例）7万→2430万の物件　①の相場と併せて予算を上げるのか場所を変更するのかなど

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■キャッシング・リボ・車のローンの借入れがある方
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地図鳥栖市原古賀町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】鳥栖市立麓小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】鳥栖市立鳥栖西中学校（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマートJR新鳥栖駅店（約806m・徒歩11分）
■【病院】如水会今村病院（約2308m・徒歩29分）
■【郵便局】鳥栖麓郵便局（約871m・徒歩11分）
■【スーパー】ザ・ビッグ鳥栖（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス新鳥栖駅店（約484m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人和貴福祉会かなさ保育園（約972m・徒歩13分）
■【銀行】JAさがとすにし支所（約1171m・徒歩15分）

原古賀町（新鳥栖駅） 2298万円販売概要

物件名	原古賀町（新鳥栖駅） 2298万円
価格	2298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	163.23m²	建物面積	107.64m²
販売スケジュール	-
住所	佐賀県鳥栖市原古賀町周辺地図鳥栖市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「新鳥栖」歩6分乗り換え案内ＪＲ長崎本線「肥前麓」歩21分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「肥前旭」歩39分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年8月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：豆田　亮貴、設備：公営水道、本下水、プロパン、分流、側溝
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所【TEL】0120-881313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市杉塚2-12-5 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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佐賀県鳥栖市（とすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 51.99

項目別順位

安心度: 県内8位
全国482位

利便度: 県内3位
全国202位

快適度: 県内1位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国73位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国46位

偏差値: 56.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内2位	全国240位
保育所等の状況（利用児童数）	1,926人	県内2位	全国246位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内3位	全国211位
一般診療所数	76施設	県内3位	全国272位
1万人当たり病床数	213.7床	県内2位	全国124位
1万人当たり医師数	23.3人	県内4位	全国262位
介護老人施設定員数	399人	県内3位	全国583位
介護保険料	5,691円	県内1位	全国298位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.00件	県内9位	全国505位
千人当たり交通事故件数	3.92件	県内7位	全国760位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鳥栖市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鳥栖市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,673円/月	53,794円/月	63,769円/月	78,740円/月	103,702円/月	153,641円/月
5万円	37,587円/月	44,818円/月	54,902円/月	69,981円/月	95,050円/月	145,096円/月
10万円	28,502円/月	35,842円/月	46,036円/月	61,223円/月	86,399円/月	136,551円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,169円/月	52,464円/月	77,747円/月	128,006円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,705円/月	69,096円/月	119,461円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,444円/月	110,915円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,370円/月
支払利息合計	1,629,870円～	1,391,840円～	1,158,550円～	925,840円～	694,040円～	463,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

原古賀町（新鳥栖駅） 2298万円 物件詳細