原尾島１（西川原駅） 3099万円～3220万円【建築条件付土地】物件詳細

原尾島１（西川原駅） 3099万円～3220万円建築条件付土地

住所	岡山県岡山市中区原尾島１
交通	ＪＲ山陽本線「西川原」歩22分、両備バス「原尾島」歩5分、ＪＲ山陽本線「高島」車2.4km～2.5km
価格	3099万円～3220万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ◆前面道路◆
南側：共有道路約5ｍ
東側：市道原尾島9号線約4ｍ

物件名	原尾島１（西川原駅） 3099万円～3220万円
価格	3099万円～3220万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	188.93m²～188.94m²
住所	岡山県岡山市中区原尾島１

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 家庭菜園 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

1号地／面積188.94m²、販売価格3099万円
全2区画（フリー区画）販売中！
全2区画

◆現地案内図◆
岡山市中区原尾島一丁目59-10、59-2他
2号地／面積188.93m²、販売価格3220万円
◆前面道路◆
南側：共有道路約5ｍ
東側：市道原尾島9号線約4ｍ

◆建物プラン例／1号地（価格5395万円、土地面積188.93m²、建物面積77.01m²）◆
◆建物プラン例（1号地）◆
建物面積　77.01m²
point①平屋が建てられる土地面積
Point②広々洗面室
Point③『あったら嬉しい』ファミリークローゼット
◆建物プラン例／2号地（価格5531万円、土地面積188.94m²、建物面積89.43m²）◆

◆建物プラン例（2号地）◆
建物面積　89.43m²
point①日当たり抜群LDK
Point②駐車4台以上可能
Point③たっぷり玄関収納
西川原就実まで1700m （徒歩22分）　自転車で約8分なので電車通勤、通学も可能です。
天満屋ハピータウン原尾島店まで265m （徒歩4分）　営業時間／食品だけでなく日用品の買い物がここだけで完結して便利です。

セブンイレブン岡山原尾島1丁目店まで370m （徒歩5分）　営業時間／24時間営業　24時間営業なので買い忘れがあっても安心です！
幼保連携型認定こども園原尾島こども園まで155m （徒歩2分）　徒歩2分の立地なので送り迎えもラクラク！
岡山市立宇野小学校まで50m （徒歩1分）　小学校まで徒歩1分なので、通学の時間も短時間で安心です。

岡山市立操山中学校まで680m （徒歩9分）　教育施設が徒歩10分圏内なので、お子様の教育にもバッチリです。
エディオン東川原店まで265m （徒歩4分）　営業時間／10：00～20：00　家電等の購入に便利です！
佐藤耳鼻咽喉科医院まで115m （徒歩2分）　　営業時間／9：00～12：30、15：00～18：30　（定休日／水・日曜日）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図岡山市中区原尾島１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【駅】西川原就実（約1700m・徒歩22分）
■【駅】「原尾島」バス停（約340m・徒歩5分）
■【スーパー】天満屋ハピータウン原尾島店（約265m・徒歩4分）
■【スーパー】コープ東川原（約641m・徒歩9分）
■【スーパー】マルナカ高屋店（約1749m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ原尾島店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡山原尾島1丁目店（約370m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡山浜店（約370m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート原尾島一丁目店（約343m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ天満屋ハピータウン原尾島店（約324m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】くすりのラブ東川原店（約423m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり浜店（約668m・徒歩9分）
■【ホームセンター】エディオン東川原店（約265m・徒歩4分）
■【小学校】岡山市立宇野小学校（約50m・徒歩1分）
■【中学校】岡山市立操山中学校（約680m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園原尾島こども園（約155m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】岡山市立宇野認定こども園（約1010m・徒歩13分）
■【郵便局】岡山東郵便局（約595m・徒歩8分）
■【役所】岡山市中区役所（約710m・徒歩9分）
■【病院】佐藤耳鼻咽喉科医院（約115m・徒歩2分）
■【病院】小沢歯科医院（約115m・徒歩2分）
■【病院】操山クリニック（約900m・徒歩12分）
■【病院】林道倫精神科神経科病院（約525m・徒歩7分）
■【病院】宮本整形外科病院（約934m・徒歩12分）
■【図書館】就実大学就実短期大学図書館（約1465m・徒歩19分）
■【銀行】中国銀行原尾島支店（約330m・徒歩5分）
■【銀行】ゆうちょ銀行広島支店天満屋ハピータウン原尾島内出張所（約321m・徒歩5分）
■【銀行】トマト銀行原尾島支店（約548m・徒歩7分）
■【警察署・交番】岡山中央警察署（約1055m・徒歩14分）
■【公園】石関緑地（約1757m・徒歩22分）

原尾島１（西川原駅） 3099万円～3220万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	原尾島１（西川原駅） 3099万円～3220万円
価格	3099万円～3220万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	188.93m²～188.94m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	岡山県岡山市中区原尾島１周辺地図岡山市中区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「西川原」歩22分乗り換え案内両備バス「原尾島」歩5分ＪＲ山陽本線「高島」車2.4km～2.5km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2023年6月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：越智　祐介、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	SHOWA GROUP(株)岡山支店【TEL】0120-329667お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001672号資料請求をする
会社情報	<売主> SHOWA GROUP(株)岡山支店SHOWA GROUP(株)岡山支店のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区表町1-7-15 パークスクエアSHOWA 国土交通大臣（14）第001672号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡山市中区周辺エリアの物件

: 高屋分譲住宅【積水ハウス】; 【住所】岡山県岡山市中区高屋; 【価格】5988万円

: ブルーミングガーデン中区福泊2期; 【住所】岡山県岡山市中区福泊; 【価格】2470万円～2590万円

: 東川原分譲地【積水ハウス】; 【住所】岡山県岡山市中区東川原; 【価格】2658万5000円～4655万7000円

: コモンステージ高屋【積水ハウス】; 【住所】岡山県岡山市中区高屋; 【価格】1789万2000円～1920万6000円

ＪＲ山陽本線の物件

: 【新規分譲・セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク中島分譲地; 【住所】岡山県岡山市中区中島; 【価格】5790万円～5990万円

: 高屋分譲住宅【積水ハウス】; 【住所】岡山県岡山市中区高屋; 【価格】5988万円

: グラファーレ赤磐市桜が丘東10期; 【住所】岡山県赤磐市桜が丘東４; 【価格】2580万円

: 【平屋限定1棟】グラファーレ赤磐市桜が丘東9期; 【住所】岡山県赤磐市桜が丘東２; 【価格】2580万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,466円/月	77,759円/月	92,178円/月	113,819円/月	149,901円/月	222,088円/月
5万円	58,380円/月	68,783円/月	83,311円/月	105,060円/月	141,249円/月	213,543円/月
10万円	49,295円/月	59,807円/月	74,445円/月	96,301円/月	132,598円/月	204,997円/月
15万円	40,209円/月	50,832円/月	65,578円/月	87,542円/月	123,946円/月	196,452円/月
20万円	ローン不可	41,856円/月	56,711円/月	78,784円/月	115,295円/月	187,907円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,844円/月	70,025円/月	106,643円/月	179,362円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	97,992円/月	170,817円/月
支払利息合計	2,356,360円～	2,015,600円～	1,676,300円～	1,338,800円～	1,001,510円～	666,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

原尾島１（西川原駅） 3099万円～3220万円 【建築条件付土地】 物件詳細