原古賀町（新鳥栖駅） 2298万円物件詳細

原古賀町（新鳥栖駅） 2298万円

住所	佐賀県鳥栖市原古賀町
交通	ＪＲ長崎本線「新鳥栖」歩6分、ＪＲ長崎本線「肥前麓」歩25分、ＪＲ鹿児島本線「肥前旭」歩44分
価格	2298万円

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: 南側からたっぷりの日差しが差し込む、明るく開放的な住まいです。LDKは隣接する和室との一体利用でさらに広々とした空間に。

物件名	原古賀町（新鳥栖駅） 2298万円
価格	2298万円
間取り	4LDK
土地面積	163.23m²49.37坪
建物面積	107.64m²32.56坪
住所	佐賀県鳥栖市原古賀町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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南向きで自然光差し込む明るいLDK。帰宅後は、LDKを通る事なく直接洗面所にアクセス可能で、衛生面にも配慮ある設計です。
【キッチン】
キッチンは調理中も会話が弾む対面仕様。家事負担を軽減してくれる食器洗浄乾燥機付きです。キッチン横にパントリーがあり、キッチン周りをすっきりと保てます。
【現地外観写真/2号棟】
麗小学校まで徒歩9分(約700m)で行くことができます。小さなお子様も通学の負担が少なく済み、行事に参加する保護者の方も行き来がしやすい立地です。

バルコニーへ出入り可能な居室です。ダブルベッドやドレッサーを配置できる広さが確保されています♪ 各洋室、収納が備わっており、住空間を広く使うことが可能です♪
全室2面遮光のため日当たり良好♪断熱や結露の防止に効果的な複層ガラスが、全居室に採用されています♪
【和室】
LDKに隣接する和室の引き戸を開放し、一体利用も可能です。客間としてもご活用いただけます。

洋室やリビングは、ナチュラルテイストで統一されています。様々な家具やインテリアと合わせやすいのが嬉しいポイントです♪
リビングスルー階段や対面式キッチンにつき、自然とご家族で顔を合わす機会が増えコミュニケーションの活性化に期待できそうです。
シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。

【浴槽】
デザイン性に優れた浴槽でゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
温水洗浄便座付きのトイレで、一年を通して快適にご利用できます。季節の小物や予備のトイレットペーパーを置ける棚付きです♪
【バルコニー】
バルコニーは2か所に設けられており、洗濯物が多い日や布団を干す際も、2か所に分けて干すことができます。

大容量のWIC♪ハンガーパイプ付きのため、衣類をかけて収納できます。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋がすっきり片付きます。収納家具の設置を最小限に、住空間を広くご使用いただけます。
天井の高さまであるシューズボックスが備わっていますので、ご家族皆さまの靴を収納可能。スッキリとした玄関が保てます。棚は可動式のため、ブーツや長靴など高さがある靴を整理整頓できます。
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(2号棟)、価格2298万円、4LDK、土地面積163.23m²、建物面積107.64m²
敷地内には2台並列駐車可能な駐車スペース(車種による)有り！複数台所有のご家庭や、来客用にも便利。自転車置き場としても利用いただけます。
【同仕様写真/レンジフード】
お手入れカンタンなホーロー製流板を採用♪

【同仕様写真/タカラスタンダードシステムキッチン】
汚れが染み込まないホーロー素材を使用しているためお手入れが簡単◎キズもつきにくく長く安心してお使いいただけます♪
鳥栖市立麓小学校まで700m 徒歩9分。教育目標は「ふるさとを誇りに思い、やさしく・かしこく・たくましく生きる麓っ子の育成」です。教科「日本語」に取り組んでおり、伝統的言語文化、伝統文化、礼儀作法などを学んでいます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
弊社は下記2種類の見学会をご用意しております。
【1.現地案内会】（事前に必ずお問い合わせください）
■時間／9:00～20:00
■ご案内方法
(1)物件現地又はご指定場所(最寄り駅・目印がある場所・ご自宅下)での待ち合わせからのご案内も可能です。
また事前に希望条件をお聞かせ頂ければ、こちらの物件と一緒にほかの物件もご紹介いたします！
(2)よかネットクラウド久留米営業所は久留米ICから車で8分。
駐車場あり☆店舗は10時～20時まで営業中です！

【2.見るだけ見学会】
　※イベントのクオカードは対象外
■ご案内方法
その名の通り、「自由に見るだけ」の見学会です。こんな方におすすめです。
「新築のお家は見たいけど、営業されそうでイヤ！」　「自分のペースで見たい！」
写真撮るのもOK！サクッと見学OK！
おひとり様見学OK！
※事前に「見るだけ見学で！」とお伝えください。
■当日の流れ
ご来場後簡単なアンケートをご記入下さい！
その後は自由に見学OK！
↓
気になることがあればお声がけ下さい！
新築の傷、お客様の怪我の観点から付き添いだけはさせて頂きます。ご理解ください。
※基本こちらからのお声かけはございません。

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

お問い合わせはよかネットクラウド久留米営業所まで！【0120-281-188】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】

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地図鳥栖市原古賀町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】鳥栖市立麓小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】鳥栖市立鳥栖西中学校（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン鳥栖山浦町店（約906m・徒歩12分）
■【スーパー】Aプライス鳥栖店（約1241m・徒歩16分）
■【役所】鳥栖市役所（約2786m・徒歩35分）
■【コンビニ】ファミリーマートJR新鳥栖駅店（約1163m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソンふもと駅前店（約1306m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ビッグウッド鳥栖店（約1456m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】慈光保育園（約672m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人和貴福祉会かなさ保育園（約982m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】みどりヶ丘保育園（約1168m・徒歩15分）
■【病院】（公財）佐賀国際重粒子線がん治療財団九州国際重粒子線がん治療センター（約852m・徒歩11分）
■【郵便局】鳥栖麓郵便局（約709m・徒歩9分）
■【図書館】九州龍谷短期大学図書館（約2108m・徒歩27分）
■【銀行】JAさがとすにし支所（約1484m・徒歩19分）
■【銀行】佐賀共栄銀行弥生が丘支店（約1476m・徒歩19分）

原古賀町（新鳥栖駅） 2298万円販売概要

物件名	原古賀町（新鳥栖駅） 2298万円
価格	2298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	163.23m²49.37坪	建物面積	107.64m²32.56坪
販売スケジュール	-
住所	佐賀県鳥栖市原古賀町周辺地図鳥栖市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「新鳥栖」歩6分乗り換え案内ＪＲ長崎本線「肥前麓」歩25分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「肥前旭」歩44分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年8月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建て	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：日比生　拓也、設備：公営水道、本下水、個別プロパン、分流・側溝、建築確認番号：第KJH22-04212-1号他
その他制限事項	□都市計画：市街化区域、□網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド久留米営業所【TEL】0120-281188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド久留米営業所(株)よかネットクラウド久留米営業所のその他の物件情報を見る福岡県久留米市合川町1919-101 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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佐賀県鳥栖市（とすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 51.99

項目別順位

安心度: 県内8位
全国482位

利便度: 県内3位
全国202位

快適度: 県内1位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国73位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国46位

偏差値: 56.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内2位	全国240位
保育所等の状況（利用児童数）	1,926人	県内2位	全国246位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内3位	全国211位
一般診療所数	76施設	県内3位	全国272位
1万人当たり病床数	213.7床	県内2位	全国124位
1万人当たり医師数	23.3人	県内4位	全国262位
介護老人施設定員数	399人	県内3位	全国583位
介護保険料	5,691円	県内1位	全国298位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.00件	県内9位	全国505位
千人当たり交通事故件数	3.92件	県内7位	全国760位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鳥栖市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鳥栖市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,673円/月	53,794円/月	63,769円/月	78,740円/月	103,702円/月	153,641円/月
5万円	37,587円/月	44,818円/月	54,902円/月	69,981円/月	95,050円/月	145,096円/月
10万円	28,502円/月	35,842円/月	46,036円/月	61,223円/月	86,399円/月	136,551円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,169円/月	52,464円/月	77,747円/月	128,006円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,705円/月	69,096円/月	119,461円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,444円/月	110,915円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,370円/月
支払利息合計	1,629,870円～	1,391,840円～	1,158,550円～	925,840円～	694,040円～	463,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

原古賀町（新鳥栖駅） 2298万円 物件詳細