【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大府市共和駅西新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大府市共和駅西

住所	愛知県大府市共和町４
交通	ＪＲ東海道本線「共和」歩15分～16分、ＪＲ東海道本線「南大高」歩29分、ＪＲ東海道本線「大府」歩54分
価格	6140万円

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◆本日内覧可◆
【新登場】
共和駅まで徒歩約15分
事前予約の上モデル棟見学でAmazonギフトカード5000円分プレゼント！

: 新たに分譲住宅誕生♪

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大府市共和駅西
価格	6140万円
間取り	3LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	124.98m²（37.80坪）（登記）
建物面積	89.86m²（27.18坪）（登記）
住所	愛知県大府市共和町４

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / EV車充電設備 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 全居室フローリング / 整形地 / 床下収納 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクローゼット / 温水洗浄便座 / 太陽光発電システム / ＴＶモニタ付インターホン / オール電化 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 陽当り良好 / シューズインクローク / スマートキー / 省エネ給湯器 / 駐車２台可

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【B区画】外観（2023年7月撮影）
事前予約で現地内覧頂けます（2023年7月撮影）

【B区画】間取り図
LDKの一角にタタミコーナーを設けています。キッズコーナーとしてお使いいただくことができますね♪（2024年2月撮影）※写真に家具CGを合成しています。
ちょっと大きめのソファーを置いてもゆとりのあるリビング♪（2024年2月撮影）※写真に家具CGを合成しています。

アクセントクロスを採り入れた落ち着きのある主寝室♪（2024年2月撮影）※写真に家具CGを合成しています。
キッチン背面収納も完備、収納力も高め♪
【B区画】手間をかけずにキレイにできる清掃性とコンパクトな奥行なのに大容量収納を実現しています♪（2023年7月撮影）

現地案内図
荒池保育園まで150m 徒歩約2分

共和保育園まで750m 徒歩約10分
イオンモール大高まで2160m 車約6分
共和西小学校まで260m 徒歩約4分

大府北中学校まで1900m 徒歩約24分
JR東海道本線「共和」駅まで1200m 徒歩約15分
V・ドラッグ大高南店まで1120m 徒歩約14分

EQVo!(エクボ) 共和店まで1030m 徒歩約13分
ファミリーマート大府共和西店まで400m 徒歩約5分

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■セキスイハイムの魅力設備を採り入れた住まいをぜひ現地でご確認ください■

現地にスタッフは常駐しておりませんので、前日までの事前予約のご協力をお願い致します。
スーモからご予約頂くか、フリーコールまでご連絡ください！
当日のご見学希望は電話にてお問合せください。
お電話の際には「スーモを見て大府市共和駅西の建売内覧希望」とお伝えください。

【創エネ】太陽光発電システム　屋根いっぱいに搭載し光熱費を削減。
【省エネ】スマートハイムナビ　家じゅうの電力の見える化により、省エネが可能。
【快適性】快適エアリー　広々としたＬＤＫでも、空間全体を過ごしやすい温度に保ちます。
【蓄エネ】蓄電池　停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。

事前予約のお客様優先のご案内となります。予めご了承ください。

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設備仕様

【創エネ・太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【蓄エネ・蓄電池】
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。

【玄関スマートキー（電子錠）】
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
【電気自動車コンセント】
電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活にも対応できます。
【快適エアリー・空調システム】
ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。

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構造の特徴

【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に。
【高強度ユニット】
数百年に一度の地震 (※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます)にも備えるユニット
【ユニット工法】
工場で作ったユニットを一日で雨仕舞まで完了※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

【工場生産】
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
【ベタ基礎】
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
【高断熱住宅】
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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地図大府市共和町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
共和西小学校まで260m 徒歩約4分
中学校
大府北中学校まで1900m 徒歩約24分
駅
JR東海道本線「共和」駅まで1200m 徒歩約15分

スーパー
V・ドラッグ大高南店まで1120m 徒歩約14分
ショッピングセンター
EQVo!(エクボ) 共和店まで1030m 徒歩約13分
コンビニ
ファミリーマート大府共和西店まで400m 徒歩約5分

幼稚園・保育園
荒池保育園まで150m 徒歩約2分
幼稚園・保育園
共和保育園まで750m 徒歩約10分
ショッピングセンター
イオンモール大高まで2160m 車約6分

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案内図

: 現地案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】共和西小学校（約260m・徒歩4分）
■【中学校】大府北中学校（約1900m・徒歩24分）
■【駅】JR東海道本線「共和」駅（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】V・ドラッグ大高南店（約1120m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】EQVo!(エクボ) 共和店（約1030m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート大府共和西店（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】荒池保育園（約150m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】共和保育園（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】イオンモール大高（約2160m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】丘の上保育園（丘の上こども園）（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】オリーブの樹保育園（約1050m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】共長保育園（約1350m・徒歩17分）
■【公園】立会池公園（約380m・徒歩5分）
■【公園】一の谷公園（約480m・徒歩6分）
■【公園】共和西公園（約520m・徒歩7分）
■【公園】茶屋公園（約570m・徒歩8分）
■【公園】中高根公園（約670m・徒歩9分）
■【公園】奥谷公園（約670m・徒歩9分）
■【公園】八ツ屋大池公園（約830m・徒歩11分）
■【公園】丸池公園（約910m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン大府末広店（約730m・徒歩10分）
■【スーパー】マックスバリュ大府店（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】アオキスーパー大府店（約1710m・徒歩22分）
■【スーパー】フィール有松ジャンボリー（約2560m・徒歩32分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ共栄店（約1320m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ共和店（約1360m・徒歩17分）
■【病院】いまむらクリニック（約590m・徒歩8分）
■【病院】早川クリニック（約1550m・徒歩20分）
■【病院】大府クリニック（約1580m・徒歩20分）
■【病院】たなべ歯科クリニック（約70m・徒歩1分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B区画
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.86m²
  
  土地面積
  
  124.98m²
  
  価格
  
  6140万円

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大府市共和駅西販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大府市共和駅西
価格	6140万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	124.98m²（37.80坪）（登記）	建物面積	89.86m²（27.18坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県大府市共和町４周辺地図大府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「共和」歩15分～16分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「南大高」歩29分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大府」歩54分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：11ｍ、アスファルト舗装、接道1：幅員11m/私道無
構造・工法	構造：軽量鉄骨工法：ユニット工法地上階：2階	施工	セキスイハイム中部株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・150％	特記事項	設備：ガス：無水道：公営水道汚水：公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中部(株) 【TEL】0120-773-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大府市周辺エリアの物件

: 【GALLERIA大府】/予告広告; 【住所】愛知県大府市大東町１; 【価格】販売価格未定

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ＪＲ東海道本線の物件

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: オブリージュ柚之木　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】静岡県掛川市梅橋; 【価格】3880万円～3990万円

: 駿河区登呂４丁目　－リーブルガーデン－　全１棟; 【住所】静岡県静岡市駿河区登呂４; 【価格】3380万円

: 新築戸建　焼津市小川全3棟; 【住所】静岡県焼津市石津; 【価格】2480万円

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愛知県大府市（おおぶし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国44位

偏差値: 52.78

項目別順位

安心度: 県内2位
全国221位

利便度: 県内29位
全国709位

快適度: 県内21位
全国284位

富裕度: 県内7位
全国16位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国7位

偏差値: 60.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内10位	全国209位
保育所等の状況（利用児童数）	2,416人	県内11位	全国194位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	71施設	県内17位	全国286位
1万人当たり病床数	101.8床	県内10位	全国518位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国121位
介護老人施設定員数	630人	県内18位	全国369位
介護保険料	5,533円	県内25位	全国234位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.15件	県内5位	全国334位
千人当たり交通事故件数	2.54件	県内12位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大府市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	146,406円/月	168,742円/月	200,033円/月	246,994円/月	325,295円/月	481,945円/月
5万円	137,320円/月	159,767円/月	191,167円/月	238,236円/月	316,643円/月	473,400円/月
10万円	128,235円/月	150,791円/月	182,300円/月	229,477円/月	307,992円/月	464,855円/月
15万円	119,149円/月	141,815円/月	173,433円/月	220,718円/月	299,341円/月	456,310円/月
20万円	110,064円/月	132,840円/月	164,566円/月	211,960円/月	290,689円/月	447,765円/月
25万円	100,978円/月	123,864円/月	155,700円/月	203,201円/月	282,038円/月	439,220円/月
30万円	91,893円/月	114,888円/月	146,833円/月	194,442円/月	273,386円/月	430,674円/月
支払利息合計	5,112,290円～	4,365,840円～	3,625,600円～	2,891,040円～	2,162,430円～	1,439,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス大府市共和駅西 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細