〇●沼津市西島町22-1期●〇　新築戸建て　全6棟物件詳細

〇●沼津市西島町22-1期●〇　新築戸建て　全6棟

住所	静岡県沼津市西島町
交通	ＪＲ東海道本線「沼津」バス9分西島北口歩1分、ＪＲ御殿場線「大岡」歩56分、ＪＲ東海道本線「片浜」歩71分
価格	2190万円・2380万円

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【本日内覧OK♪】〇●アトモ●〇西島町22-1期
☆3LDK☆LDK19.5帖！畳コーナー3帖♪主寝室7.5帖、WIC付き！全室収納付！収納豊富な物件！

: 広々と開放的なLDKは、家族が自然と集まる広さ♪お子様のリビング学習にもピッタリ♪

物件名	〇●沼津市西島町22-1期●〇　新築戸建て　全6棟
価格	2190万円・2380万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	133.77m²・147.7m²
建物面積	99.37m²
住所	静岡県沼津市西島町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器

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☆本日ご内覧頂けます☆資料請求・内覧・ローン相談などお気軽にお問合せください♪
(6号棟)、価格2380万円、3LDK、土地面積147.7m²、建物面積99.37m²
設備充実♪お手入れらくらく♪収納豊富♪使い勝手の良いキッチンです！

洗面所って朝に混み合いませんか？広々とした脱衣所、３面鏡の独立洗面台で朝の時間を少しお手伝い♪
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪
収納豊富な３面鏡の洗面化粧台は使い勝手良好♪

区画図
清潔感のあるトイレです♪２つトイレがあるので朝も混みあわずに使うことができます！
家族団らんのイメージは、リビングを思い浮かべませんか？リビングこそ広々とした空間が良いですね♪

毎日すごす部屋の広さや陽当りも気になるポイントですね！現地で体感してみてください♪
各居室に収納がついているので、部屋の中をすっきり見せることができますね！
収納豊富な洋室は使い勝手良好です！

広々使える収納付きの洋室です♪
広々としたウォークインクローゼットは服や季節家電もスッキリ片付きます♪
落ち着いた色合いの玄関はダブルロックで防犯性に優れた仕様になっています♪

明るく収納豊富な玄関です！
やっぱり助かる広々バルコニー♪お布団や洗濯物を干せるのはもちろん、広々としたバルコニーで少しでも家事を楽ちんに！
並列２台の駐車スペースです♪前面道路も広いので駐車が苦手なママもらくらく駐車することができます♪

静かな住宅街です♪
セブンイレブン沼津西島町店まで466m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇● 【アトモ】オリジナル見学ツアー実施中♪ ●〇
200件以上の物件情報を持っている【アトモ】だからできる見学ツアー♪
お客様が気になる物件や【アトモ】がおすすめする物件など、あなただけのオリジナルツアーです！お気軽にお問合せください♪
☆平日週末祝日大歓迎☆

〇●住む前も、住んだアトモ●〇
住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂きたい。そんな思いが社名にまであふれてしまいました。
アトモではお引渡し後のお付き合いが本当のスタートだと考えております。住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」、末永くお付き合いをさせて頂くことを大切にしております。

〇●具体的に何をしてくれるの●〇
・住宅ローン控除の内容をお伝えするだけでなく、申請のための確定申告までお手伝いいたします
・住まいの給付金の内容をお伝えするだけでなく、各種申請のお手伝いをいたします
・住んだ後のトラブルは、すぐに駆け付けます
・オーナー様が無料で参加できるイベントも多数ございます
お住まいに関するどんなお悩みも、まずはアトモにお問い合わせください

〇●住宅ローンのご相談もおまかせ下さい●〇

アトモの住宅ローンアドバイザーにお任せください
「自分たちにとってどれが適しているのか、どれがお得なのか、さっぱりわからない」という人が多いのではないでしょうか。
住宅ローンの仕組みや商品ごとの違いを分かりやすく説明するのはもちろん、お客様の家族構成や年齢、家計状況を踏まえた住宅ローンの相談に応じます。

〇●無料ライフプラン実施中●〇

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設備仕様

TVモニター付きインターホン
玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。また、ハンズフリー通話で受話器を持つわずらわしさを解消できます。
給湯設備
忙しくてもボタン一つでお風呂の準備ができます♪
空調設備
雨の日でも浴室乾燥機がついていれば洗濯物を乾かすことができますね♪

同仕様キッチン
☆人造大理石ワークトップ ☆過熱防止センサー付ガスレンジ ☆浄水器内蔵型シャワー水栓 ☆セミジャンボシンク
24時間換気システム
排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
ペアガラス
窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。

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構造の特徴

剛性・耐久性にすぐれた施工方法
ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
日本の気候風土に適した在来工法
日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
地震に強い耐震金物を採用
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

断熱性能にすぐれた住宅に
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。※仕様により異なります。
最高レベルの建材を標準採用
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

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地図沼津市西島町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
沼津市立第三小学校まで1252m
中学校
沼津市立第三中学校まで2095m
ドラッグストア
ウエルシア沼津南店まで343m

スーパー
マックスバリュ沼津南店まで334m
郵便局
沼津西島郵便局まで327m
コンビニ
セブンイレブン沼津西島町店まで466m

コンビニ
ファミリーマート沼津三園南店まで440m
ドラッグストア
ウエルシア沼津吉田店まで483m
病院
あめみや内科まで486m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】沼津市立第三小学校（約1252m・徒歩16分）
■【中学校】沼津市立第三中学校（約2095m・徒歩27分）
■【ドラッグストア】ウエルシア沼津南店（約343m・徒歩5分）
■【スーパー】マックスバリュ沼津南店（約334m・徒歩5分）
■【郵便局】沼津西島郵便局（約327m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン沼津西島町店（約466m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート沼津三園南店（約440m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア沼津吉田店（約483m・徒歩7分）
■【病院】あめみや内科（約486m・徒歩7分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.37m²
  
  土地面積
  
  147.7m²
  
  価格
  
  2380万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.37m²
  
  土地面積
  
  133.77m²
  
  価格
  
  2190万円

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〇●沼津市西島町22-1期●〇　新築戸建て　全6棟販売概要

物件名	〇●沼津市西島町22-1期●〇　新築戸建て　全6棟
価格	2190万円・2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.77m²・147.7m²	建物面積	99.37m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県沼津市西島町周辺地図沼津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「沼津」バス9分西島北口歩1分乗り換え案内ＪＲ御殿場線「大岡」歩56分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「片浜」歩71分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	2023年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：200％	特記事項	担当者：梶　瞬斗、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第KS122-3810-50035号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アトモ沼津支店【TEL】055-957-1900お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アトモ沼津支店(株)アトモ沼津支店のその他の物件情報を見る静岡県沼津市御幸町7-16 美幸ビル1階静岡県知事（1）第014381号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年3月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: セキュレア沼津高沢町II　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】静岡県沼津市高沢町; 【価格】3998万円

: 沼津市吉田町　－リーブルガーデン－　全６棟; 【住所】静岡県沼津市吉田町; 【価格】2580万円・2680万円

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静岡県沼津市（ぬまづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国319位

偏差値: 50.21

項目別順位

安心度: 県内23位
全国773位

利便度: 県内4位
全国170位

快適度: 県内4位
全国108位

富裕度: 県内9位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国145位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内2位	全国136位
保育所等の状況（利用児童数）	2,968人	県内3位	全国154位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内8位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内4位	全国172位
一般診療所数	149施設	県内4位	全国142位
1万人当たり病床数	97.4床	県内12位	全国548位
1万人当たり医師数	19.9人	県内6位	全国369位
介護老人施設定員数	1,423人	県内4位	全国121位
介護保険料	5,500円	県内12位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	県内23位	全国733位
千人当たり交通事故件数	5.92件	県内22位	全国809位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

沼津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

沼津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

〇●沼津市西島町22-1期●〇 新築戸建て 全6棟 物件詳細