東京都大田区東雪谷3丁目石川台駅 1棟アパート物件詳細

物件名住所最寄り駅	価格利回り	年間予定収入想定月収	種別築年月構造	建物面積土地面積
アーク雪ヶ谷東京都大田区東雪谷3丁目東急池上線石川台駅徒歩9分乗り換え案内	19,800万円 4.7％	931万円 78万円	1棟アパート 1990年3月(築35年4ヶ月) 鉄骨	260.22m² 176.97m²(公簿)
表面利回り4.7%／リノベ済み／新耐震基準建物／鉄骨造一棟アパート／満室稼働中／整形地・閑静な住宅街／商店街至近

物件名
住所
最寄り駅

価格
利回り

年間予定収入
想定月収

種別
築年月
構造

建物面積
土地面積

アーク雪ヶ谷
東京都大田区東雪谷3丁目
東急池上線石川台駅徒歩9分乗り換え案内

19,800万円
4.7％

931万円
78万円

1棟アパート
1990年3月(築35年4ヶ月)
鉄骨

260.22m²
176.97m²(公簿)

表面利回り4.7%／リノベ済み／新耐震基準建物／鉄骨造一棟アパート／満室稼働中／整形地・閑静な住宅街／商店街至近

東京都大田区東雪谷3丁目石川台駅 1棟アパート物件詳細

アーク雪ヶ谷　間取図　1階部分

アーク雪ヶ谷　間取図　2-3階部分
アーク雪ヶ谷　外観　建物正面
アーク雪ヶ谷　外観　南東部分
アーク雪ヶ谷　外観　南東側
アーク雪ヶ谷　外観　北東側
【保育園】ベネッセ雪が谷大塚保育園まで260ｍ
【幼稚園】雪ケ谷ルーテル幼稚園まで153ｍ
アーク雪ヶ谷　室内一例　三点ユニット
アーク雪ヶ谷　室内一例　三点ユニット
アーク雪ヶ谷　室内一例　収納
アーク雪ヶ谷　ダストボックス
アーク雪ヶ谷　エントランス
アーク雪ヶ谷　共用外廊下
アーク雪ヶ谷　室内一例　居室部分
アーク雪ヶ谷　室内一例　居室部分
アーク雪ヶ谷　室内一例　居室部分
アーク雪ヶ谷　室内一例　室内洗濯機置場
アーク雪ヶ谷　室内一例　電気コンロキッチン
アーク雪ヶ谷　室内一例　眺望

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東京都大田区東雪谷3丁目石川台駅 1棟アパート物件詳細

住所	東京都大田区東雪谷3丁目大田区周辺の家賃相場
交通機関	東急池上線石川台駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩10分乗り換え案内

建物名	アーク雪ヶ谷
価格	19,800万円
管理費等	-	修繕積立金	-
間取り	ワンルーム	総戸数	12戸
事務所戸数	0戸

土地面積	176.97m²(公簿)
建物面積	260.22m²
専有面積	21.33m2～32.33m2
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1990年3月(築35年4ヶ月)
管理形態	-	建物構造	鉄骨
駐車場	無	所在階/階建て	3階建
接道状況	南東6.7m接面10.5m 北東4m私道接面17m 二方(除角地)
セットバック	無	私道面積	-
敷地権利	所有権	借地期間・地代	-
用途地域	１種中高	都市計画	市街化区域
地目	宅地	建蔽率・容積率	60％・200％
国土法	不要	条件等	-
現況	賃貸中	引渡し時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・エアコン・室内洗濯機置き場・フローリング・インターネット対応
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校大田区立雪谷小学校（202m）、大田区立雪谷中学校（228m）・買い物スーパー（505m）、コンビニ（335m）、ドラッグストア（460m）、商店街（2,355m）・その他施設総合病院（691m）、公園（446m）、銀行（1,010m）、ベネッセ雪が谷大塚保育園（260m）東急池上線「石川台」駅　徒歩８分、現在満室稼働中の一棟アパート「アーク雪ヶ谷」で、ございます。建物構造は、新耐震基準の鉄骨造アパートとなります。他「雪が谷大塚」、「洗足池」駅なども利用可能となっております。また、コンビニ、スーパー、郵便局、金融機関、ドラッグストア、総合病院なども近いため生活利便性も高く、今後も賃貸物件として安定した高稼働な運用が臨めます。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・電気コンロ・コンロ１口
建築確認番号	有/NO.第６７５号
特記事項	24時間ゴミ出し可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:未来エステート株式会社免許番号:東京都知事(02)第099796号所在地:東京都千代田区二番町1-2 取引態様:媒介管理コード:565 所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会会社情報未来エステート株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S[1330670000565]
情報公開日	2025年06月07日	次回更新予定日	2025/06/27

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表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

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