大阪府大阪市大正区南恩加島６大正駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
大阪府大阪市大正区南恩加島６周辺地図ＪＲ大阪環状線大正駅バス17分/「昌運橋」バス停停歩1分乗り換え案内	1059万円 -	56.43m²	準工業あり	60％ 200％
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大阪府大阪市大正区南恩加島６周辺地図
ＪＲ大阪環状線大正駅バス17分/「昌運橋」バス停停歩1分乗り換え案内

1059万円
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56.43m²

準工業
あり

60％
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南恩加島６　１０５９万円土地価格1059万円、土地面積56.43m<sup>2</sup> 土地形状図

土地価格1059万円、土地面積56.43m² 土地形状図

参考プラン図　Ｂ号地　
※土地1059万円＋建物2058万円＝土地+建物セット価格3117万円　※上記参考プラン図は、建坪32.34坪プランにつき土地＋建物セット価格3277万円です
ＪＲ大阪環状線大正駅バス乗車17分「昌運橋」バス停まで80m
OsakaMetro長堀鶴見緑地線　大正駅バス乗車17分　「昌運橋」バス停まで80m
ニッコー大正店まで800m
サボイ恩加島味道館まで1200m
南恩加島西公園まで80m
ゆぽぽ大運橋温泉まで320m
大正南恩加島郵便局まで720m
南恩加島小学校まで480m
大正西中学校まで240m

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大阪府大阪市大正区南恩加島６大正駅土地物件詳細

住所	大阪府大阪市大正区南恩加島６周辺地図大阪市大正区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大阪環状線大正駅バス17分/「昌運橋」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

価格	1059万円ローンシミュレーション
土地面積	56.43m²（登記）	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	準工業	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 200％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等
接道状況	北3.6ｍ
設備
建築条件	建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	＜物件名＞南恩加島６　１０５９万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞建坪３２．３４坪プランにつき土地＋建物セット価格３２７７万円です／＜特徴＞・参考プラン図有　・間取り自由設計・Ｂ号地・北向き・オオサカシティバス「昌運橋」バス停より徒歩１分、平坦地・建物プラン例有り販売区画：1区画法令等制限：準防火地域、※公簿取引　※土地１０５９万円＋建物２０５８万円＝土地＋建物セット価格３１１７万円　※参考プラン図は
特記事項	セットバック要

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ジャストジャパン(株) 免許番号：大阪府知事（4）第051517号所在地：大阪府大阪市西区本田2-3-17 ジャストジャパンビル1F TEL：0800-9190505 取引態様：専属専任媒介ジャストジャパン(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z92515223]
情報公開日	2024年04月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1059万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	14,510円/月	16,724円/月	19,826円/月	24,480円/月	32,241円/月	47,767円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	10,959円/月	15,721円/月	23,589円/月	39,222円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,677円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	504,200円～	430,640円～	360,300円～	287,200円～	214,820円～	144,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府大阪市大正区南恩加島６ 大正駅 土地 物件詳細

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