京都府京都市中京区壬生森前町 西院駅 土地 物件詳細
| 住所 最寄り駅 |
価格 坪単価 |
土地面積 | 用途地域 建築条件 |
建ぺい率 容積率 |
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| 2680万円 - |
63.57m2 | 準工業 なし |
60％ 200％ |
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◇既存建物付きの現況渡し土地（19.22坪）です◇建築条件なしのためお好みのハウスメーカーにて建築可能◆通勤通学に便利な「通勤特急」停車駅の阪急「西院」まで徒歩7分◆徒歩8分内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃う便利な立地◆小学校徒歩5分、公園徒歩3分のため安心の子育て環境です【登記簿面積】63.57㎡（19.22坪）【前面道路】幅員約5.0m、北側間口約5.1m【既存建物】公簿面積：1階36.44㎡ 2階28.98㎡、構造：木造瓦葺2階建 【2アクセス可能】 阪急・京福「西院」駅まで各徒歩7分 【周辺施設】「朱雀第七小学校」まで徒歩5分「阪急オアシス西院店」まで徒歩7分 |
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土地価格2680万円、土地面積63.57m2
【現地写真】
北側間口約5.1mございます。建築条件ございませんので、お好きな会社にて建築可能です。（2024年3月撮影）
【現地写真】
19.22坪の古家有土地です。駅、スーパー、コンビニ、小学校が徒歩7分内に揃うためファミリーにもおすすめです。（2024年3月撮影）
現地（2023年3月撮影）
【現地写真】
通勤特急の停車する阪急「西院」まで徒歩7分。通学通勤に便利な立地です。（2024年3月撮影）
阪急オアシス西院店まで500m （徒歩7分）
ディスカウントドラッグコスモス壬生松原店まで587m （徒歩8分）
【前面道路】
前面道路幅員約5.0mございますので、ゆとりがございます。奥に壬生児童公園がございます。（2024年3月撮影）
ジョーシン京都1ばん館まで973m （徒歩13分）
ファミリーマート四条御前店まで367m （徒歩5分）
京都壬生松原郵便局まで485m （徒歩7分）
ココカラファイン壬生店まで794m （徒歩10分）
ライフ壬生店まで744m （徒歩10分）京都府京都市中京区壬生森前町 西院駅 土地 物件詳細
住所 - 京都府京都市中京区壬生森前町
- 周辺地図
- 京都市中京区周辺の家賃相場
交通 - 阪急京都線 西院駅 徒歩7分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩7分
- 乗り換え案内
- ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩15分
- 乗り換え案内
価格 - 2680万円
- ローンシミュレーション
土地面積 63.57m2（登記） 坪単価 私道面積 11.5m2 地目 宅地 土地権利 所有権 都市計画 - 用途地域 準工業 借地期間・地代 - 建ぺい率/容積率 60％ / 200％ 引渡可能時期 即時 現況 上物有り 条件等 現況渡し 接道状況 北5ｍ接面5.1ｍ 設備 都市ガス・上水道・本下水 建築条件 建築条件なし 備考 ＜物件名＞壬生森前町（西院駅） ２６８０万円／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞私道負担面積は机上計算で算出しており、実測の結果差異が生じる可能性があります。既存建物の公簿面積 構造：木造瓦葺２階建 床面積：１階３６．４４㎡ ２階２８．９８㎡／＜特徴＞＼建築条件なし、１９坪古家有土地／■お好きな会社にてプランニング・建築可能■阪急・京福「西院」駅徒歩７分のため利便良好■周辺生活施設が充実した暮らしやすい環境です、２沿線以上利用可・即引渡し可・スーパー 徒歩１０分以内・駅まで平坦・整形地
販売区画：1区画
法令等制限：準防火地域、景観法 ２０ｍ第３種高度地区 市街地型美観形成地区 遠景デザイン保全区域（４）（１１）（４９） 屋外広告物規制法 土地面積特記事項 整形地 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:三井住友トラスト不動産(株)京都センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階
TEL：0120-111305
取引態様：一般媒介
管理コード：Bky230796情報提供元 SUUMO [060Z74480959] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内2位
全国116位
- 偏差値
- 51.85
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）15歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）15歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）- 集計外 集計外 保育所等の状況
（利用児童数）- 集計外 集計外 保育所等の状況
（待機児童数）- 集計外 集計外 病院数・介護保険料 病院数 95施設 府内1位 全国7位 一般診療所数 1,621施設 府内1位 全国6位 1万人当たり病床数 146.5床 府内6位 全国315位 1万人当たり医師数 48.8人 府内1位 全国38位 介護老人施設定員数 10,188人 府内1位 全国6位 介護保険料 6,800円 府内15位 全国784位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 4.98件 府内15位 全国668位 千人当たり交通事故件数 1.73件 府内14位 全国320位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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