大阪府大阪市西成区山王１動物園前駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
大阪府大阪市西成区山王１周辺地図地下鉄堺筋線動物園前駅徒歩4分乗り換え案内	1480万円 -	47.87m²	商業地域なし	80％ 400％
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ堺筋線／御堂筋線「動物園前」駅徒歩4分・JR大阪環状線「新今宮」駅徒歩7分▼特徴・前面道路とは高低差が少ない敷地・現況更地(アスファルト敷)・都市ガス対応・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能▼周辺環境・イトーヨーカドーあべの店徒歩7分(約550m)・あべのキューズタウン徒歩7分(約550m)・大阪公立大学医学部附属病院徒歩5分(約400m)※容積率は前面道路幅員により240％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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大阪府大阪市西成区山王１周辺地図
地下鉄堺筋線動物園前駅徒歩4分乗り換え案内

1480万円
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47.87m²

商業地域
なし

80％
400％

－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ堺筋線／御堂筋線「動物園前」駅徒歩4分・JR大阪環状線「新今宮」駅徒歩7分▼特徴・前面道路とは高低差が少ない敷地・現況更地(アスファルト敷)・都市ガス対応・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能▼周辺環境・イトーヨーカドーあべの店徒歩7分(約550m)・あべのキューズタウン徒歩7分(約550m)・大阪公立大学医学部附属病院徒歩5分(約400m)※容積率は前面道路幅員により240％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

山王１（動物園前駅）　１４８０万円土地価格1480万円、土地面積47.87m<sup>2</sup> 間取図

土地価格1480万円、土地面積47.87m² 間取図

南から北へ向けての撮影です
南西から北東へ向けての撮影です
南から北へ向けての撮影です
南東から北西に向けての撮影です
東から西にむけての撮影です
南から北へ向けての撮影です
動物園前駅(Osaka　Metro 堺筋線)まで390m 徒歩5分。
西から東に向けての撮影です
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで960m 徒歩13分。
天王寺駅(JR西日本大阪環状線)まで960m 徒歩13分。
あべのキューズタウンまで550m 徒歩7分。
イトーヨーカドーあべの店まで550m 徒歩7分。
ファミリーマート山王動物園前店まで410m 徒歩6分。
ファミリーマート　ポンテ店まで480m 徒歩6分。
大阪公立大学医学部附属病院まで400m 徒歩5分。

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大阪府大阪市西成区山王１動物園前駅土地物件詳細

住所	大阪府大阪市西成区山王１周辺地図大阪市西成区周辺の家賃相場
交通	地下鉄堺筋線動物園前駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄御堂筋線動物園前駅徒歩4分乗り換え案内ＪＲ大阪環状線新今宮駅徒歩7分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市西成区山王１
周辺地図
大阪市西成区周辺の家賃相場

交通

地下鉄堺筋線動物園前駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄御堂筋線動物園前駅徒歩4分
乗り換え案内

ＪＲ大阪環状線新今宮駅徒歩7分
乗り換え案内

価格	1480万円ローンシミュレーション
土地面積	47.87m²（14.48坪）（登記）	坪単価
私道面積	1m²	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	商業地域	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	80％ / 400％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等	更地渡し
接道状況	南3.6ｍ接面5ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞山王１（動物園前駅）　１４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■三井のリハウス■南側が道路に面する売土地、建築条件付宅地販売ではありません。スーパー・総合病院・ショッピングモール等が徒歩７分圏内です。複数沿線利用可能な立地。、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・総合病院　徒歩１０分以内・都市ガス販売区画：1区画
特記事項

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-1-29 AITビル1階 TEL：00786-01794128 取引態様：専任媒介管理コード：FMU7BA04 三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74260466]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３; 【価格】880万円; 【土地面積】49.78m²; 【用途地域】

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: 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３; 【価格】2980万円; 【土地面積】99.26m²; 【用途地域】

: 大阪府大阪市阿倍野区三明町２; 【価格】3800万円; 【土地面積】46.13m²; 【用途地域】

: 大阪府大阪市生野区中川西２; 【価格】5980万円; 【土地面積】206.75m²; 【用途地域】

: 大阪府大阪市阿倍野区文の里４; 【価格】7580万円; 【土地面積】146.24m²; 【用途地域】

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府大阪市西成区山王１ 動物園前駅 土地 物件詳細

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