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土地大阪府大阪市西成区天神ノ森２南海本線岸里玉出駅物件詳細 [060Z74155419] - 土地 - OCN不動産

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大阪府大阪市西成区天神ノ森２岸里玉出駅土地物件詳細

住所
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価格
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土地面積

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大阪府大阪市西成区天神ノ森２周辺地図
南海本線岸里玉出駅徒歩4分乗り換え案内

8500万円
-

262.61m²

２種中高
なし

60％
200％

－物件のおすすめポイント－▼立地・阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅徒歩3分・大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩11分他▼特徴・土地面積262.61平米(約79.43坪)※セットバック約9.1平米を含む・南西側は幅員約8.6m公道に接道、間口は約13.6mの広さ・陽当り・採光良好・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・大阪市立晴明丘南小学校徒歩10分(約760m)※一部都市計画道路区域内(計画決定)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・セットバック要

天神ノ森２（岸里玉出駅）　８５００万円土地価格8500万円、土地面積262.61m<sup>2</sup> 地形図

土地価格8500万円、土地面積262.61m² 地形図

現地写真
現地写真
岸里玉出駅(南海高野線)まで180m 徒歩3分。
現地写真
現地写真
北畠駅(阪堺上町線)まで800m 徒歩10分。
現地写真
岸里駅(Osaka　Metro 四つ橋線)まで840m 徒歩11分。
前面道路
カナートモール天下茶屋まで1200m 徒歩15分。
庭
業務スーパー天下茶屋駅前店まで1150m 徒歩15分。
現地写真
阪南中学校まで1050m 徒歩14分。
大阪市立晴明丘南小学校まで760m 徒歩10分。

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情報の見方

大阪府大阪市西成区天神ノ森２岸里玉出駅土地物件詳細

住所

大阪府大阪市西成区天神ノ森２
周辺地図
大阪市西成区周辺の家賃相場

交通

南海本線岸里玉出駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩3分
乗り換え案内

地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩11分
乗り換え案内

価格	8500万円ローンシミュレーション
土地面積	262.61m²（79.43坪）（登記）	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	２種中高	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60％ / 200％	引渡可能時期	相談
現況	上物有り	条件等	現況渡し
接道状況	南西8.6ｍ接面13.6ｍ　北東0.7ｍ接面5.8ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞天神ノ森２（岸里玉出駅）　８５００万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞■三井のリハウス■土地面積約７９．４３坪、南西側道路につき陽当り良好です。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。南海本線「岸里玉出」駅まで徒歩４分の立地。、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・陽当り良好・都市ガス・小学校　徒歩１０分以内販売区画：1区画
特記事項	日当り良好・セットバック要

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-1-29 AITビル1階 TEL：00786-01794128 取引態様：専属専任媒介管理コード：FMU7AA07 三井のリハウス阿倍野センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74155419]
情報公開日	2024年05月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府大阪市阿倍野区三明町２; 【価格】3800万円; 【土地面積】46.13m²; 【用途地域】

: 大阪府大阪市生野区中川西２; 【価格】5980万円; 【土地面積】206.75m²; 【用途地域】

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市西成区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格8500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,668円/月	239,351円/月	283,735円/月	350,347円/月	461,411円/月	683,611円/月
5万円	198,582円/月	230,375円/月	274,869円/月	341,588円/月	452,760円/月	675,065円/月
10万円	189,497円/月	221,400円/月	266,002円/月	332,829円/月	444,109円/月	666,520円/月
15万円	180,411円/月	212,424円/月	257,135円/月	324,071円/月	435,457円/月	657,975円/月
20万円	171,326円/月	203,448円/月	248,268円/月	315,312円/月	426,806円/月	649,430円/月
25万円	162,240円/月	194,473円/月	239,402円/月	306,553円/月	418,154円/月	640,885円/月
30万円	153,155円/月	185,497円/月	230,535円/月	297,795円/月	409,503円/月	632,340円/月
支払利息合計	7,242,330円～	6,185,080円～	5,136,200円～	4,095,760円～	3,063,490円～	2,039,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。