奈良県奈良市中山町西１学園前駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
奈良県奈良市中山町西１周辺地図近鉄奈良線学園前駅バス6分/「中山町西一丁目」バス停停歩4分乗り換え案内	1780万円 -	262.07m²	１種低層なし	40％ 60％
■採光や通風を考慮した幅広いプランニングが可能です。■現況古家があるので、実際の採光状況などを確認できます。■ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを実現できます。■第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置します。■南東側前面道路の幅員は約6.0m、間口は約12.3mです。■周辺環境　・奈良認定こども園学園前学園：徒歩10分　・ファミリーマート奈良鶴舞東町店：徒歩9分　・コープ学園前：徒歩10分　・奈良登美ケ丘郵便局：徒歩11分　・安田医院：徒歩8分　・奈良市立西部図書館：徒歩14分　・中山町西一丁目街区公園：徒歩2分　・大渕池公園(東地区)：徒歩2分日当り良好・閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格
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用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

奈良県奈良市中山町西１周辺地図
近鉄奈良線学園前駅バス6分/「中山町西一丁目」バス停停歩4分乗り換え案内

1780万円
-

262.07m²

１種低層
なし

40％
60％

■採光や通風を考慮した幅広いプランニングが可能です。■現況古家があるので、実際の採光状況などを確認できます。■ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを実現できます。■第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置します。■南東側前面道路の幅員は約6.0m、間口は約12.3mです。■周辺環境　・奈良認定こども園学園前学園：徒歩10分　・ファミリーマート奈良鶴舞東町店：徒歩9分　・コープ学園前：徒歩10分　・奈良登美ケ丘郵便局：徒歩11分　・安田医院：徒歩8分　・奈良市立西部図書館：徒歩14分　・中山町西一丁目街区公園：徒歩2分　・大渕池公園(東地区)：徒歩2分
日当り良好・閑静な住宅街

奈良県奈良市中山町西１学園前駅土地物件詳細

土地価格1780万円、土地面積262.07m² 建ぺい率は40%・容積率は60%です。敷地面積にゆとりがございますので、建物配置の自由度が高く、幅広いプランニングが可能です。

【奈良市中山町西1丁目】
敷地面積約79.27坪。周辺は住宅が建ち並ぶ、第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境です。
【現地写真】
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店等で建築いただけます。現況古家があり、実際の採光状況や窓の位置を事前にご確認いただけます。
【現地写真】
敷地北側が一段高くなっています。日当たりやプライバシーを考慮したLDKやバルコニーなど様々なプランをご検討いただけます。ご家族のライフスタイルに合った住まいが建築可能です。
【前面道路含む現地写真】
前面道路幅員は約6.0mです。車1台分がゆとりをもって通行できる幅があります。大通りに面していないので、交通量も穏やかです。
コープ学園前まで800m 徒歩10分。営業時間は9:00～20:00。コープ商品を中心に「安心・安全」な商品を取り揃えています。ベーカリーやクリーニング店・100円ショップなどのテナントがあります。
コープ学園前
万代学園前店まで1001m 徒歩13分。営業時間は9:00～22:00。プライベートブランド「万代選品」製品をはじめ、生鮮食品や日用品が揃うスーパー。毎日のお買い物に便利です。
スーパーマンダイ
パラディ学園前まで1800m 徒歩23分。営業時間は10:00～21:00(B1F)・10:00～20:00(1-3F)・11:00～22:00(4F)・～21:00(5F)・店舗により異なる（6F)。
大渕池公園
医療法人松本快生会西奈良中央病院まで1339m 徒歩17分。外来受付時間は8:30～11:30(月-金、第1・3・5土曜日)。診療科目は内科・消化器内科・外科・消化器外科・婦人科などがあります。
西奈良中央病院
奈良市役所西部出張所まで2100m 徒歩27分。開庁時間は8:30～17:15。各種税証明書の発行、税・保険料の収納や戸籍届出、住民異動届、国民健康保険、母子健康手帳の発行等が可能です。
パラディ学園前
大渕池公園(東地区)まで160m 徒歩2分整備された芝生広場や体育館、テニスコートなどがあり、芝生広場には船をモチーフにしたユニークな遊具が設置されています。
近鉄学園前駅
大渕池まで1000m 徒歩13分。広々とした池のまわりには、東屋などが設けられています。池のほとりには、松伯美術館があり、公園散策のついでに立ち寄ることが可能です。
大渕池公園
近鉄奈良線「学園前」駅まで2000m 徒歩25分。改札口は北口と南口の2か所あり、構内・構外の地下道で結ばれています。特急を含む、全ての列車が停車する駅です。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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