静岡県静岡市葵区安東１日吉町駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
静岡県静岡市葵区安東１周辺地図静岡鉄道静岡清水線日吉町駅徒歩14分乗り換え案内	3980万円 -	144.75m²	２種中高なし	60％ 160％
静岡鉄道静岡清水線「日吉」駅まで徒歩14分JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩23分～物件おすすめポイント～〇土地面積：144.75㎡(43.78坪)○建築条件無し！！〇２沿線利用可能な立地です！〇建ぺい率60％・容積率160％〇徒歩10分圏内に小学校・コンビニ・ドラッグストアなどがあります♪～おすすめの周辺環境～○スーパー「しずてつストア安東店」徒歩11分〇「ローソンひばり静岡安東店」　徒歩3分○「ウエルシア静岡水落店」徒歩7分ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪【積水ハウス不動産中部株式会社静岡営業所】TEL:0120-50-0808 閑静な住宅街

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静岡県静岡市葵区安東１周辺地図
静岡鉄道静岡清水線日吉町駅徒歩14分乗り換え案内

3980万円
-

144.75m²

２種中高
なし

60％
160％

*静岡鉄道静岡清水線「日吉」駅まで徒歩14分*JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩23分～物件おすすめポイント～〇土地面積：144.75㎡(43.78坪)○建築条件無し！！〇２沿線利用可能な立地です！〇建ぺい率60％・容積率160％〇徒歩10分圏内に小学校・コンビニ・ドラッグストアなどがあります♪～おすすめの周辺環境～○スーパー「しずてつストア安東店」徒歩11分〇「ローソンひばり静岡安東店」　徒歩3分○「ウエルシア静岡水落店」徒歩7分ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪【積水ハウス不動産中部株式会社静岡営業所】TEL:0120-50-0808
閑静な住宅街

静岡県静岡市葵区安東１日吉町駅土地物件詳細

土地価格3980万円、土地面積144.75m² ■区画図
静岡鉄道静岡清水線「日吉町」駅から徒歩14分
建ぺい率：60％
容積率：160％
用途地域：第二種中高層住居専用地域

■現地土地写真
土地面積：144.75m²(約43.78坪)。
2駅2路線利用可能。小学校・コンビニ・スーパーなどが徒歩10分圏内に位置する立地です。
■現地土地写真
現況渡しとなりますが、解体に必要な費用や期間がかかりません。
■北側より撮影
建ぺい率は60％です！
■西側より撮影
容積率は160％あります！
■敷地内中央より南側を撮影
周辺にはすでに建物があり、日当たりや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。
■敷地内中央より西側を撮影
用途地域は第二種中高層住居専用地域に指定されたエリアです。住居の他に小学校や保育園、コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩10分圏内にございます。
■敷地内中央より東側を撮影
JR東海道本線「静岡」駅まで徒歩23分
■南西角より撮影
公営水道・公共下水・都市ガスに対応しているエリアです。
■敷地内から前面道路を撮影
北側が道路に面しています。
前面道路は約2.9m、間口は約10.5mございます。また、周辺の道路は舗装されています。
静岡市立葵小学校まで540m ■平成19年4月に開校の小学校です。城内中グループ３校共通の学校教育目標は「３Ｓの精神を身に付けた児童・生徒　～主体的に学ぶ・豊かにつながる・ねばり強くやりぬく～」です。
■東側より撮影
静岡鉄道静岡清水線「日吉町」駅まで徒歩14分
静岡市城内中学校まで1100m ■全校生徒数が約529名の中学校です。葵小学校と伝馬町小学校と共に小中一貫教育を進めています。地域と一体となって子供たちを育む「地域とともにある学校」への転換を図っています。
■南東側より撮影
周辺は平坦な道が続いています。
水落保育園まで410m ■生後8週間から利用できる保育園です。木造平屋建ての開放的な園舎で、園庭には総合遊具があり、水あそびやどろんこあそびなども取り入れています。また周辺には複数の公園があり、園外保育の際に訪れています。
■東側より撮影
葵小学校まで徒歩7分(約540m)、城内中学校まで徒歩14分(約1100m)です！
ローソンひばり静岡安東店まで235m ■最寄りのコンビニまで徒歩3分。ATMやマルチコピー機の利用にも。２４時間営業。駐車場完備。
■西側より撮影
本物件はセットバック済みです。
セットバック部分(約5.88m)は分筆登記済みですので、お引渡しまでに静岡市へ移管致します。
しずてつストア安東店まで815m ■肉や魚などの生鮮食品が新鮮で美味しいと評判のスーパーです。ご当地の酒類やジビエなど珍しい食品の取り扱いもあります。駐車場完備。営業時間：9:30～21:00
ウエルシア静岡水落店まで505m ■医薬品の他に日用品や食料品などの取り扱いがあるドラッグストアです。また、調剤薬局が併設されています。駐車場完備。営業時間：8:00～24:00
静岡城北郵便局まで290m ■ゆうちょATMや窓口の利用に。駐車場：1台。郵便窓口営業時間：9:00～17:00

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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