愛知県豊田市広美町中之切三河上郷駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
愛知県豊田市広美町中之切周辺地図愛知環状鉄道三河上郷駅徒歩28分乗り換え案内	2299万円 -	162.99m²	無指定なし	60％ 200％
■□━━「豊田市広美町中之切　1号地」のオススメPOINT━━□■■愛知環状鉄道「三河上郷」駅まで徒歩28分■お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です。■陽当り・通風を確保しやすい角地！■南東側は幅員約4.0mの公道に、間口約6.2mで接道。■北東側は幅員約4.0mの公道に、間口約19.8mで接道。■建ぺい率60%、容積率200%。■現況更地のため、設計プランが決まり次第、スムーズに建築に移行できます。■即引き渡し可能！■周辺施設・ファミリーマート豊田広美町店　徒歩2分(約160m)・たかねこども園　徒歩11分(約880m)・豊田市立高嶺小学校　徒歩9分(約650m) 角地

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建ぺい率
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愛知県豊田市広美町中之切周辺地図
愛知環状鉄道三河上郷駅徒歩28分乗り換え案内

2299万円
-

162.99m²

無指定
なし

60％
200％

■□━━「豊田市広美町中之切　1号地」のオススメPOINT━━□■■愛知環状鉄道「三河上郷」駅まで徒歩28分■お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です。■陽当り・通風を確保しやすい角地！■南東側は幅員約4.0mの公道に、間口約6.2mで接道。■北東側は幅員約4.0mの公道に、間口約19.8mで接道。■建ぺい率60%、容積率200%。■現況更地のため、設計プランが決まり次第、スムーズに建築に移行できます。■即引き渡し可能！■周辺施設・ファミリーマート豊田広美町店　徒歩2分(約160m)・たかねこども園　徒歩11分(約880m)・豊田市立高嶺小学校　徒歩9分(約650m)
角地

愛知県豊田市広美町中之切三河上郷駅土地物件詳細

土地価格2299万円、土地面積162.99m² 全5区画の新しい分譲地が誕生！敷地面積は広々49坪超◎異なる敷地形状の中から、お好みの区画をお選びいただけます。

【豊田市広美町中之切　1号地】
約49.3坪の建築条件無し売土地。南東・北東の2方が道路に面する角地のため、開放的です◎/1号地正面から撮影
【現地土地写真】
1号地は、南東・北東側前面道路に接道しています。陽当りや通風を確保しやすい角地です。/1号地より全体を撮影
【現地土地写真】
1号地の道路境界部分です。建ぺい率は60%、容積率は200%です。建築可能な建物のボリュームなどお気軽にお問い合わせください。
【現地土地写真】
建築条件無しの売土地のため、お好きな工務店やハウスメーカーで建築していただけます。/北東より1号地を撮影
【現地土地写真】
前面道路との高低差は、ほとんどないため、お車や自転車、ベビーカーの出し入れなどもスムーズに行えます。/3号地南東側より撮影
【現地土地写真】
現況更地のため、設計プランが確定次第、建築へスムーズに移行できます。/3号地南西側より撮影
【現地土地写真】
1・2・3号地の西側境界部分です。現地にて境界部分をご確認いただけます。
【現地土地写真】
各区画の境界部分にはブロックを設置しております。即引き渡し可能です。
【前面道路含む現地写真】
南東側は幅員約4.0mの公道に、間口約6.2mで接道しています。アスファルト舗装された見通しの良い直線道路です。
【前面道路含む現地写真】
北東側は幅員約4.0mの公道に、間口約19.8mで接道しています。現地にて、実際の陽当りの状況や前面道路の交通量などをご確認ください。
【前面道路含む現地写真】
北東側道路はガードレールが設置されております。こども園、小学校が徒歩11分圏内のため、子育て世帯にもおすすめです。
【前面道路含む現地写真】
自然を身近に感じることができる、子育てしやすい住環境です。/南東側公道を南側より撮影
愛知環状鉄道「三河上郷」駅まで2240m 徒歩28分。岡崎方面、高蔵寺方面へアクセスできます。駅前にロータリー有り。バス停や駐輪場なども設けられています。
ファミリーマート豊田広美町店まで160m 徒歩2分。24時間営業のコンビニエンスストアです。食料品や酒類、タバコなどの取り扱いがあります。ゆうちょ銀行のATMが設置されており、急な入用の際にも便利です。駐車場有り。
スーパーやまのぶ上郷店まで2100m 徒歩27分。営業時間は9:30～20:00。愛知環状鉄道「三河上郷」駅近くにあるため、駅を利用した際に立ち寄ることもできます。広々とした駐車場有り。
碧海信用金庫上郷支店まで2100m 徒歩27分。窓口営業時間は、平日9:00～11:30、12:30～15:00。ATM営業時間は、8:00～21:00です(土・日・祝含む)。駐車場が有り、お車でもご利用いただけます。
たかねこども園まで880m 徒歩11分。岡崎女子大学・岡崎女子短期大学の付属園、幼保連携型認定こども園です。広々とした園庭があり、お子様がのびのび過ごせそうです。
豊田市立高嶺小学校まで650m 徒歩9分。6年間通う小学校は通いやすい距離で、小さなお子様も無理なく通学していただけます。学校HPがあり、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
豊田市立上郷中学校まで2000m 徒歩25分。校訓は「堅い意志　深い勉強　強い鍛錬」。めざす生徒像は「高い知性と創造性をもち、積極的に努める生徒『真剣な眼差し』」などです。
南豊田病院まで300m 徒歩4分。診療科目は精神科、心療内科、病床数は240床です。手工芸室、音楽療法室、料理教室、作業療法室、運動場などの施設が設けられています。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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