借地権譲渡 東京都品川区南品川1 京急本線 新馬場駅 物件詳細 [030Z78408025] - 土地 - OCN不動産

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東京都品川区南品川1 新馬場駅 土地 物件詳細

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京急本線 新馬場駅 徒歩5分 乗り換え案内

8660万円
-
170.41m2 1種住居
なし
60%
160%

おすすめポイント

■小学校が徒歩5分圏内にあるため、お子様の通学も安心です■スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にあり買い物便利♪※土地面積はセットバック部分約0.98平米を含みます。【アクセス】京浜急行電鉄本線「新馬場」駅 徒歩5分東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩14分【周辺環境】●品川区立城南第二小学校…約244m ●品川区立東海中学校…約846m ●品川区立北浜公園…約244m ●ローソン南品川一丁目店…約256m ●まいばすけっと南品川1丁目店…約61m ●マルエツプチ品川橋店…約187m 

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

情報の見方

東京都品川区南品川1 新馬場駅 土地 物件詳細

住所
交通
その他の交通
価格
土地面積 170.41m2 坪単価
私道面積 - 地目 宅地
土地権利 普通賃借権 都市計画 -
用途地域 1種住居 借地期間・地代 61,348円/月
建ぺい率/容積率 60% / 160% 引渡可能時期 2026年3月
現況 上物有り 条件等 現況渡し
接道状況 南西3.9m接面8.2m
設備 都市ガス・上水道・本下水
建築条件 建築条件なし
備考 <物件名>南品川1(新馬場駅) 8660万円/<借地権>旧法借地権、借地期間残存20  年/<土地権利>賃借権(旧)/<特徴>〇●建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建築が可能です●〇、2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・建築条件なし・小学校 徒歩10分以内
販売区画:1区画
法令等制限:※土地面積はセットバック部分約0.98平米を含みます。
特記事項  

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:大成有楽不動産販売(株)池袋センター
免許番号:国土交通大臣(10)第003394号
所在地:東京都豊島区東池袋1-41-6 菊邑91ビル3階
TEL:0120-958970
取引態様:専任媒介
情報提供元 SUUMO [030Z78408025]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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東京都品川区(しながわく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

都内22

全国216

偏差値
50.85

項目別順位

安心度
都内34
全国771
利便度
都内10
全国60
快適度
都内39
全国199
富裕度
都内17
全国54

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
170施設都内8位全国28位
保育所等の状況
(利用児童数)
10,894人都内10位全国37位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数15施設都内13位全国106位
一般診療所数495施設都内11位全国33位
1万人当たり病床数74.3床都内28位全国658位
1万人当たり医師数43.3人都内9位全国59位
介護保険施設定員数1,396人都内16位全国129位
介護保険料6,500円都内39位全国656位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.06件都内30位全国646位
千人当たり交通事故件数2.37件都内32位全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格8660万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 211,821円/月 244,138円/月 289,410円/月 357,354円/月 470,640円/月 697,283円/月
5万円 202,736円/月 235,162円/月 280,543円/月 348,595円/月 461,988円/月 688,738円/月
10万円 193,650円/月 226,187円/月 271,677円/月 339,836円/月 453,337円/月 680,193円/月
15万円 184,565円/月 217,211円/月 262,810円/月 331,078円/月 444,685円/月 671,647円/月
20万円 175,479円/月 208,235円/月 253,943円/月 322,319円/月 436,034円/月 663,102円/月
25万円 166,394円/月 199,260円/月 245,076円/月 313,560円/月 427,382円/月 654,557円/月
30万円 157,308円/月 190,284円/月 236,210円/月 304,801円/月 418,731円/月 646,012円/月
支払利息合計 7,386,590円~ 6,308,400円~ 5,238,700円~ 4,177,200円~ 3,124,530円~ 2,080,180円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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