神奈川県愛甲郡愛川町中津原当麻駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
神奈川県愛甲郡愛川町中津周辺地図ＪＲ相模線原当麻駅徒歩5.2km 乗り換え案内	2180万円 -	298.06m²	準工業なし	60％ 200％
土地面積は298.06㎡(公簿)です。主に軽工業の工場やサービス施設等が立地する準工業地域。土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめです。周辺環境が充実している住宅用地です。

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価格
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土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

神奈川県愛甲郡愛川町中津周辺地図
ＪＲ相模線原当麻駅徒歩5.2km 乗り換え案内

2180万円
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298.06m²

準工業
なし

60％
200％

土地面積は298.06㎡(公簿)です。主に軽工業の工場やサービス施設等が立地する準工業地域。土地購入をお考えの方、コチラの売地は環境も良くておすすめです。周辺環境が充実している住宅用地です。

神奈川県愛甲郡愛川町中津原当麻駅土地物件詳細

土地価格2180万円、土地面積298.06m²

販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です！自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう！当社営業がお力になります！
土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
土地の面積＝住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。
菅原小学校まで572m 心豊かに、生き生きと学びあう子の育成を教育目標に、自ら考え、自信をもって自ら行動しようとする子どもを育てます。住宅街の中にあるので、安心して通学できます。
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愛川東中学校まで1489m 仁・誠・靱を教育目標に、思いやりがあって優しく、誠実で、心身がたくましい生徒の育成を目指します。近隣に保育園や小学校があり、教育環境が整っています。
マルエツ中津店まで568m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。営業時間/9:00~21:00駐車場/有
セブンイレブン　愛川中津太田店まで470m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/揚げ物惣菜/セブンカフェ/マルチコピー機/セブンスポット(無料WiFi)
愛川クリニックまで1172m 小児科・泌尿器科（人工透析）の診療を行っています。泌尿器科は一般外来の診療は行っていません。診療時間/9:00~17:00休診日/日・祝祭日・金曜午後・土曜午後
一本松公園まで502m 一本松公園は愛川町中津の住宅地の中にある、整備された公園です。砂場やブランコ、すべり台、鉄棒などの遊具があります。幼児用すべり台やテーブルベンチも設置されています。
楠幼稚園まで905m 元気なからだ・やさしい心・自然を愛する心・よく考えよう・友達を大切にを教育方針に、優しい心を持った未来を担う子供たちを育みます。平日：8時半から13時45分まで＋預かり保育可
クリエイトSD(エス・ディー) 愛川中津店まで328m 豊富な品揃えときめ細やかなサービスが特徴です。医薬品以外にも日用品などの品ぞろえも豊富で品質と価値を提供するためのプライベートブランドの商品開発にも力を注いでいます。営業時間/10:00～21:00

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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