千葉県鎌ケ谷市南初富３新鎌ケ谷駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
千葉県鎌ケ谷市南初富３周辺地図東武野田線新鎌ケ谷駅徒歩19分乗り換え案内	3876万円 -	225.21m²	１種低層あり	50％ 100％
～野﨑建築工業の建築条件付売地　COMFORTS南初富～・総1区画、敷地面積約68.12坪。・敷地の広さにゆとりがあり、幅広いプランを検討可能！・敷地の形状を活かした間取りプランや、豊富な施工事例もご用意◎・第一種低層住居専用地域内に位置しています。・暮らしやすいロケーション！子育てファミリーにもおすすめです◎【アクセス】・東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩19分・京成松戸線「初富」駅徒歩10分【ロケーション】・五本松小学校：徒歩4分・セブンイレブン鎌ケ谷南初富3丁目：徒歩3分・新鮮市場マルエイ新鎌ヶ谷店：徒歩9分・クリエイトエス・ディー鎌ヶ谷南初富店：徒歩3分セットバック要

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建ぺい率
容積率

千葉県鎌ケ谷市南初富３周辺地図
東武野田線新鎌ケ谷駅徒歩19分乗り換え案内

3876万円
-

225.21m²

１種低層
あり

50％
100％

～野﨑建築工業の建築条件付売地　COMFORTS南初富～・総1区画、敷地面積約68.12坪。・敷地の広さにゆとりがあり、幅広いプランを検討可能！・敷地の形状を活かした間取りプランや、豊富な施工事例もご用意◎・第一種低層住居専用地域内に位置しています。・暮らしやすいロケーション！子育てファミリーにもおすすめです◎【アクセス】・東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩19分・京成松戸線「初富」駅徒歩10分【ロケーション】・五本松小学校：徒歩4分・セブンイレブン鎌ケ谷南初富3丁目：徒歩3分・新鮮市場マルエイ新鎌ヶ谷店：徒歩9分・クリエイトエス・ディー鎌ヶ谷南初富店：徒歩3分
セットバック要

千葉県鎌ケ谷市南初富３新鎌ケ谷駅土地物件詳細

土地価格3876万円、土地面積225.21m² (約68.12坪)。ゆとりある敷地で、幅広いプランをご検討いただけます。建ぺい率は50%、容積率は100%。敷地の形状を活かした間取りプランのご提案も可能です！

【現地写真】
周囲は住宅などの建物が既に建っており、実際の採光状況や隣家との間隔などを考慮して、プランニングしていただけます。
【現地写真】
第一種低層住居専用地域内に位置しています。暮らしやすいロケーションも魅力です◎周辺環境と併せて、ぜひご検討ください。
【現地写真】
現地見学予約受付中！実際の陽当たりの様子や周辺の道路幅や交通量なども、ご確認いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
【前面道路含む現地写真】
敷地面積広々68坪超！ご家族の理想の住まいが叶う、自由設計対応の売土地です。分割での販売もご相談いただけます◎詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
【現地案内図】
コンビニやスーパー・ドラッグストアなど、日々の暮らしを支える買物施設が徒歩9分圏内に揃います◎小学校まで徒歩4分圏内！子育てファミリーにもおすすめのロケーションです。
【前面道路含む現地写真】
北側前面道路の幅員は約5.5m、接道間口は約8.9mです。複数台分の駐車スペースなどもご検討いただけます(車種による)。
【前面道路含む現地写真】
西側前面道路の幅員は約3.6m。接道間口は約8.5mです。東武野田線など、複数路線利用可能な「新鎌ケ谷」駅まで徒歩19分、京成松戸線「初富」駅まで徒歩10分の立地です。
【前面道路含む現地写真】
理想の住まいのイメージが膨らむ施工事例も、豊富にご用意◎住まいづくりをNOZAKIがサポートいたします！ご家族のご希望を、ぜひお聞かせください。
五本松小学校まで300m 徒歩4分。毎日の通学や行事に参加する保護者にも負担が少ない距離です。学校HPにて、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
セブンイレブン鎌ケ谷南初富3丁目まで230m 徒歩3分。ちょっとしたお買い物なども、気軽にお立ち寄りいただける距離です。ATMの利用や荷物の発送・受取などにもご活用いただけます。/24時間営業
新鮮市場マルエイ新鎌ヶ谷店まで700m 徒歩9分。生鮮食品などが取り扱われているスーパー。日々のお買い物や、休日のまとめ買いにも便利な距離です。/営業時間 10:00～20:00
アクロスモール新鎌ケ谷まで1300m 徒歩17分。「新鎌ケ谷」駅近くに位置するショッピングセンター。ファッションや雑貨・飲食店など、多彩な専門店が設けられています。/営業時間は専門店により異なります。
クリエイトエス・ディー鎌ヶ谷南初富店まで190m 徒歩3分。近くて便利な距離にあるドラッグストアです。医薬品や日用品のほか、冷蔵・冷凍食品、野菜なども販売されています。/営業時間 10:00～21:00
東武野田線「新鎌ケ谷」駅まで1520m 徒歩19分。鎌ケ谷・船橋方面と六実・柏方面へのアクセスが可能です。東武野田線のほか、成田スカイアクセス線や京成松戸線・北総線など、複数路線をご利用いただけます。
かまがや幼稚園まで750m 徒歩10分。毎日の送り迎えや行事に参加される際にも、行き来のしやすい距離です。預かり保育や未就園児教室などの子育て支援も実施されています。
イオン鎌ヶ谷ショッピングセンターまで約1300m 徒歩17分。「新鎌ケ谷」駅近くに位置するショッピングセンター。スーパーや飲食店など、多彩な専門店が設けられています。/営業時間は専門店により異なります。
【TOTO】～mitte～
独自の水ほうき水栓、水やごみも排水溝にスイスイ流れるすべり台シンクを採用したシステムキッチン。カラーのほか、対面型やI型など、レイアウトももちろんお選びいただけます。
【TOTO】～Sazana～
冷気をシャットアウトするＷ断熱構造のほっカラリ床や魔法びん浴槽を搭載。「抗菌」・「防カビ」効果を持つ樹脂を使用した排水溝で、日々のお手入れも軽減します。
【LIXIL】～ES～
タッチレス水栓のナビッシュ、スキッとはかどるスキットシンクを採用。ワークトップは3段階の高さから選ぶことができるため、身体に合った快適なキッチンに。
【LIXIL】～AX～
渦を生みだす水路設計のパッとくるりんポイ排水口、冷ヤッとしないキレイサーモフロア、お湯が冷めにくいサーモバスS。これらを備え、快適＆キレイを保つユニットバスです。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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