東京都世田谷区成城２成城学園前駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
東京都世田谷区成城２周辺地図小田急線成城学園前駅徒歩5分乗り換え案内	19600万円 -	166.3m²	１種低層なし	40％ 80％
成城学園前駅より徒歩5分、南向きでゆとりある50坪の整形地が誕生。設計の自由度の高さが魅力の本物件は、角地ならではの約12m×約10mの広大な間口を活かした、大型車の並列駐車や広々1階リビングなど多彩なプランがご検討可能です。駐車スペースに圧迫されずリビングの広さを確保でき、水回りをまとめることで家事導線を短縮、効率的に家事をこなせる間取りに。隣接するテラスと大開口の窓がつなぐ一体感で、一日を通して明るい自然光が差し込みます。二階にはテレワークスペースを設け、変化するライフスタイルにも対応。世代を超えて愛される住環境を備えたこの地で、ご家族の優雅な日常を実感してください。日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

東京都世田谷区成城２周辺地図
小田急線成城学園前駅徒歩5分乗り換え案内

19600万円
-

166.3m²

１種低層
なし

40％
80％

成城学園前駅より徒歩5分、南向きでゆとりある50坪の整形地が誕生。設計の自由度の高さが魅力の本物件は、角地ならではの約12m×約10mの広大な間口を活かした、大型車の並列駐車や広々1階リビングなど多彩なプランがご検討可能です。駐車スペースに圧迫されずリビングの広さを確保でき、水回りをまとめることで家事導線を短縮、効率的に家事をこなせる間取りに。隣接するテラスと大開口の窓がつなぐ一体感で、一日を通して明るい自然光が差し込みます。二階にはテレワークスペースを設け、変化するライフスタイルにも対応。世代を超えて愛される住環境を備えたこの地で、ご家族の優雅な日常を実感してください。
日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地

東京都世田谷区成城２成城学園前駅土地物件詳細

土地価格1億9600万円、土地面積166.3m² 【プランの夢が広がる約50坪の角地】
開放感ある前面道路と、約12m×10mの間口を持つ角地。南向きリビングや並列駐車などプランの幅も広がります。お客様のご希望を反映した無料プラン作成も承っております

【前面道路｜静寂を保つ道】
南西側は幅約3.9mの公道、伝統的邸宅とモダン住宅が並びます。近隣住民が主に利用するため静か。セットバック不要で、隣地とゆとりを持った暮らしができます。
【前面道路｜陽ざしが映える風景】
撮影時は6月初旬の正午。写真からも伝わるように、清々しい陽ざしが南東・南西の前面道路を包み込み、邸宅の壁面や緑を鮮やかに照らし、住まいを温かな日差しが満たします。
【三菱地所ホームの参考プラン】
延床面積は130m²超。水回りをまとめ、スムーズな家事導線が叶う1階リビング。陽光を心地よく取り込む南向きテラスで、家族の時間を明るく豊かにする間取りです。
【前面道路｜陽光を最大限取り込む鍵】
物件の南東側は道路幅6.1m×間口12.5mで、お車の出し入れも快適です。成城六間通りから一本入ったこの道は、成城ならではの落ち着いた雰囲気が魅力です。
【前面道路｜成城らしい風景と駅路】
成城特有の上品な邸宅が並ぶ街並みの中、整備された歩道が続きます。駅へは平坦な道で徒歩約5分、毎日の移動も快適です。ぜひこの街並みで、上質な邸宅を実現しませんか。
【成城学園前駅｜利便性の要】
駅徒歩5分、渋谷や新宿へ快適にアクセス。駅ビル内には上質なスーパーがあり、日々の暮らしを豊かに彩ります。週末はロマンスカーで箱根温泉へ、贅沢な癒しの時間が待っています。
世田谷区立明正小学校まで319m 【名の知れた人気公立小】明るい子ども・正しい子ども・たくましい子どもを掲げる、各学年4～5クラス規模の小学校。隣地の成城三丁目緑地でのフィールドワークで自然と触れ合う時間が豊かな人間性を育みます。
世田谷区立砧中学校まで564m 【未来を見据える意識の高さ】校則の見直しも行いつつ、先進教育を取り入れ生徒のキャリア育成も意識した教育が魅力。各学年5～6クラス規模の中学校。
祖師谷ゆかり文化幼稚園【創造力を育む場所】「祖師谷ゆかり文化幼稚園」は1947年創立の歴史ある園で、造形や音楽活動を通じ感性や表現力を育成。社会性や体力づくりも重視し、子どもたちの健やかな成長をサポートします。
成城ナ-サリイスクール【少人数で育む保育】「成城ナーサリースクール」では成城学園前エリアの小規模な園で、一人ひとりに寄り添う保育を実施。英語やリトミックを通し、心身の成長を支えます。
【成城コルティ｜緑と光の館】
物件から徒歩5分の成城学園前駅直結駅ビル。約35店舗のファッション・飲食・生活雑貨店がそろいます。吹き抜けの開放的な空間に緑が息づき、季節のイベントも楽しめます。
【成城石井成城店｜一流の品ぞろえ】
物件から徒歩7分。成城石井の本店で、舌の肥えた住民も愛する高級スーパー。輸入食材や地元産青果・鮮魚、自家製デリも豊富で、ワインやチーズが充実。夜23時まで営業。
OdakyuOX成城店まで533m 【駅直結のスーパー】健康、安全、安心、美味、簡便性の5つがコンセプト。駅直結、品揃え豊富、23時まで営業と利便性の高さが魅力です。
【二子玉川ライズ｜水と緑の融合】
車で約20分の二子玉川駅直結複合施設。180超の店舗が並び、ショッピングやグルメ、映画館が楽しめます。多摩川沿いの自然と都市機能が融合し、充実した時間を過ごせます。
【砧公園｜自然の癒し】
約39haの都立公園で、桜やバラ園、野球場、サイクリングコースがあり、世田谷美術館も併設。四季折々の花や自然散策が楽しめる、ゆったりとした癒しの空間です。
成城三丁目緑地まで481m 【緑を全身で感じる成城の里山】明正小学校の隣に位置する緑地。敷地内で高低差があり、高台では眺望と緑を楽しむことができます。下ると湧き水や平坦な休憩スペースがあり夏でも心地よく過ごせます。
【成城六間通り｜緑と安らぎの歩行空間】
成城学園前駅へと続く平坦な通りで、整備された歩道と低木が美しい景観を演出します。安全な歩行環境に加え、駅前のバスロータリーへつながるため利便性も抜群です。
清川泰次記念ギャラリー【芸術が息づく空間】「清川泰次記念ギャラリー」は洋画家清川泰次の自宅兼アトリエを改装し、抽象絵画や立体作品を常設展示。四季折々の草花が彩る外観とともに、区民の創作発表の場として親しまれています。
KISHIBE BALLET 【本格的な情操教育】「KISHIBE BALLET」は成城学園前のスタジオで、実績ある講師陣がロシア・ヨーロッパ流を指導。幼児から大人までクラシックバレエを通じて豊かな情操と美しい姿勢を育みます。
成城さくら児童館【自然と遊ぶ学び場】「成城さくら児童館」は野川や里山に囲まれた環境にあり、遊戯室や図書室、集会室、バスケコートなど多彩な施設を完備。行事を通じ乳幼児から中高生まで健やかな成長を支援します。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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