東京都新宿区西新宿４西新宿五丁目駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
東京都新宿区西新宿４周辺地図都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分乗り換え案内	13000万円 -	78.47m²	２種住居なし	60％ 300％
～「西新宿五丁目」駅から徒歩5分、約23坪の住宅地～■□■交通■□■○ 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分○ JR山手線他複数路線「新宿」駅徒歩14分「都内のあらゆる場所へ、交通アクセスの良い立地に佇みます。」■□■物件概要■□■○ 西新宿4丁目の住宅街に存する○ 想定有効宅地面積：74.47m2（約22.5坪）○ 建ぺい率／60％○ 容積率／160％　（※前面道路幅員制限後）○ 間　口／約6.7ｍ○ 道　路／南東側　私道約3.4ｍ○ 南東道路のため、陽当たり良好○ 西側は通路のため、開放感ありセットバック要

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建築条件

建ぺい率
容積率

東京都新宿区西新宿４周辺地図
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分乗り換え案内

13000万円
-

78.47m²

２種住居
なし

60％
300％

～「西新宿五丁目」駅から徒歩5分、約23坪の住宅地～■□■交通■□■○ 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分○ JR山手線他複数路線「新宿」駅徒歩14分「都内のあらゆる場所へ、交通アクセスの良い立地に佇みます。」■□■物件概要■□■○ 西新宿4丁目の住宅街に存する○ 想定有効宅地面積：74.47m2（約22.5坪）○ 建ぺい率／60％○ 容積率／160％　（※前面道路幅員制限後）○ 間　口／約6.7ｍ○ 道　路／南東側　私道約3.4ｍ○ 南東道路のため、陽当たり良好○ 西側は通路のため、開放感あり
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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