東京都品川区北品川３北品川駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
東京都品川区北品川３周辺地図京急本線北品川駅徒歩9分乗り換え案内	25000万円 -	83.14m²	１種低層なし	60％ 150％
【来場予約受付中！ご予約は資料請求ボタンからお願いします！】■品川区の御殿山江戸時代には将軍の別邸が置かれ、江戸時代の桜の名所である『御殿山』の面影を今に伝える御殿山庭園(徒歩5分)が身近な距離にある当物件は、静寂と洗練が調和する住宅街にあります。 ■目的に合わせて選べるアクセス京急本線「北品川」駅より「羽田空港第一・第二ターミナル」駅へ直通24分。JR線私鉄、東海道新幹線に加え、2027年完成予定のリニア中央新幹線の始発駅となる「品川」駅が徒歩圏内。■参考プラン有注文建築も承っております。お気軽にご相談ください。閑静な住宅街・角地

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用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

東京都品川区北品川３周辺地図
京急本線北品川駅徒歩9分乗り換え案内

25000万円
-

83.14m²

１種低層
なし

60％
150％

【来場予約受付中！ご予約は資料請求ボタンからお願いします！】■品川区の御殿山江戸時代には将軍の別邸が置かれ、江戸時代の桜の名所である『御殿山』の面影を今に伝える御殿山庭園(徒歩5分)が身近な距離にある当物件は、静寂と洗練が調和する住宅街にあります。 ■目的に合わせて選べるアクセス京急本線「北品川」駅より「羽田空港第一・第二ターミナル」駅へ直通24分。JR線私鉄、東海道新幹線に加え、2027年完成予定のリニア中央新幹線の始発駅となる「品川」駅が徒歩圏内。■参考プラン有注文建築も承っております。お気軽にご相談ください。
閑静な住宅街・角地

東京都品川区北品川３北品川駅土地物件詳細

土地価格2億5000万円、土地面積83.14m² 品川の御殿山と呼ばれる格式高いエリアにある、南東角地の25坪土地。

日当たりの良い、南側角から見た現地の様子。（2025.2撮影）
南側接道から見た現地の様子。（2025.2撮影）
東側接道から見た現地の様子。。（2025.2撮影）
東側角から見た現地の様子。南側には陽の光を遮るものが無く、日当たりの良いリビングを実現できます。（2025.2撮影）
バルコニーの立ち上がりで外からの視線を遮りつつ、室内に光を取り込む、3階建3LDKプラン。建物面積126.09m²（38.14坪）
ビルドインガレージの奥に収納スペースを設けたプラン。SIC、玄関と繋がる扉もあり、生活をより円滑にする動線を確保したプランとなっております。（参考プラン 1F）
2階フロアは21畳のLDK。オープンキッチンに大容量パントリー。2面採光で広く明るいお部屋が実現できます。（参考プラン 2F）
3階洋室は2部屋ともバルコニーを有し、北側にもバルコニーを設えております。遮るものが無い空を見上げて、ほっと一息をつくのに最適です。（参考プラン 3F）
大開口の2面バルコニーが外から差し込む光をたっぷりと取り込むリビングダイニング。
広くゆとりのあるリビングスペースは、ダイニングとの切り替えがしやすい、少し奥まったスペースもあります。
LDKは21畳。オープンキッチンの背面にはガラス扉で仕切られた大容量パントリーがあるため、すっきりとした空間を演出可能。
御殿山庭園まで350m 江戸時代の桜の名所である『御殿山』の昔ながらの面影を今に伝える日本庭園。茶室『有時庵』や東京マリオットホテルのチャペル『ザ・フォレスト』があり、御殿山の四季のイベントを彩ります。
JR「品川」駅まで1000m 様々なシーンに合わせてアクセスを使い分け、日本・世界とスムーズにつながる。名古屋・大阪方面のお出かけは、品川駅から新幹線でワンライン。
南東角から見た現地の様子。（2025.6撮影）

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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