借地権譲渡 東京都北区田端3 JR山手線 駒込駅 物件詳細 [030Z76940076] - 土地 - OCN不動産

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東京都北区田端3 駒込駅 土地 物件詳細

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JR山手線 駒込駅 徒歩9分 乗り換え案内

2800万円
-
85m2 近隣商業
なし
80%
360%

おすすめポイント

□2駅3路線利用可能・JR山手線、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩9分・JR山手線、京浜東北線「田端」駅徒歩13分□南西側公道に面す□道路幅員約6.0m□近隣商業地域□建ぺい率80% 容積率360%◇借地権:(旧法)賃借権◇借地期間:新規20年(非堅固)◇地代:70000円/月額(2025年2月17日現在。変更の予定有り)◇借地面積:約85㎡(約25.71坪)◇現況建物有(昭和41年6月25日築、木造瓦葺2階建、1階:61.60㎡ 2階:24.74㎡)
整形地

東京都北区田端3 駒込駅 土地 物件詳細

土地価格2800万円、土地面積85m2

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

情報の見方

東京都北区田端3 駒込駅 土地 物件詳細

住所
交通
その他の交通
価格
土地面積 85m2(25.71坪) 坪単価
私道面積 - 地目 宅地
土地権利 普通賃借権 都市計画 -
用途地域 近隣商業 借地期間・地代 70,000円/月
建ぺい率/容積率 80% / 360% 引渡可能時期 相談
現況 上物有り 条件等 現況渡し
接道状況 南西6m接面5.3m
設備 都市ガス
建築条件 建築条件なし
備考 <物件名>田端3(駒込駅) 2800万円/<借地権>旧法借地権、借地期間残存18  年/<土地権利>賃借権(旧)/<特徴>2駅3路線利用可能 商店街に面する近隣商業地域の(旧法)賃借権、2沿線以上利用可・前道6m以上・整形地・建築条件なし・都市ガス
販売区画:1区画
法令等制限:地勢:平坦
特記事項 整形地

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:住友不動産ステップ(株)下北沢営業センター
免許番号:国土交通大臣(13)第002077号
所在地:東京都世田谷区北沢2-14-16 北沢プラザ1階3階
TEL:0120-983029
取引態様:専任媒介
管理コード:14431050
情報提供元 SUUMO [030Z76940076]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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東京都北区(きたく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

都内41

全国489

偏差値
49.30

項目別順位

安心度
都内33
全国769
利便度
都内32
全国577
快適度
都内13
全国56
富裕度
都内25
全国84

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
123施設都内11位全国42位
保育所等の状況
(利用児童数)
8,940人都内11位全国46位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数19施設都内11位全国82位
一般診療所数295施設都内22位全国72位
1万人当たり病床数78.8床都内25位全国637位
1万人当たり医師数21.7人都内27位全国320位
介護保険施設定員数1,715人都内13位全国103位
介護保険料6,290円都内30位全国555位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.48件都内37位全国702位
千人当たり交通事故件数1.90件都内19位全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格2800万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,704円/月 68,813円/月 81,574円/月 100,724円/月 132,655円/月 196,538円/月
5万円 50,619円/月 59,837円/月 72,707円/月 91,966円/月 124,004円/月 187,993円/月
10万円 41,533円/月 50,862円/月 63,840円/月 83,207円/月 115,352円/月 179,447円/月
15万円 32,448円/月 41,886円/月 54,973円/月 74,448円/月 106,701円/月 170,902円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 46,107円/月 65,690円/月 98,050円/月 162,357円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,931円/月 89,398円/月 153,812円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,747円/月 145,267円/月
支払利息合計 2,086,740円~ 1,782,040円~ 1,482,550円~ 1,184,240円~ 887,410円~ 590,780円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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