東京都練馬区石神井台３石神井公園駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
東京都練馬区石神井台３周辺地図西武池袋線石神井公園駅徒歩15分乗り換え案内	4980万円 -	105.67m²	１種低層なし	50％ 100％
土地　練馬区石神井台３丁目■　所在・交通　━━━━━━・・・・・　○ 練馬区石神井台3丁目　○ 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分　　西武池袋線「大泉学園」駅徒歩14分　　■　おすすめポイント　━━━━━━・・・・・　○ 更地渡し　○ 建物参考プランあり　○ 土地面積約101.26平米（約30.63坪） ※他セットバック面積約4.41平米有り　○ 平坦地　○ 第1種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街　○ 建築条件付き売地ではございません　○ 整形地セットバック要・整形地

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建ぺい率
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東京都練馬区石神井台３周辺地図
西武池袋線石神井公園駅徒歩15分乗り換え案内

4980万円
-

105.67m²

１種低層
なし

50％
100％

土地　練馬区石神井台３丁目■　所在・交通　━━━━━━・・・・・　○ 練馬区石神井台3丁目　○ 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分　　西武池袋線「大泉学園」駅徒歩14分　　■　おすすめポイント　━━━━━━・・・・・　○ 更地渡し　○ 建物参考プランあり　○ 土地面積約101.26平米（約30.63坪） ※他セットバック面積約4.41平米有り　○ 平坦地　○ 第1種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街　○ 建築条件付き売地ではございません　○ 整形地
セットバック要・整形地

石神井台３（石神井公園駅）　４９８０万円土地価格4980万円、土地面積105.67m<sup>2</sup> 区画図

土地価格4980万円、土地面積105.67m² 区画図

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東京都練馬区石神井台３石神井公園駅土地物件詳細

住所	東京都練馬区石神井台３周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩14分乗り換え案内

価格	4980万円ローンシミュレーション
土地面積	105.67m²（31.96坪）（実測）	坪単価
私道面積	22.47m²	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種低層	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	50％ / 100％	引渡可能時期	相談
現況	その他	条件等	更地渡し
接道状況	北2.7ｍ接面6.6ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞石神井台３（石神井公園駅）　４９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【三井のリハウス　石神井公園センター】■更地渡し■土地面積約１０１．２６平米（約３０．６３坪）　※他セットバック面積約４．４１平米有り■平坦地、更地渡し・駅まで平坦・整形地・建築条件なし・緑豊かな住宅地販売区画：1区画法令等制限：景観法、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有
特記事項	セットバック要・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都練馬区石神井町2-14-1 石神井公園ピアレスA棟2階 TEL：00786-01793747 取引態様：専任媒介管理コード：F227CA08 三井のリハウス石神井公園センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74606692]
情報公開日	2024年05月06日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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