神奈川県横浜市西区西戸部町３戸部駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
神奈川県横浜市西区西戸部町３周辺地図京急本線戸部駅徒歩11分乗り換え案内	6980万円 -	230.41m²	２種中高なし	60％ 150％
－物件のおすすめポイント－▼立地・相模鉄道本線「西横浜」駅徒歩13分・JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩20分・敷地と道路はフラット▼特徴・土地面積230.41平米(セットバック約2.2平米を含む)・道路から敷地まで距離があり、通行人の視線も届きにくい地形・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・北側隣地と車両の通行に関する覚書ございます（車の駐車が可能です）▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと藤棚店」徒歩9分(約650m)・横浜市立西前小学校徒歩6分(約430m)・横浜市立西中学校徒歩3分(約230m) 閑静な住宅街・セットバック要

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

神奈川県横浜市西区西戸部町３周辺地図
京急本線戸部駅徒歩11分乗り換え案内

6980万円
-

230.41m²

２種中高
なし

60％
150％

－物件のおすすめポイント－▼立地・相模鉄道本線「西横浜」駅徒歩13分・JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩20分・敷地と道路はフラット▼特徴・土地面積230.41平米(セットバック約2.2平米を含む)・道路から敷地まで距離があり、通行人の視線も届きにくい地形・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・北側隣地と車両の通行に関する覚書ございます（車の駐車が可能です）▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと藤棚店」徒歩9分(約650m)・横浜市立西前小学校徒歩6分(約430m)・横浜市立西中学校徒歩3分(約230m)
閑静な住宅街・セットバック要

神奈川県横浜市西区西戸部町３戸部駅土地物件詳細

土地価格6980万円、土地面積230.41m² 間取図

【西区西戸部町３丁目(土地)】
京急本線「戸部」駅まで徒歩11分の西戸部町の閑静な一戸建てが立ち並ぶ分譲地です。3沿線3駅利用可能で、羽田空港までのアクセスも良好です。
現地（令和5年12月撮影）
【現地土地写真】
周辺は閑静な住宅街です。ゆとりある土地面積ですので、伸びやかな暮らしが叶いそうです。お気軽にお問合せ下さい。現地（令和5年12月撮影）
【現地土地写真】
建築条件付宅地販売ではございません。お好きなハウスメーカーや工務店にてご建築いただけます。
現地（令和5年12月撮影）
【現地土地写真】
現況古家があり、実際の採光状況や窓の位置を事前にご確認いただけます。引き渡し時期はご相談ください。
現地（令和5年12月撮影）
【現地土地写真】
周囲にはすでに建物が建っており、窓の位置や隣家との間隔などを考慮しながら設計できます。
【現地土地写真】
建ぺい率は60%、容積率150%です。建築可能な建物のボリュームなど、ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。現地（令和5年12月撮影）
【現地土地写真】
公営水道・都市ガスをご利用いただけます。お引渡し時期などはご相談ください。現地（令和5年12月撮影）
【現地土地写真】
前面道路から奥まった場所に位置しているため、アプローチ部分を設けてプライバシーを確保できます。防犯面に配慮した住まいづくりも可能です。
現地（令和5年12月撮影）
【前面道路含む現地写真】
小学校や公園が身近に揃い、これから子育てをはじめられる世帯にもおすすめのロケーションです。
【前面道路含む現地写真】
スーパーやコンビニも徒歩圏内。暮らしやすい住環境を、是非現地でご確認ください。
まいばすけっと藤棚店まで650m 徒歩9分。イオングループのプライベートブランド「トップバリュ」の商品を取り扱っているスーパーです。営業時間7:00～24:00。
戸部公園まで500m 徒歩7分。鉄棒や滑り台、ブランコなどの遊具がある公園です。「わくわく池」があり、水辺の生き物たちの暮らす様子を観察することもできます。
横浜市立西前小学校まで430m 徒歩6分。教育目標は「自ら学び　友達や社会とかかわり合いながら　ともに新しい社会を創ろうとする子ども」です。HPに、教育目標・学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。
横浜市立西中学校まで230m 徒歩3分。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで掲載されています。部員数・活動状況などの部活動の様子もHPで紹介されています。
ローソン横浜中央二丁目店まで390m 徒歩5分。酒類・たばこ・ATMなどの取り扱いがあります。d払いや楽天ペイなどのキャッシュレス決済が可能です。24時間営業。
横浜藤棚郵便局まで270m 徒歩4分。郵便窓口営業時間は平日9:00～17:00(サービス内容による)、貯金・保険窓口営業時間は平日9:00～16:00、ATM営業時間は平日・土9:00～21:00、日祝9:00～20:00。
ヘルスケアセイジョー藤棚店まで550m 徒歩7分。医薬品の他、化粧品・日用品などの取り扱いがあります。クレジットカード・電子マネーでお支払い可能です。営業時間10:00～21:30。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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