東京都練馬区下石神井４上井草駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
東京都練馬区下石神井４周辺地図西武新宿線上井草駅徒歩3分乗り換え案内	6580万円 -	100.65m²	１種低層あり	50％ 100％
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆西武新宿線急行停車駅『上石神井駅』も利用可能な好立地♪◆中央線『荻窪駅』『阿佐ヶ谷駅』までバス便でダイレクトアクセス♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニなど商業施設が徒歩圏内で生活至便♪◆井草森公園・四宮森公園近くの緑豊かな住環境♪最寄り駅や現地周辺でのお待ち合わせなどご都合に合わせて対応いたします。是非、現地をご確認ください！☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆ 閑静な住宅街

住所
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建築条件

建ぺい率
容積率

東京都練馬区下石神井４周辺地図
西武新宿線上井草駅徒歩3分乗り換え案内

6580万円
-

100.65m²

１種低層
あり

50％
100％

☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆西武新宿線急行停車駅『上石神井駅』も利用可能な好立地♪◆中央線『荻窪駅』『阿佐ヶ谷駅』までバス便でダイレクトアクセス♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニなど商業施設が徒歩圏内で生活至便♪◆井草森公園・四宮森公園近くの緑豊かな住環境♪最寄り駅や現地周辺でのお待ち合わせなどご都合に合わせて対応いたします。是非、現地をご確認ください！☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆
閑静な住宅街

練馬区下石神井４丁目売地土地価格6580万円、土地面積100.65m<sup>2</sup>

土地価格6580万円、土地面積100.65m²

美しい低層住居が広がる良質な住環境です。
駅から自宅までのアプローチも平坦な道ですので、家族で会話を楽しみながら帰宅できます♪
落ち着いた空間の中にも日差しが入り込むような地域です♪
開放感と陽当たりが良好な立地条件をぜひご体感ください♪
建築条件無し売土地のため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能♪
燦燦と照らす太陽からの日差しがリビングに差し込みやすい地域になっております♪
周辺には公園が多数点在しており、緑豊かな住環境です♪
楽々駐車が可能でストレスフリーな新生活をお過ごしいただけます。
前面道路は車通りも少ないので、子供が自宅前で遊んでいても安心ですね。
肉のハナマサまで500m
上井草スポーツセンターまで500m
ファミリーマート上井草駅前店まで190m
練馬区立下石神井小学校まで650m
練馬区立石神井南中学校まで900m
いなげや下石神井店まで600m

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情報の見方

東京都練馬区下石神井４上井草駅土地物件詳細

住所	東京都練馬区下石神井４周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線上井草駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	西武新宿線上石神井駅徒歩17分乗り換え案内

価格	6580万円ローンシミュレーション
土地面積	100.65m²	坪単価
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種低層	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	50％ / 100％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等
接道状況	南東4ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	＜物件名＞練馬区下石神井４丁目売地／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◇◆ＡＤＣＡＳＴ◆◇西武新宿線　『上井草駅』　まで徒歩３分♪約１００平米のゆとりある建物で快適な新生活を♪アドキャスト高円寺支店【０８００－９１９－８３３３】まで♪、スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地・都市ガス販売区画：1区画法令等制限：景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域
特記事項	閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アドキャスト高円寺支店免許番号：東京都知事（4）第086581号所在地：東京都杉並区高円寺南4-44-6 ユンズビル1階 TEL：0800-9198333 取引態様：媒介 (株)アドキャスト高円寺支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73866498]
情報公開日	2024年04月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都練馬区下石神井４ 上井草駅 土地 物件詳細

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