東京都練馬区西大泉５保谷駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
東京都練馬区西大泉５周辺地図西武池袋線保谷駅徒歩22分乗り換え案内	4480万円 -	150.11m²	１種低層なし	50％ 100％
＊＊＊＊＊＊＊＊創業55周年を迎えた兼六グループ。私たち【兼六不動産】は今も変わらず地域密着で、物件情報だけでなく地域の情報も発信し続けています。＊＊＊＊＊＊●前面道路は通路ですが、建築審査会にて許可を得れば再建築可能です。●大通りから一本入り閑静な住宅街に位置しており、車の通り抜けのない立地のため安心です。●第一種低層住居専用地域に位置しており、高い建物が建たないため住環境が良好です。●お好きなハウスメーカーで建築可能です。日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・角地・整形地

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

東京都練馬区西大泉５周辺地図
西武池袋線保谷駅徒歩22分乗り換え案内

4480万円
-

150.11m²

１種低層
なし

50％
100％

＊＊＊＊＊＊＊＊創業55周年を迎えた兼六グループ。私たち【兼六不動産】は今も変わらず地域密着で、物件情報だけでなく地域の情報も発信し続けています。＊＊＊＊＊＊●前面道路は通路ですが、建築審査会にて許可を得れば再建築可能です。●大通りから一本入り閑静な住宅街に位置しており、車の通り抜けのない立地のため安心です。●第一種低層住居専用地域に位置しており、高い建物が建たないため住環境が良好です。●お好きなハウスメーカーで建築可能です。
日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・角地・整形地

現地（2023年11月）撮影
現地（2023年11月）撮影
参考プラン　建物面積112.10m²
詳細は、旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）担当　川内まで080-9046-1288
参考プラン　建物面積112.10m²
詳細は、旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）担当　川内まで080-9046-1288
参考プラン　建物面積112.10m²
詳細は、旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）担当　川内まで080-9046-1288
区画図
参考プラン　建物面積112.10m²
詳細は、旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）担当　川内まで080-9046-1288
参考プラン　建物面積112.10m²
詳細は、旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）担当　川内まで080-9046-1288
参考プラン　建物面積112.10m²
詳細は、旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）担当　川内まで080-9046-1288
現地（2023年11月）撮影
現地（2023年11月）撮影
現地（2023年11月）撮影
画像
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練馬区立大泉第四小学校まで839m
練馬区立大泉西中学校まで1133m
ライフ西大泉店まで1219m
いなげや練馬西大泉店まで841m
セブンイレブン練馬西大泉6丁目店まで205m

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東京都練馬区西大泉５保谷駅土地物件詳細

住所	東京都練馬区西大泉５周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線保谷駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩38分乗り換え案内

価格	4480万円ローンシミュレーション
土地面積	150.11m²	坪単価
私道面積	19.23m²	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	-
用途地域	１種低層	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	50％ / 100％	引渡可能時期	相談
現況	上物有り	条件等	現況渡し
接道状況	二方道路
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件なし
備考	＜物件名＞西大泉５（保谷駅）　４４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【兼六不動産専任物件】約４５坪の土地誕生！三方向が開けており開放感ありますバス停も近く、生活環境として大変整った立地です。お好きなハウスメーカーを利用できます！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・駅まで平坦販売区画：1区画
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・角地・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:兼六不動産(株) 免許番号：東京都知事（4）第083428号所在地：東京都練馬区大泉学園町1-29-7 TEL：0120-063630 取引態様：専任媒介管理コード：●佐々木兼六不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z73737966]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都練馬区西大泉５ 保谷駅 土地 物件詳細

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