北海道札幌市西区山の手二条８琴似駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
北海道札幌市西区山の手二条８周辺地図地下鉄東西線琴似駅バス5分/「山の手３条８丁目」バス停停歩4分乗り換え案内	32450万円 -	1818.18m²	１種中高なし	60％ 200％
◎第一種中高層住居専用地域　建ぺい率６０％、容積率２００％ ◎１８ｍ高度地区 ◎景観計画区域 ◎緑保全創出地域（居住系市街地）◆既存建物、塀、庭など解体更地引き渡しとなります☆山の手草ぶえ公園：約100ｍ☆セブンイレブン札幌山の手2条7丁目店：約250ｍ☆セイコーマート山の手1条店：約260m☆ラルズマート山の手店：約390m☆ラッキー山の手店：約470m☆DCMホーマック山の手店：約300m☆マザー保育園：約240m☆札幌市山の手保育園：380ｍ☆山の手小学校：約340m☆琴似中学校：約920ｍ☆札幌山の手高等学校：約130m☆北海道札幌西高校：約470ｍ閑静な住宅街・角地・整形地

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建築条件

建ぺい率
容積率

北海道札幌市西区山の手二条８周辺地図
地下鉄東西線琴似駅バス5分/「山の手３条８丁目」バス停停歩4分乗り換え案内

32450万円
-

1818.18m²

１種中高
なし

60％
200％

◎第一種中高層住居専用地域　建ぺい率６０％、容積率２００％ ◎１８ｍ高度地区 ◎景観計画区域 ◎緑保全創出地域（居住系市街地）◆既存建物、塀、庭など解体更地引き渡しとなります☆山の手草ぶえ公園：約100ｍ☆セブンイレブン札幌山の手2条7丁目店：約250ｍ☆セイコーマート山の手1条店：約260m☆ラルズマート山の手店：約390m☆ラッキー山の手店：約470m☆DCMホーマック山の手店：約300m☆マザー保育園：約240m☆札幌市山の手保育園：380ｍ☆山の手小学校：約340m☆琴似中学校：約920ｍ☆札幌山の手高等学校：約130m☆北海道札幌西高校：約470ｍ
閑静な住宅街・角地・整形地

北海道札幌市西区山の手二条８琴似駅土地物件詳細

土地価格3億2450万円、土地面積1818.18m² 南東・南西角地

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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