東京都練馬区関町北２丁目武蔵関駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
東京都練馬区関町北２丁目周辺地図西武新宿線武蔵関駅徒歩4分乗り換え案内	5480万円 192.28万円	94.22m²	１種中高あり	50.00％ 150.00％

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
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建ぺい率
容積率

東京都練馬区関町北２丁目周辺地図
西武新宿線武蔵関駅徒歩4分乗り換え案内

5480万円
192.28万円

94.22m²

１種中高
あり

50.00％
150.00％

東京都練馬区関町北２丁目武蔵関駅土地物件詳細

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東京都練馬区関町北２丁目武蔵関駅土地物件詳細

住所	東京都練馬区関町北２丁目周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

価格	5480万円ローンシミュレーション
土地面積	94.22m²	坪単価	192.28万円
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	50.00％ / 150.00％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等
接道状況	東6.0ｍ公道
設備	都市ガス・電気・上水道・本下水
建築条件	建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	法令に基づく制限：景観法、航空法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有※敷地面積９４．２２㎡の区画のうち、路地状部分約３５％を含みます。（Ｎｏ．２）※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については８０ｍを１分として、端数を切り上げたものです。【お詫びと訂正】物件概要の工事完了予定に変更がありました。お詫びすると共に訂正させていただきます。（誤）２０２４年５月下旬（正）２０２４年６月下旬・私道負担：なし・西武新宿線「武蔵関」駅徒歩４分の好立地です。・仲介手数料：不要地勢：平坦最適用途：住宅用地工事完了予定年月：2024年06月
特記事項

アピールポイント

【住友不動産の建築条件付き土地】（（（仲介手数料不要！）））総合ディベロッパーである住友不動産が手掛ける建築条件付き土地です。安心の大手企業と、ご自宅の計画をご検討ください。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産(株)　注文住宅事業本部免許番号：国土交通大臣免許（１７）第３８号所在地：新宿区西新宿８丁目１５－１西新宿八丁目ビル TEL：0120-839-909 取引態様：売主管理コード：3Z041 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友不動産(株)　注文住宅事業本部のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [6981290706]
情報公開日	2024年05月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都練馬区石神井町７丁目; 【価格】8600万円; 【土地面積】109.46m²; 【用途地域】

: 東京都府中市本町２丁目; 【価格】5100万円; 【土地面積】103.08m²; 【用途地域】

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: 東京都杉並区本天沼３丁目; 【価格】6700万円; 【土地面積】89.87m²; 【用途地域】

: 埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目; 【価格】6900万円; 【土地面積】98.53m²; 【用途地域】

: 東京都杉並区荻窪３丁目; 【価格】6990万円; 【土地面積】97.42m²; 【用途地域】

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国306位

偏差値: 50.24

項目別順位

安心度: 都内20位
全国612位

利便度: 都内42位
全国712位

快適度: 都内32位
全国160位

富裕度: 都内6位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	18施設	都内12位	全国87位
一般診療所数	580施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	44.3床	都内46位	全国771位
1万人当たり医師数	16.4人	都内35位	全国507位
介護老人施設定員数	3,689人	都内2位	全国25位
介護保険料	6,600円	都内47位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.81件	都内11位	全国469位
千人当たり交通事故件数	1.40件	都内10位	全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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