埼玉県越谷市大沢２丁目北越谷駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
埼玉県越谷市大沢２丁目周辺地図東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩9分乗り換え案内	2680万円 86.46万円	102.48m²	１種住居あり	60.00％ 160.00％

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

埼玉県越谷市大沢２丁目周辺地図
東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩9分乗り換え案内

2680万円
86.46万円

102.48m²

１種住居
あり

60.00％
160.00％

■閑静な住宅地！■大沢小学校まで徒歩2分（約140ｍ）お子様の通学も安心です。

【ポラスの建築条件付き売地】■都心へ直結！途中始発駅「北越谷」駅徒歩9分！
■教育施設、買物施設が徒歩圏内に充実した暮らしやすい環境です！
■ポラスの選べる4つのブランドから、お好みの建築プランをご提案します♪
現地をご案内いたします！物件の詳細は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せ下さい♪
■閑静な住宅地！■大沢小学校まで徒歩2分（約140ｍ）お子様の通学も安心です。
完成予想図【ポウハウス・参考プラン】・建物価格2376万円（税込）・延床面積107.65平米
完成予想図【ポウハウス・参考プラン】・建物プランは一例です。
【ポウハウス・参考プラン】・付帯工事費用約825万円（税込）別途かかります。
完成予想図【MOK HOUSE・参考プラン】・建物価格1298万円（税込）・延床面積46.37平米
完成予想図【MOK HOUSE・参考プラン】・付帯工事費用約690万円（税込）別途かかります。
完成予想図【HAS CASA・参考プラン】・建物価格2475万円（税込）・延床面積93.36平米
完成予想図【HAS CASA・参考プラン】付帯工事費用約341万円（税込）別途かかります。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

埼玉県越谷市大沢２丁目北越谷駅土地物件詳細

住所	埼玉県越谷市大沢２丁目周辺地図越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

価格	2680万円ローンシミュレーション
土地面積	102.48m²(実測)	坪単価	86.46万円
私道面積	-	地目	宅地
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	借地期間・地代	-
建ぺい率/容積率	60.00％ / 160.00％	引渡可能時期	相談
現況	更地	条件等
接道状況	西4.0ｍ公道接面9.6ｍ
設備	都市ガス・上水道・本下水
建築条件	建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考	【ポラスの建築条件付売地】・私道負担：なし・「北越谷」駅徒歩９分の閑静な住宅地に注文住宅の建築はいかがでしょうか。現地をご案内いたします！物件の詳細は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せ下さい！地勢：平坦最適用途：住宅用地
特記事項

アピールポイント

【ポラスの建築条件付売地】■都心へ直結！途中始発駅「北越谷」駅徒歩9分！■閑静な住宅地■大沢小学校まで徒歩2分（約140ｍ）お子様の通学も安心です！■現況、更地です◎■当社売主につき仲介手数料が不要です。■教育施設、買物施設が徒歩圏内に充実した暮らしやすい環境です！（みらいほいくえん北越谷東口園/徒歩2分、大沢第一保育所/徒歩3分、パルテきたこし/徒歩8分、ラコマート北越谷店/徒歩9分、他）■近くの逆川緑道は自然豊かなお散歩コースになっています。■ポラスの選べる4つのブランドから、お好みの建築プランをご提案します！※表示地図は物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課免許番号：国土交通大臣免許（１３）第２４０１号所在地：越谷市南越谷１丁目２１－２ポラスビル２Ｆ TEL：048-989-9100 取引態様：売主管理コード：10THB008670 所属協会など：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、不動産公正取引協議会加盟 (株)中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1033291090]
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい区画図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課のその他の物件情報を見る

: 埼玉県越谷市西方１丁目; 【価格】1480万円; 【土地面積】82.64m²; 【用途地域】

: 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏; 【価格】780万円; 【土地面積】99.04m²; 【用途地域】

: 埼玉県越谷市川柳町５丁目; 【価格】1880万円; 【土地面積】264.98m²; 【用途地域】

: 埼玉県越谷市川柳町５丁目; 【価格】1980万円; 【土地面積】264.98m²; 【用途地域】

埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内29位

全国585位

偏差値: 48.72

項目別順位

安心度: 県内36位
全国780位

利便度: 県内10位
全国295位

快適度: 県内31位
全国325位

富裕度: 県内12位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国98位

偏差値: 54.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	116施設	県内3位	全国47位
保育所等の状況（利用児童数）	6,156人	県内3位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内13位	全国314位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	191施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	94.8床	県内19位	全国561位
1万人当たり医師数	24.8人	県内5位	全国220位
介護老人施設定員数	1,968人	県内4位	全国81位
介護保険料	5,380円	県内21位	全国153位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.71件	県内35位	全国790位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内17位	全国484位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

越谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

越谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

埼玉県越谷市大沢２丁目 北越谷駅 土地 物件詳細

埼玉県越谷市大沢２丁目 北越谷駅 土地 物件詳細

アピールポイント

不動産会社情報

(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 本社営業一課のその他の物件情報を見る

最近見た物件

埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

埼玉県越谷市大沢２丁目北越谷駅土地物件詳細

埼玉県越谷市大沢２丁目北越谷駅土地物件詳細

(株)中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課のその他の物件情報を見る