大阪府枚方市茄子作の第1種低層地域 土地物件特集 物件一覧

• 1種低層地域
• 即引渡し可
• 上物有り
• 都市ガス
• 本下水
• 建築条件なし

＜リフォームのご相談承ります＞当社は新築分譲事業も手掛けておりますので、リフォームのご相談も承っております。家探しからお引渡しまでサポートさせていただきます。【担当者からみた物件のポイント】●交通量が少なく自然が残るエリア！●都市計画道路が隣接し第二京阪道路までのアクセスが便利！●お好きなメーカーで建築検討可能！■ご案内方法ご自宅へお迎え・弊社へのご来社、最寄駅等でお待ち合わせなど、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様のご条件に合わせた物件なども合わせてご紹介いたします。お問い合わせは0120-88-9548迄

• 整形地
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△閑静な住宅街です。バス停までは徒歩２分の立地です。

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• 角地
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ご覧いただきありがとうございます。■周辺環境施設■【スーパー】　アカシヤ枚方長尾店：徒歩17分【コンビニ】　デイリーヤマザキ枚方杉1丁目店：徒歩13分【コンビニ】　ローソン枚方津田東町3丁目店：徒歩18分【中学校】　枚方市立杉中学校：徒歩22分【小学校】　枚方市立菅原東小学校：徒歩17分【幼稚園】　長尾幼稚園：徒歩14分【保育園】　長尾保育園：徒歩15分【病院】　医療法人中屋覚志会津田病院：徒歩20分ぜひお気軽にお問い合わせください。

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ご覧いただきありがとうございます♪■周辺環境施設■【スーパー】　アカシヤ枚方長尾店：徒歩18分【コンビニ】　デイリーヤマザキ枚方杉1丁目店：徒歩14分【コンビニ】　ローソン枚方津田東町3丁目店：徒歩17分【中学校】　枚方市立杉中学校：徒歩22分【小学校】　枚方市立菅原東小学校：徒歩17分【幼稚園】　長尾幼稚園：徒歩14分【保育園】　長尾保育園：徒歩15分【病院】　医療法人中屋覚志会津田病院：徒歩20分【病院】　枚方公済病院：徒歩25分是非お気軽にお問い合わせください♪

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【営業時間　9：30~20：00】不動産に関してのご相談は全てお任せください。対面でのご説明はもちろん事前に資料郵送後、非対面でのご説明も可能です。ご内覧日時のご相談含め、お気軽にお問い合わせ下さい。【安心してご来店・ご内覧頂けるよう感染予防対策実施】・スタッフは検温など体調管理しマスク着用を徹底・ドアノブなどを含め定期的に手指消毒を徹底・ドアや窓を開けるなど換気を徹底・従業員間やお客様との距離をとるよう配慮

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【ポイント】◇敷地面積約50.52坪◇西側間口約9.1ｍ・道路幅員約4.5ｍ◇建築条件無し　◇現状更地◇低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街【アクセス】京阪「香里園」駅まで徒歩10分【周辺環境】ファミリーマート寝屋川香里新町店…徒歩9分ライフ香里園店…徒歩10分スギドラッグ香里西店…徒歩12分ドン・キホーテ香里園店…徒歩13分枚方市立香里小学校…徒歩22分枚方市立第二中学校…徒歩12分

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◇最寄り駅まで徒歩12分◇枚方市駅前でもバスで一本（長尾西バス停より２４分乗車）

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【ポイント】◇敷地面積約50.80坪◇西側間口約8.2ｍ・道路幅員約4.5ｍ◇建築条件無し　◇現状更地◇ライフライン引込有り◇低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街【アクセス】京阪「香里園」駅まで徒歩10分【周辺環境】ファミリーマート寝屋川香里新町店…徒歩9分ライフ香里園店…徒歩10分スギドラッグ香里西店…徒歩12分ドン・キホーテ香里園店…徒歩13分枚方市立香里小学校…徒歩22分枚方市立第二中学校…徒歩12分

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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR片町線「長尾」駅 徒歩13分・高台に立地・南西側下がりのひな壇▼特徴・敷地面積104.72平米(約31.67坪)※但し傾斜地面積有(約17.22平米)・前面道路は南東側幅員約5.0mの公道、間口は約4.0m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・周囲には既に建物があり、窓の位置や採光を考慮したプランニングが可能・現況古家有・都市ガス対応・即お引渡し可能(残金精算後)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪本線「香里園」駅 徒歩14分▼特徴・土地面積158.61平米(約47.97坪)の角地・接道間口は北側約11.3m・西側約13.6mの広さ・道路と高低差があり、プライバシーを保ちやすい地形・お好きなハウスメーカー等で建築が可能・周辺には既に建物が建っており、窓の位置や採光等を考慮したプランニングが可能▼周辺環境・さだ山公園 徒歩6分(約470m)・香里小学校 徒歩13分(約980m)・第二中学校 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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【周辺施設】枚方市立長尾小学校まで870m（徒歩11分）枚方市立長尾中学校まで880m（徒歩11分）フレスコ長尾店まで760m（徒歩10分）フレスト長尾店まで930m（徒歩12分）キリン堂長尾店まで770m（徒歩10分）ドラッグアカカベ長尾元町店まで840m（徒歩11分）医療法人みどり会中村病院まで1140m（徒歩15分）菅原郵便局まで470m（徒歩6分）ローソン枚方長尾元町二丁目店まで850m（徒歩11分）セブンイレブン枚方長尾荒阪2丁目店まで790m（徒歩10分）デイリーヤマザキ枚方長尾北町店まで710m（徒歩9分）

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【おすすめポイント】■建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーまたは工務店にて建築できます！■交通は京阪バス「みさき」バス停まで徒歩６分、京阪本線「樟葉」駅まで徒歩５分です！【周辺施設】■枚方市立樟葉南小学校：約３００ｍ■枚方市立楠葉西中学校：約１７６０ｍ■くずは光の子保育園：約１３０ｍ■フレンドマートくずは店：約４３０ｍ■コノミヤくずは店：約５００ｍ■セブンイレブン枚方楠葉朝日３丁目店：約６８０ｍ■くずはモール：約１１７０ｍ■枚方船橋郵便局：約７４０ｍ■男山病院：約８００ｍ■金﨑公園：約１０ｍ

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おすすめポイント■建築条件付き土地ではありません！■お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。■土地面積：約111m2（約33.57坪）■現状更地■南前面道路幅員約4.1ｍ■宅地内は高低差のないフラットな地形です。■第1種低層住居専用地域■閑静な住宅街です■周辺に高い建物がないため日当たり風通し良好

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【オススメポイント】●現況の建物をご利用頂く事も可能です！！●敷地と道路の高低差は御座いません！【周辺環境】●枚方市立東香里小学校　約1000ｍ●枚方市立東香里中学校　約350ｍ●スーパーストアナカガワ 東香里店　約750ｍ●ファミリーマート 枚方東香里店　約750ｍ●ココカラファイン 東香里店　約850ｍ●ファミリーマート ナラ本高田店　約650ｍ●万代 香里ヶ丘店　約1400ｍ●セブン-イレブン 枚方高田２丁目店　約1000ｍ●焼肉ダイニング ワンカルビ 東香里店　約850ｍ●スターバックスコーヒー 東香里店　約850ｍ●マクドナルド 東香里店　約1100ｍ

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【おすすめポイント】■東側前面道路は幅員約４．７ｍある公道で、土地間口は約７．７ｍございます！■建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーまたは工務店にて建築できます！■交通は京阪バス「変電所前」バス停まで徒歩４分、京阪本線「枚方市」駅までバス乗車７分です♪【周辺施設】■枚方市立山之上小学校：約５６０ｍ■枚方市立第四中学校：約１５００ｍ■市立枚方保育所：約９５０ｍ■ドラッグストアアカカベ山之上店：約２４０ｍ■フレスコ東田宮店：約６７０ｍ■枚方山之上郵便局：約７３０ｍ■枚方市役所：約１４４０ｍ※この物件のお取引は売主指定の司法書士になります。

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－物件のおすすめポイント－▼土地面積132.49平米(約40.07坪)。▽前面道路は南側幅員約6.7m公道に、間口約10.9mで接道しております。▼建築条件付き宅地販売ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。▽京阪バス「新香里」バス停まで徒歩6分。枚方市駅方面・枚方公園駅方面・京阪香里園方面行きのバスが停車します。▼スーパー「ピーコックストア香里ヶ丘店」まで徒歩6分(約440m)。▽香陽小学校まで徒歩3分(約200m)。

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【周辺施設】・コーヨー香里ヶ丘店　約290m・市立香里ケ丘図書館　約300m・枚方香里南郵便局　約370m・万代香里ケ丘店　約640m・枚方市香里ケ丘支所　約680m　・香陽小学校　約450m・東香里中学校　約870m【建物参考プラン】 ・床面積：1F　51.75m2　2F　48.85m2 ・建物価格：2200万円 ※長期優良仕様 ・外構：165万円 ・建確：55万円 ・杭、引込、擁壁等については別途要■物件の詳細及び案内のお問い合せにつきましては担当　伊藤までお願い致します。（フリーコール０１２０－１０９－２７５）