大阪府大阪市住吉区遠里小野１我孫子前駅土地物件詳細

【ウッディータウン遠里小野】南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩4分の立地。2沿線3駅を利用可能で、通勤・通学・お出かけに便利です。/2025年5月撮影

【プラン図】22帖超の広々としたLDKや、全居室収納など、住みやすさに配慮された「4LDK」の間取り。ご家族の会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

【鳥瞰イメージパース】2階洋室4部屋は振り分けタイプで、プライベートな時間もゆったり過ごすことができそうです。2台分のカースペース付き(車種による)。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

【内観イメージパース】シックでモダンな色合いのLDK。キッチンはリビング・ダイニング側から手元が見えない設計で、スッキリとした印象に。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

【前面道路含む現地写真】敷地面積49坪超！コンパクトな動線が魅力的な「平屋住宅」もご検討いただけます。小中学校が徒歩8分圏内で、子育て中のご家族にもおすすめです。/2025年5月撮影

【リビング・ダイニング】生活のメインスペースであるLDKは、たっぷりと陽光が降り注ぐ心地よい空間です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

【洗面化粧台】3面鏡付きの洗面化粧台。収納豊富なタイプやお手入れが簡単なタイプなどさまざまな選択肢をご用意しております。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

【キッチン】開放感のある対面式キッチン。リビング・ダイニングにいるご家族を見守りながら調理できるので、子育て中の方に人気のレイアウトです。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

【バスルーム】1日の疲れを癒すバスルーム。お好きな色味やデザインでまとめて、リラックスできる空間に。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

【トイレ】快適にご利用いただける温水洗浄便座付きのトイレです。手洗器一体型のため、使用後すぐに手を洗うことができるので衛生的です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)

スーパーナショナルおりおの店まで160m 徒歩2分。生鮮食品・惣菜・日用品などが取り扱われています。営業時間は9:00～22:30。店舗南隣に契約駐車場あり(500円以上の買い物で1時間無料)。

サンドラッグ遠里小野店まで320m 徒歩4分。医薬品や化粧品のほか、ベビー用品・ペット用品・食品などが取り扱われています。各種キャッシュレス決済に対応。営業時間は9:15～21:30。駐車場あり。

英明幼稚園遠里小野まで80m 徒歩1分。子どもたちを励まし、勇気づけ、元気づける教育が重視されています。旬の食材や盛り付けにこだわった給食(週5日)も魅力です。預かり保育あり。

大阪市立遠里小野小学校まで640m 徒歩8分。教育目標として「心豊かに、たくましく生きる子どもを育てる」が掲げられています。学校HPには、授業の様子や給食のメニューが写真付きでアップされています。

大阪市立大和川中学校まで560m 徒歩7分。「時を守り、場を清め、礼を正す」を取り入れ、時間を守ることや清掃活動、挨拶などが重視されています。学校HPで日々の授業や行事の様子を見ることができます。

【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。

【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。

【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。

【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。

大きな画像で一覧を見る(19枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

■2沿線3駅利用可能なロケーション。通勤・通学に便利です。・南海高野線「我孫子前」駅徒歩4分/「沢ノ町」駅徒歩12分・JR阪和線「我孫子町」駅徒歩10分■土地面積約49.99坪！平屋住宅もご検討いただけます◎■「4LDK」建物プラン例・ご家族が寛ぐLDKは22帖超の広々空間。・コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。・全居室収納付きでスッキリと片付く住まい。・カースペース2台分付き(車種による)。■周辺環境・セブンイレブン大阪沢之町2丁目店　徒歩2分・スーパーナショナルおりおの店　徒歩2分・大阪市立遠里小野小学校徒歩8分・大阪市立大和川中学校徒歩7分

基本データ

価格

4110万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

大阪府大阪市住吉区遠里小野１

交通

南海高野線我孫子前駅徒歩4分
ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩10分
南海高野線沢ノ町駅徒歩12分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地面積

165.28m²（登記）

用途地域

２種中高

建築条件

あり

建ぺい率

60％

容積率

200％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

引渡可能時期

相談

現況

更地

条件等

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞我孫子／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞＼自由設計対応／平屋住宅も検討可・土地約４９．９９坪！生活便利な住環境◎、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・小学校　徒歩１０分以内・平坦地・建物プラン例有り
販売区画：1区画
法令等制限：景観法による規制有、準防火地域
特記事項

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
区画図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)オリエントホールディングス
免許番号：国土交通大臣（2）第008876号
所在地：大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1
TEL：0120-575703
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77732524]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4110万円
大阪府大阪市住吉区遠里小野１
南海高野線我孫子前駅徒歩4分
２種中高　165.28m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円