大阪府大阪市住吉区遠里小野１我孫子前駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
大阪府大阪市住吉区遠里小野１周辺地図南海高野線我孫子前駅徒歩4分乗り換え案内	4110万円 -	165.28m²	２種中高あり	60％ 200％
■2沿線3駅利用可能なロケーション。通勤・通学に便利です。・南海高野線「我孫子前」駅徒歩4分/「沢ノ町」駅徒歩12分・JR阪和線「我孫子町」駅徒歩10分■土地面積約49.99坪！平屋住宅もご検討いただけます◎■「4LDK」建物プラン例・ご家族が寛ぐLDKは22帖超の広々空間。・コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。・全居室収納付きでスッキリと片付く住まい。・カースペース2台分付き(車種による)。■周辺環境・セブンイレブン大阪沢之町2丁目店　徒歩2分・スーパーナショナルおりおの店　徒歩2分・大阪市立遠里小野小学校徒歩8分・大阪市立大和川中学校徒歩7分

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用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

大阪府大阪市住吉区遠里小野１周辺地図
南海高野線我孫子前駅徒歩4分乗り換え案内

4110万円
-

165.28m²

２種中高
あり

60％
200％

■2沿線3駅利用可能なロケーション。通勤・通学に便利です。・南海高野線「我孫子前」駅徒歩4分/「沢ノ町」駅徒歩12分・JR阪和線「我孫子町」駅徒歩10分■土地面積約49.99坪！平屋住宅もご検討いただけます◎■「4LDK」建物プラン例・ご家族が寛ぐLDKは22帖超の広々空間。・コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。・全居室収納付きでスッキリと片付く住まい。・カースペース2台分付き(車種による)。■周辺環境・セブンイレブン大阪沢之町2丁目店　徒歩2分・スーパーナショナルおりおの店　徒歩2分・大阪市立遠里小野小学校徒歩8分・大阪市立大和川中学校徒歩7分

大阪府大阪市住吉区遠里小野１我孫子前駅土地物件詳細

【ウッディータウン遠里小野】
南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩4分の立地。2沿線3駅を利用可能で、通勤・通学・お出かけに便利です。/2025年5月撮影
【プラン図】
22帖超の広々としたLDKや、全居室収納など、住みやすさに配慮された「4LDK」の間取り。ご家族の会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。(建物価格1770万円、建物面積100m²)
【鳥瞰イメージパース】
2階洋室4部屋は振り分けタイプで、プライベートな時間もゆったり過ごすことができそうです。2台分のカースペース付き(車種による)。(建物価格1770万円、建物面積100m²)
【内観イメージパース】
シックでモダンな色合いのLDK。キッチンはリビング・ダイニング側から手元が見えない設計で、スッキリとした印象に。(建物価格1770万円、建物面積100m²)
【前面道路含む現地写真】
敷地面積49坪超！コンパクトな動線が魅力的な「平屋住宅」もご検討いただけます。小中学校が徒歩8分圏内で、子育て中のご家族にもおすすめです。/2025年5月撮影
【リビング・ダイニング】
生活のメインスペースであるLDKは、たっぷりと陽光が降り注ぐ心地よい空間です。(建物価格1770万円、建物面積100m²)
【洗面化粧台】
3面鏡付きの洗面化粧台。収納豊富なタイプやお手入れが簡単なタイプなどさまざまな選択肢をご用意しております。(建物価格1770万円、建物面積100m²)
【キッチン】
開放感のある対面式キッチン。リビング・ダイニングにいるご家族を見守りながら調理できるので、子育て中の方に人気のレイアウトです。(建物価格1770万円、建物面積100m²)
【バスルーム】
1日の疲れを癒すバスルーム。お好きな色味やデザインでまとめて、リラックスできる空間に。(建物価格1770万円、建物面積100m²)
【トイレ】
快適にご利用いただける温水洗浄便座付きのトイレです。手洗器一体型のため、使用後すぐに手を洗うことができるので衛生的です。(建物価格1770万円、建物面積100m²)
スーパーナショナルおりおの店まで160m 徒歩2分。生鮮食品・惣菜・日用品などが取り扱われています。営業時間は9:00～22:30。店舗南隣に契約駐車場あり(500円以上の買い物で1時間無料)。
サンドラッグ遠里小野店まで320m 徒歩4分。医薬品や化粧品のほか、ベビー用品・ペット用品・食品などが取り扱われています。各種キャッシュレス決済に対応。営業時間は9:15～21:30。駐車場あり。
英明幼稚園遠里小野まで80m 徒歩1分。子どもたちを励まし、勇気づけ、元気づける教育が重視されています。旬の食材や盛り付けにこだわった給食(週5日)も魅力です。預かり保育あり。
大阪市立遠里小野小学校まで640m 徒歩8分。教育目標として「心豊かに、たくましく生きる子どもを育てる」が掲げられています。学校HPには、授業の様子や給食のメニューが写真付きでアップされています。
大阪市立大和川中学校まで560m 徒歩7分。「時を守り、場を清め、礼を正す」を取り入れ、時間を守ることや清掃活動、挨拶などが重視されています。学校HPで日々の授業や行事の様子を見ることができます。
【自由設計で叶える理想の住まい】
お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
【ご家族の一番の場所に】
建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
【住まいの第一印象、外壁】
タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
【玄関ドアのセレクト】
毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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