大阪府八尾市明美町2 八尾駅 土地 物件詳細
土地価格2660万円、土地面積115.93m2 (約35.06坪)。建ぺい率は60%、容積率は200%です。西側前面道路の幅員は、約4.9m。間口約9.27mで接道しています。現況更地につき、解体費用はかかりません。
税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。
【現地写真】北西角地◎JR関西本線「八尾」駅徒歩8分。教育施設・スーパーが徒歩7分圏内に揃う、子育て世帯の方にも嬉しい立地です。自由設計対応!暮らしをサポートする設備や仕様も、数多く取り揃えています。
【長期優良住宅】高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。
【長期優良住宅】耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。
【参考プラン図】土間収納や各居室・2階廊下に設けたクローゼットなど、豊富な収納を設けたプラン。敷地内には、最大3台駐車可能です(車種による)。《建物面積94.41m2、建物価格2320万円》
【外壁:標準仕様】ニチハ(株)ニチハのマイクロガードは、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます。※選択できるラインナップの一例です。2種類までお選びいただけます。
【玄関ドア】LIXIL(TOSTEM)ジエスタ2国土交通大臣認定防火設備商品。2ロックでピッキング対策に効果的です。お手入れが簡単なシャッター付シリンダーを採用しています。※選択できる商品の一例です。
【キッチン】クリナップのSTEDIA・rakuera、LIXILのES、TOTOのmitte、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※メーカーにより仕様が異なります。
【ユニットバス】クリナップのyuasis、LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIAを標準プランでご用意。高断熱浴槽や、扉選択などメーカーで特徴・仕様が異なります。
【LDK】明るい陽光が降り注ぐLDK。お好みの家具やインテリア雑貨で、お部屋作りを楽しめそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【LDK】キッチンとダイニングテーブルを横並びに配置することで、配膳をスムーズに◎家事・生活動線も良好です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【洗面室】モノトーンで統一された洗面室。洗面ボウルはつなぎ目が少なく、お手入れのしやすい仕様です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【洋室】レモンイエローのアクセントクロスを施し、明るく爽やかな印象に。大容量の収納スペース付きで、空間をすっきり保てます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【玄関】玄関には大容量のSICを設けました。ご家族の靴はもちろん、外で使用するベビーカーやアウトドア用品などもたっぷり収納できそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【キッチン】爽やかなホワイトのシステムキッチン。コンロは複数品を同時に調理可能なグリル付き3口ガスコンロです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【LDK】プライバシー性の高い2階リビングです。採光もしっかりと確保できます。爽やかな色調のアクセントクロスが施されています。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【洋室】寝室・書斎・趣味部屋など、家族構成やライフスタイルに合わせて多彩に活用可能な洋室。収納スペースが2ヵ所ございます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【浴室】落ち着いた色調のアクセントパネルが採用された浴室。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒すことができそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【前面道路含む現地写真】敷地を有効活用したプランニングがしやすい整形地。また角地につき、通風・採光を確保しやすいです。現地にて、実際の日当たりや隣家との間隔などをご確認いただけます。
サンディ陽光園店まで80m 徒歩1分。関西圏を中心に展開するディスカウントストアです。日々の食卓を彩る食品を扱っています。営業時間10:00~19:00。スマホ決済やクレジットカード決済に対応しています。
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■交通アクセス・JR関西本線「八尾」駅まで徒歩8分/「久宝寺」駅まで徒歩26分・近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩21分■敷地面積:115.93㎡(約35.06坪)■通風・採光を確保しやすい角地&整形地!■暮らしをサポートする設備ラインナップ!■税制優遇などメリットの多い長期優良住宅仕様です。■「3LDK」参考プランをご用意しています!・土間収納や各居室・2階廊下に設けたクローゼットなど豊富な収納♪・最大3台駐車可能なカースペース(車種による)!■教育施設・スーパーが徒歩7分圏内!子育て世帯に嬉しい立地◎・安中小学校:徒歩2分(約150m)・成法中学校:徒歩7分(約500m)・サンディ陽光園店:徒歩1分(約80m)
基本データ
- 価格
- 2660万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 大阪府八尾市明美町2
- 交通
-
JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩21分
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩26分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 115.93m2(35.06坪)(実測)
- 用途地域
- 1種住居
- 建築条件
- あり
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 西4.9m接面9.2m 二方道路
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- 更地
- 条件等
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- 上水道・本下水
- 建築条件
-
建築条件あり建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
- 備考
- <物件名>グランディール明美町2丁目/<土地権利>所有権/<特徴>【5/18更新】【マツダホーム】グランディール明美町2丁目 長期優良住宅◆5/25(土)・5/26(日)現地案内会開催!◆北西角地◎JR関西本線「八尾」駅まで徒歩8分♪、2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・角地・整形地・小学校 徒歩10分以内
販売区画:1区画 - 特記事項
- 角地・整形地
八尾市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内20位
全国410位
- 偏差値
- 49.55
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 62施設 | 府内9位 | 全国104位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 6,106人 | 府内9位 | 全国83位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 11施設 | 府内13位 | 全国156位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 216施設 | 府内9位 | 全国108位 |
1万人当たり病床数 | 89.0床 | 府内22位 | 全国597位 |
1万人当たり医師数 | 20.0人 | 府内19位 | 全国365位 |
介護老人施設定員数 | 1,392人 | 府内8位 | 全国124位 |
介護保険料 | 6,556円 | 府内25位 | 全国723位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.34件 | 府内24位 | 全国779位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 府内10位 | 全国572位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八尾市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: マツダホーム(株)
免許番号:国土交通大臣(1)第009158号
所在地:大阪府八尾市光町1-36
TEL:0120-729008
取引態様:売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z73546464]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2660万円
大阪府八尾市明美町2
JR関西本線 八尾駅 徒歩8分
1種住居 115.93m2
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