大阪府八尾市明美町２八尾駅土地物件詳細

住所最寄り駅	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率
大阪府八尾市明美町２周辺地図ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分乗り換え案内	2660万円 -	115.93m²	１種住居あり	60％ 200％
■交通アクセス・JR関西本線「八尾」駅まで徒歩8分／「久宝寺」駅まで徒歩26分・近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩21分■敷地面積：115.93㎡(約35.06坪)■通風・採光を確保しやすい角地&整形地！■暮らしをサポートする設備ラインナップ！■税制優遇などメリットの多い長期優良住宅仕様です。■「3LDK」参考プランをご用意しています！・土間収納や各居室・2階廊下に設けたクローゼットなど豊富な収納♪・最大3台駐車可能なカースペース(車種による)！■教育施設・スーパーが徒歩7分圏内！子育て世帯に嬉しい立地◎・安中小学校：徒歩2分(約150m)・成法中学校：徒歩7分(約500m)・サンディ陽光園店：徒歩1分(約80m) 角地・整形地

住所
最寄り駅

価格
坪単価

土地面積

用途地域
建築条件

建ぺい率
容積率

大阪府八尾市明美町２周辺地図
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分乗り換え案内

2660万円
-

115.93m²

１種住居
あり

60％
200％

■交通アクセス・JR関西本線「八尾」駅まで徒歩8分／「久宝寺」駅まで徒歩26分・近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩21分■敷地面積：115.93㎡(約35.06坪)■通風・採光を確保しやすい角地&整形地！■暮らしをサポートする設備ラインナップ！■税制優遇などメリットの多い長期優良住宅仕様です。■「3LDK」参考プランをご用意しています！・土間収納や各居室・2階廊下に設けたクローゼットなど豊富な収納♪・最大3台駐車可能なカースペース(車種による)！■教育施設・スーパーが徒歩7分圏内！子育て世帯に嬉しい立地◎・安中小学校：徒歩2分(約150m)・成法中学校：徒歩7分(約500m)・サンディ陽光園店：徒歩1分(約80m)
角地・整形地

グランディール明美町２丁目土地価格2660万円、土地面積115.93m<sup>2</sup> (約35.06坪)。建ぺい率は60%、容積率は200%です。西側前面道路の幅員は、約4.9m。間口約9.27mで接道しています。現況更地につき、解体費用はかかりません。

土地価格2660万円、土地面積115.93m² (約35.06坪)。建ぺい率は60%、容積率は200%です。西側前面道路の幅員は、約4.9m。間口約9.27mで接道しています。現況更地につき、解体費用はかかりません。

税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。
【現地写真】
北西角地◎JR関西本線「八尾」駅徒歩8分。教育施設・スーパーが徒歩7分圏内に揃う、子育て世帯の方にも嬉しい立地です。自由設計対応！暮らしをサポートする設備や仕様も、数多く取り揃えています。
【長期優良住宅】
高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。
【長期優良住宅】
耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。
【参考プラン図】
土間収納や各居室・2階廊下に設けたクローゼットなど、豊富な収納を設けたプラン。敷地内には、最大3台駐車可能です(車種による)。《建物面積94.41m²、建物価格2320万円》
【外壁：標準仕様】ニチハ(株)
ニチハのマイクロガードは、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます。※選択できるラインナップの一例です。2種類までお選びいただけます。
【玄関ドア】LIXIL(TOSTEM)ジエスタ2
国土交通大臣認定防火設備商品。2ロックでピッキング対策に効果的です。お手入れが簡単なシャッター付シリンダーを採用しています。※選択できる商品の一例です。
【キッチン】
クリナップのSTEDIA・rakuera、LIXILのES、TOTOのmitte、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※メーカーにより仕様が異なります。
【ユニットバス】
クリナップのyuasis、LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIAを標準プランでご用意。高断熱浴槽や、扉選択などメーカーで特徴・仕様が異なります。
【LDK】
明るい陽光が降り注ぐLDK。お好みの家具やインテリア雑貨で、お部屋作りを楽しめそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【LDK】
キッチンとダイニングテーブルを横並びに配置することで、配膳をスムーズに◎家事・生活動線も良好です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【洗面室】
モノトーンで統一された洗面室。洗面ボウルはつなぎ目が少なく、お手入れのしやすい仕様です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【洋室】
レモンイエローのアクセントクロスを施し、明るく爽やかな印象に。大容量の収納スペース付きで、空間をすっきり保てます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【玄関】
玄関には大容量のSICを設けました。ご家族の靴はもちろん、外で使用するベビーカーやアウトドア用品などもたっぷり収納できそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【キッチン】
爽やかなホワイトのシステムキッチン。コンロは複数品を同時に調理可能なグリル付き3口ガスコンロです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【LDK】
プライバシー性の高い2階リビングです。採光もしっかりと確保できます。爽やかな色調のアクセントクロスが施されています。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【洋室】
寝室・書斎・趣味部屋など、家族構成やライフスタイルに合わせて多彩に活用可能な洋室。収納スペースが2ヵ所ございます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【浴室】
落ち着いた色調のアクセントパネルが採用された浴室。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒すことができそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
【前面道路含む現地写真】
敷地を有効活用したプランニングがしやすい整形地。また角地につき、通風・採光を確保しやすいです。現地にて、実際の日当たりや隣家との間隔などをご確認いただけます。
サンディ陽光園店まで80m 徒歩1分。関西圏を中心に展開するディスカウントストアです。日々の食卓を彩る食品を扱っています。営業時間10：00～19：00。スマホ決済やクレジットカード決済に対応しています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方