神奈川県川崎市麻生区王禅寺西１新百合ヶ丘駅土地物件詳細

土地価格7980万円、土地面積197.75m2 敷地は197.75m2(59.81坪)、接道幅も広くゆったりとした印象の敷地です。建築条件はございません！理想のプランがしっかりと入ります♪建売住宅では物足りない、そんな方にもぴったりの宅地です。

新百合ヶ丘駅徒歩13分。都心へ直通で交通アクセス良好！通勤通学にも大変便利な立地です！敷地は約59坪、西側約6ｍ幅公道に面し大変開放感がございます！建築条件はございません。夢のマイホームを実現します！

お庭や駐車スペースもプランに入るゆとりある敷地です。ご家族の理想の家を実現！現況更地となっております。是非現地をご覧になりプランのイメージをしてみてください！お気軽にお問合せ下さいませ。

利便と住環境の良さが両立♪駅チカでありながら良好な住環境が保たれた低層住居エリアです。お好きなハウスメーカーでの建築、注文住宅も可能です！建物プランの作成、ハウスメーカーのご紹介含めご提案いたします！

周囲は戸建が立ち並ぶ閑静な住宅街。小学校は徒歩約3分、公園も近隣に点在し、自然環境良好で子育てにもオススメ！安心してお住まいいただけるエリアとなっております。利便と住環境の良さが両立する理想の立地です

川崎市立南百合丘小学校まで200m ●創立51周年を迎えた歴史ある南百合丘小学校。「未来へと笑顔でつなげ夢のせて」をスローガンとして、全校生徒851名で楽しい学校創りに取り組んでいます●

川崎市立長沢中学校まで1300m ●「１自分を見つめよう２心身を鍛えよう３規律を守り、責任を果たそう４創造的な精神をみがこう」が教育目標。地域懇談会なども開催され、子どもたちの成長を見守ります ●

ルミエール幼稚園まで650m ●楽しく生き生きと遊ぶ子。様々な遊びを通して得られる「喜び」を大切に、生きる力を育みます。現地付近には、他にも百合が丘さくら幼稚園などもあり、子どもたちを受け入れる環境が整います●

OdakyuOX新百合ヶ丘店まで900m ●鮮度と品質にこだわった野菜や果物、お魚、お肉に出来立てのお惣菜などを取り揃える地域密着型のスーパーです●

セブンイレブン川崎上麻生2丁目店まで600m ●24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です●

ココカラファイン百合ヶ丘店まで850m ●チェーン店のドラッグストアは医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利。駐車場完備ですのでお買物が多い時も安心です●

新百合ヶ丘エルミロードまで900m ●マンションから歩いてすぐの距離に公園があるのはうれしいですね。よちよち歩きのお子さまを連れてのお散歩も日々の楽しみになります●

新百合丘OPAまで1000m ●小田急線新百合ヶ丘駅南口より徒歩1分と利便性が高い商業施設です。地下1階を含める全7フロアに約70店舗が出店しています。最新ファッションアイテムや生活雑貨なども多彩に展開しています●

王禅寺公園まで600m ●園内には大きな広場や林の中を散策できる遊歩道があり、鳥や虫の声を聞いたり、落ち葉を拾ったり、住宅街の中にありながら自然と触れ合える場所として親しまれています●

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■□■おすすめポイント■□■　＊敷地約197㎡(約59坪)のゆとりある敷地！理想のプランがしっかり入ります　＊西側約6.0ｍ公道に面し開放感あり。車2台すれ違える広さです　＊建築条件なし。お好きなハウスメーカーでの建築が可能。注文住宅をお考えのご家庭にもオススメ　＊良好な住環境が保たれた閑静な住宅街　＊駅徒歩13分♪新宿へ乗換えなし直通！通勤通学にも便利な新百合ヶ丘エリア　＊駅前を中心に商業施設が充実！尻手黒川道路へ出やすくカーアクセスも良好　＊ハウスメーカーのご紹介、間取の作成など含めご提案させていただきます　＊現況更地となっております！是非現地の開放感をご体感ください

基本データ

価格

7980万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県川崎市麻生区王禅寺西１

交通

小田急多摩線新百合ヶ丘駅徒歩13分
小田急多摩線新百合ヶ丘駅徒歩13分
小田急線百合ヶ丘駅徒歩19分

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土地面積

197.75m²（59.81坪）

用途地域

１種低層

建築条件

なし

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

西6ｍ接面13.4ｍ

引渡可能時期

即時

現況

更地

条件等

更地渡し

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・上水道・本下水
建築条件: 建築条件なし
備考: ＜物件名＞王禅寺西１（新百合ヶ丘駅）　７９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞新百合ヶ丘駅徒歩１３分◆敷地約５９坪◆西側公道６ｍで開放感有◆建築条件なし、２沿線以上利用可・土地５０坪以上・更地渡し・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売区画：1区画
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店
免許番号：神奈川県知事（7）第020631号
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10
TEL：0120-521231
取引態様：媒介
管理コード：B02152-019901; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77763943]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7980万円
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西１
小田急多摩線新百合ヶ丘駅徒歩13分
１種低層　197.75m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円