神奈川県川崎市麻生区王禅寺西１新百合ヶ丘駅土地物件詳細

土地価格7680万円、土地面積190.64m2

第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境も魅力的な立地です。公園も近くに点在しておりますので緑の潤いも感じられます。

陽当りや通風・土地の大きさの比較など．．．また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非お気軽にお問い合わせください。

交通量が比較的少ないので、お子さまのいるご家庭でも安心です。大型車の通行があまりなく、騒音・振動が少ないため閑静で静かな環境となっております。

周囲は、景観や安全に特に配慮された第一種低層住居専用地域。閑静で美しい街並みが広がります。緑の潤いも感じられ、思わず深呼吸したくなる清々しい空を感じることができます。

イメージパースにつき実物と異なる場合がございます。

建物参考プラン建物面積：149.47m2建築費：3894万円（税込）

ルミエール幼稚園まで650m 徒歩9分。●楽しく生き生きと遊ぶ子。様々な遊びを通して得られる「喜び」を大切に、生きる力を育みます。現地付近には、他にも百合が丘さくら幼稚園などもあり、子どもたちを受け入れる環境が整います●

川崎市立南百合丘小学校まで230m 徒歩3分。●創立51周年を迎えた歴史ある南百合丘小学校。「未来へと笑顔でつなげ夢のせて」をスローガンとして、全校生徒851名で楽しい学校創りに取り組んでいます●

川崎市立長沢中学校まで960m 徒歩12分。●「１自分を見つめよう２心身を鍛えよう３規律を守り、責任を果たそう４創造的な精神をみがこう」が学校教育目標。小中学校の枠をこえ地域懇談会なども開催され、子どもたちの成長を見守りま

ココカラファイン百合ヶ丘店まで890m 徒歩12分。●チェーン店のドラッグストアは医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利。駐車場完備ですのでお買物が多い時も安心です●

王禅寺公園まで700m 徒歩9分。●園内には大きな広場や林の中を散策できる遊歩道があり、鳥や虫の声を聞いたり、落ち葉を拾ったり、住宅街の中にありながら自然と触れ合える場所として親しまれています●

太陽の子保育園ひよこまで870m 徒歩11分。●太陽の子は、令和5年4月より、認可保育園となっており、名称も太陽の子保育園ひよこ、太陽の子保育園シーサーズとなっております●

イオンスタイル上麻生まで720m 徒歩9分。●食料品を中心に毎日の暮らしに欠かせない商品や独自性のある商品を取り揃え、地域に密着した店づくりを推進、展開しています。営業時間は9:00～22:00毎日営業。終日無料でご利用出来る駐車

ファミリーマート百合丘三丁目店まで370m 徒歩5分。●24時間いつでも行けてついつい寄ってしまう、困ったときでも大変便利なコンビニ。おにぎりなどの食料品はもちろん、昨今は様々なサービス・設備が充実しており、日常生活になくてはならない存在で

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―――担　当　の　お　す　す　め　ポ　イ　ン　ト　――――・小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩13分、利便性と閑静さを両立する好立地・敷地面積189.22㎡（約57坪）、広々とした土地・高低差なし！設計自由度も高く、建築プランも自在・第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み・南傾斜で陽当たり良好、プライバシーも確保しやすい配置・公営水道・本下水・都市ガス完備で生活インフラも安心・徒歩圏にスーパー、コンビニ、公園など生活利便施設充実―――――――――――――――――――――――――――――■お客様に最適のお支払いプランをご提案します■無料の住宅ローン事前審査手続は最短翌日回答可！

基本データ

価格

7680万円

返済シミュレーション

坪単価

住所

神奈川県川崎市麻生区王禅寺西１

交通

小田急線新百合ヶ丘駅徒歩13分
小田急多摩線新百合ヶ丘駅徒歩13分
小田急線百合ヶ丘駅徒歩21分

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土地面積

190.64m²（57.66坪）

用途地域

１種低層

建築条件

あり

建ぺい率

50％

容積率

80％

土地権利

所有権

都市計画

借地期間・地代

私道面積

地目

宅地

接道状況

引渡可能時期

相談

現況

その他

条件等

周辺地図

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設備など

設備
建築条件: 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考: ＜物件名＞王禅寺西１丁目　建築条件付き売地／＜土地権利＞所有権／＜その他制限事項＞土地売買契約後３ヵ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結　することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。／＜特徴＞道路からフラットの土地！建設会社のご相談、お気軽にお問い合わせください、土地５０坪以上・更地渡し
販売区画：1区画
法令等制限：この土地は
特記事項

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店
免許番号：神奈川県知事（7）第020631号
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10
TEL：0120-521231
取引態様：媒介
管理コード：B02152-016121; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77481762]
情報公開日: 2025年06月07日
次回更新予定日: 随時

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7680万円
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西１
小田急線新百合ヶ丘駅徒歩13分
１種低層　190.64m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円