東京都世田谷区成城2 成城学園前駅 土地 物件詳細
土地価格1億9600万円、土地面積166.3m2 【プランの夢が広がる約50坪の角地】開放感ある前面道路と、約12m×10mの間口を持つ角地。南向きリビングや並列駐車などプランの幅も広がります。お客様のご希望を反映した無料プラン作成も承っております
【前面道路|静寂を保つ道】南西側は幅約3.9mの公道、伝統的邸宅とモダン住宅が並びます。近隣住民が主に利用するため静か。セットバック不要で、隣地とゆとりを持った暮らしができます。
【前面道路|陽ざしが映える風景】撮影時は6月初旬の正午。写真からも伝わるように、清々しい陽ざしが南東・南西の前面道路を包み込み、邸宅の壁面や緑を鮮やかに照らし、住まいを温かな日差しが満たします。
【三菱地所ホームの参考プラン】延床面積は130m2超。水回りをまとめ、スムーズな家事導線が叶う1階リビング。陽光を心地よく取り込む南向きテラスで、家族の時間を明るく豊かにする間取りです。
【前面道路|陽光を最大限取り込む鍵】物件の南東側は道路幅6.1m×間口12.5mで、お車の出し入れも快適です。成城六間通りから一本入ったこの道は、成城ならではの落ち着いた雰囲気が魅力です。
【前面道路|成城らしい風景と駅路】成城特有の上品な邸宅が並ぶ街並みの中、整備された歩道が続きます。駅へは平坦な道で徒歩約5分、毎日の移動も快適です。ぜひこの街並みで、上質な邸宅を実現しませんか。
【成城学園前駅|利便性の要】駅徒歩5分、渋谷や新宿へ快適にアクセス。駅ビル内には上質なスーパーがあり、日々の暮らしを豊かに彩ります。週末はロマンスカーで箱根温泉へ、贅沢な癒しの時間が待っています。
世田谷区立明正小学校まで319m 【名の知れた人気公立小】明るい子ども・正しい子ども・たくましい子どもを掲げる、各学年4~5クラス規模の小学校。隣地の成城三丁目緑地でのフィールドワークで自然と触れ合う時間が豊かな人間性を育みます。
世田谷区立砧中学校まで564m 【未来を見据える意識の高さ】校則の見直しも行いつつ、先進教育を取り入れ生徒のキャリア育成も意識した教育が魅力。各学年5~6クラス規模の中学校。
祖師谷ゆかり文化幼稚園 【創造力を育む場所】 「祖師谷ゆかり文化幼稚園」は1947年創立の歴史ある園で、造形や音楽活動を通じ感性や表現力を育成。社会性や体力づくりも重視し、子どもたちの健やかな成長をサポートします。
成城ナ-サリイスクール 【少人数で育む保育】 「成城ナーサリースクール」では成城学園前エリアの小規模な園で、一人ひとりに寄り添う保育を実施。英語やリトミックを通し、心身の成長を支えます。
【成城コルティ|緑と光の館】物件から徒歩5分の成城学園前駅直結駅ビル。約35店舗のファッション・飲食・生活雑貨店がそろいます。吹き抜けの開放的な空間に緑が息づき、季節のイベントも楽しめます。
【成城石井成城店|一流の品ぞろえ】物件から徒歩7分。成城石井の本店で、舌の肥えた住民も愛する高級スーパー。輸入食材や地元産青果・鮮魚、自家製デリも豊富で、ワインやチーズが充実。夜23時まで営業。
OdakyuOX成城店まで533m 【駅直結のスーパー】健康、安全、安心、美味、簡便性の5つがコンセプト。駅直結、品揃え豊富、23時まで営業と利便性の高さが魅力です。
【二子玉川ライズ|水と緑の融合】車で約20分の二子玉川駅直結複合施設。180超の店舗が並び、ショッピングやグルメ、映画館が楽しめます。多摩川沿いの自然と都市機能が融合し、充実した時間を過ごせます。
【砧公園|自然の癒し】約39haの都立公園で、桜やバラ園、野球場、サイクリングコースがあり、世田谷美術館も併設。四季折々の花や自然散策が楽しめる、ゆったりとした癒しの空間です。
成城三丁目緑地まで481m 【緑を全身で感じる成城の里山】明正小学校の隣に位置する緑地。敷地内で高低差があり、高台では眺望と緑を楽しむことができます。下ると湧き水や平坦な休憩スペースがあり夏でも心地よく過ごせます。
【成城六間通り|緑と安らぎの歩行空間】成城学園前駅へと続く平坦な通りで、整備された歩道と低木が美しい景観を演出します。安全な歩行環境に加え、駅前のバスロータリーへつながるため利便性も抜群です。
清川泰次記念ギャラリー 【芸術が息づく空間】 「清川泰次記念ギャラリー」は洋画家清川泰次の自宅兼アトリエを改装し、抽象絵画や立体作品を常設展示。四季折々の草花が彩る外観とともに、区民の創作発表の場として親しまれています。
KISHIBE BALLET 【本格的な情操教育】 「KISHIBE BALLET」は成城学園前のスタジオで、実績ある講師陣がロシア・ヨーロッパ流を指導。幼児から大人までクラシックバレエを通じて豊かな情操と美しい姿勢を育みます。
成城さくら児童館 【自然と遊ぶ学び場】 「成城さくら児童館」は野川や里山に囲まれた環境にあり、遊戯室や図書室、集会室、バスケコートなど多彩な施設を完備。行事を通じ乳幼児から中高生まで健やかな成長を支援します。
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成城学園前駅より徒歩5分、南向きでゆとりある50坪の整形地が誕生。設計の自由度の高さが魅力の本物件は、角地ならではの約12m×約10mの広大な間口を活かした、大型車の並列駐車や広々1階リビングなど多彩なプランがご検討可能です。駐車スペースに圧迫されずリビングの広さを確保でき、水回りをまとめることで家事導線を短縮、効率的に家事をこなせる間取りに。隣接するテラスと大開口の窓がつなぐ一体感で、一日を通して明るい自然光が差し込みます。二階にはテレワークスペースを設け、変化するライフスタイルにも対応。世代を超えて愛される住環境を備えたこの地で、ご家族の優雅な日常を実感してください。
基本データ
- 価格
- 19600万円
- 坪単価
- -
- 住所
- 東京都世田谷区成城2
- 交通
-
小田急線 成城学園前駅 徒歩5分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分
小田急線 喜多見駅 徒歩20分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地面積
- 166.3m2(50.30坪)
- 用途地域
- 1種低層
- 建築条件
- なし
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- -
- 借地期間・地代
- -
- 私道面積
- -
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 南東6.1m接面12.5m 南西3.9m接面10.3m 二方道路
- 引渡可能時期
- 相談
- 現況
- その他
- 条件等
- 更地渡し
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 建築条件
- 建築条件なし
- 備考
- <物件名>建築条件なし|成城2丁目の町並みに映える、約50坪の整形地/<土地権利>所有権/<特徴>【ランディックス】南向き角地、間口約10m×12m、更地渡し、建築条件なし、土地50坪以上・更地渡し・ゴルフ場が近い・テニスコートが近い・スーパー 徒歩10分以内
販売区画:1区画
法令等制限:成城地区地区街づくり計画、成城憲章 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角地・整形地
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)ランディックス目黒センター
免許番号:東京都知事(5)第081306号
所在地:東京都目黒区下目黒1-2-14 Landix目黒ビル
TEL:0120-144022
取引態様:媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77697863]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |

価格 19600万円
東京都世田谷区成城2
小田急線 成城学園前駅 徒歩5分
1種低層 166.3m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |

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