ドレッセ南町田フロント物件詳細

外観完成予想CG（※1）

【外観完成予想CG】ベース・ボディ・トップの3層構成を意識した、グランベリーパーク前にふさわしい洗練された外観。御影石、落ち着きあるベージュタイル、木調素材など、吟味したマテリアルが邸宅の趣を醸します

【エリア概念図】駅の改札を出て、「グランベリーパーク」内を歩いて5分。ブランドショップやカフェなど、華やかなショップが連なるパーク内が帰り道となります

【敷地配置図】A:ホール、B:電子雑誌読み放題サービス、C:ライブラリーコーナー、D:停電時の電源供給コンセント、E:リユース回収BOX、F:カーシェア(テスラ）、G:24時間ゴミ置場、H:防災倉庫、I:ペット足洗い場

【外観完成予想CG（※1）】南面住戸の前面は戸建て住宅地、西向き住戸の前面にはグランベリーパークと鶴間公園が広がります

【10階平面概念図】陽光に恵まれた南向き住戸中心（※2）のプランニング

【眺望写真】現地14階相当の高さから南方向を撮影（2025年1月撮影）したものにグラフィック処理を施しており、実際とは多少異なります（※5）

【現地周辺航空写真】南町田グランベリーパーク」駅へ徒歩5分、「グランベリーパーク」へ徒歩1分、「鶴間公園」へ徒歩6分の恵まれたロケーション

【グランベリーパーク（徒歩1分・約60m）（※6）】ファッション・ライフスタイル・アウトドア・カフェ・レストラン・映画館・スーパーマーケット・医療モール・郵便局など、多彩な施設が揃う複合商業施設

【鶴間公園（徒歩6分・約440m）】里山の風景を継いだ「つるまの森」やピクニックができる「さわやか広場」、グランドやテニスコートが完備された「スポーツエリア」など、多彩な施設が揃う大型公園

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

急行停車「南町田グランベリーパーク」駅徒歩5分。東急×野村不動産が贈る全78邸。240超の店舗が揃う「グランベリーパーク」徒歩1分、「鶴間公園」徒歩6分。細部のデザインやマテリアルにこだわり、ライブラリーコーナーなど共用施設が充実。快適な暮らしをサポートするレジデンス

基本データ

マンション名

ドレッセ南町田フロント

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

東京都町田市鶴間３-10-2、3、4、9（地番）

地図・周辺環境

交通

東急田園都市線/南町田グランベリーパーク　歩5分

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間取り

2LDK～3LDK

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専有面積

54.85m²～72.79m²

販売スケジュール

販売開始予定　2025年9月中旬
　
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（78戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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建物・施設

- 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
- 建物・施設

現地地図

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ドレッセ南町田フロント

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

54.85m²～72.79m²

その他面積

バルコニー面積：11.44m²～24.81m²、サービスバルコニー面積：3.18m²～12.99m²

販売戸数

未定

総戸数

78戸

完成時期

2027年1月上旬予定

引渡可能年月

2027年3月中旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット利用料：金額未定

その他制限事項

防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ドレッセ南町田フロント

住所

東京都町田市鶴間３-10-2、3、4、9（地番）

地図・周辺環境

交通

東急田園都市線/南町田グランベリーパーク　歩5分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

78戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

商業

敷地面積

1367.99m²

建築面積

588.96m²

建築延面積

6546.8m²

駐車場

敷地内40台（料金未定、機械式32台、平置6台、身障者優先駐車場1台、カーシェアリング用駐車場1台。他にサービス用平置1台）

自転車置場

122台収容（料金未定）(上段昇降ラック式・下段スライドラック式・下段スライドラック式(チャイルドシート対応)・前輪乗せラック式・平置・平置き(子供用))

バイク置場

ミニバイク置場

3台収容（料金未定）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：JCIA確認S24第00076号（02）（令和7年1月30日）

電磁調理器
ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

町田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内27位
全国292位

偏差値: 50.35

項目別順位

安心度: 都内26位
全国718位

利便度: 都内24位
全国485位

快適度: 都内8位
全国31位

富裕度: 都内31位
全国118位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内15位
全国48位

偏差値: 56.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	121施設	都内12位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,498人	都内12位	全国52位
保育所等の状況（待機児童数）	30人	都内36位	全国546位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	339施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.0床	都内20位	全国556位
1万人当たり医師数	15.1人	都内40位	全国574位
介護保険施設定員数	3,023人	都内6位	全国41位
介護保険料	6,040円	都内13位	全国436位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	都内15位	全国505位
千人当たり交通事故件数	2.17件	都内30位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜ドレッセ南町田フロント＞販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-109-345
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（12）第2621 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急株式会社
〒150-8511　東京都渋谷区南平台町5-6; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
本社／〒163-0566　東京都新宿区西新宿1-26-2　新宿野村ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-9-5; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（6）第5543 号(一社)不動産流通経営協会会員　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急ライフィア株式会社
〒158-0097　東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー14F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大豊建設株式会社東京建築支店
管理会社: (株)東急コミュニティー
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都町田市鶴間３
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩5分
2LDK～3LDK　54.85m²～72.79m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円