ドレッセ南町田フロント 物件詳細
ドレッセ南町田フロント
| 住所 | 東京都町田市鶴間３-10-2、3、4、9（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
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急行停車「南町田グランベリーパーク」駅徒歩5分。東急×野村不動産が贈る全78邸。240超の店舗が揃う「グランベリーパーク」徒歩1分、「鶴間公園」徒歩6分。細部のデザインやマテリアルにこだわり、ライブラリーコーナーなど共用施設が充実。快適な暮らしをサポートするレジデンス
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG（※1）
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年9月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■公開準備中■物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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急行停車「南町田グランベリーパーク」駅徒歩5分。東急×野村不動産が贈る全78邸
■2方接道の開放的な敷地に南向き中心（※2）に配棟
東急田園都市線急行停車「南町田グランベリーパーク」駅徒歩5分に誕生する〈ドレッセ南町田フロント〉は、細部のデザインやマテリアルにこだわったレジデンス。建物の周囲には四季折々に彩りを紡ぐ植栽を配し、潤いある空間を演出。1階にはライブラリーコーナーの書籍（貸出可能）や電子雑誌読み放題サービス（タブホ）で読書も楽しめる「ホール（集会室）」、停電時の「非常用コンセント（※3）」、リユース回収BOX「PASSTO（パスト）」、「カーシェアリング（テスラ）」、「24時間ゴミ置場（※4）」、「防災倉庫」、「ペット足洗い場」を設置し、快適な暮らしをサポートします。
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- 【外観完成予想CG】ベース・ボディ・トップの3層構成を意識した、グランベリーパーク前にふさわしい洗練された外観。御影石、落ち着きあるベージュタイル、木調素材など、吟味したマテリアルが邸宅の趣を醸します
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- 【エリア概念図】駅の改札を出て、「グランベリーパーク」内を歩いて5分。ブランドショップやカフェなど、華やかなショップが連なるパーク内が帰り道となります
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- 【敷地配置図】A:ホール、B:電子雑誌読み放題サービス、C:ライブラリーコーナー、D:停電時の電源供給コンセント、E:リユース回収BOX、F:カーシェア(テスラ）、G:24時間ゴミ置場、H:防災倉庫、I:ペット足洗い場
陽光と開放感に恵まれた南向き住戸･3LDK中心。ディスポーザー等、設備・仕様も充実
■豊かな眺望とゆとりを日常に。54m2台～72m2台、2LDK～3LDK
プランは南向き住戸中心（※2）。南面には戸建て住宅地、西向き住戸の前面にはグランベリーパークと鶴間公園が広がっているので、南向き・西向き住戸ともに開放感が享受できるプランとなっています。また、先進と洗練にこだわった設備・仕様にも注目。玄関ドアには「ハンズフリー解錠のスマートロック」、美しい仕立てにこだわった「廊下床タイル」、リビング・ダイニングと洋室を一体利用できる「ウォールドア」、3室に「床暖房」、機能美を備えた「食器棚」、時短を叶える「ディスポーザー」「食器洗浄乾燥機」、重厚感を醸す「天然石のキッチン天板」などを標準装備しています。
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- 【外観完成予想CG（※1）】南面住戸の前面は戸建て住宅地、西向き住戸の前面にはグランベリーパークと鶴間公園が広がります
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- 【10階平面概念図】陽光に恵まれた南向き住戸中心（※2）のプランニング
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- 【眺望写真】現地14階相当の高さから南方向を撮影（2025年1月撮影）したものにグラフィック処理を施しており、実際とは多少異なります（※5）
240超の店舗が揃う「グランベリーパーク」徒歩1分、約7.1haの「鶴間公園」徒歩6分
■何気ない日常が華やぐ、豊かな暮らしを
「グランベリーパーク」「鶴間公園」を日常使いできるロケーションが魅力。
《平日》渋谷・大手町へ直通の東急田園都市線「急行停車駅」へ徒歩5分だから通勤は快適。駅改札からは「グランベリーパーク」を通り、買い物をしながら帰宅が可能。仕事が早く終わった日は「グランベリーパーク」で夕食や映画、「鶴間公園」ではジョギングなどを楽しめます。
《休日》ゆっくりと目覚めたら「グランベリーパーク」でブランチをして、ショッピング。その後は、直結する「鶴間公園」で四季折々の自然にふれあいながら散歩やピクニック、スポーツを。多彩なイベントが随時開催され、一日中楽しめそうです。
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- 【現地周辺航空写真】南町田グランベリーパーク」駅へ徒歩5分、「グランベリーパーク」へ徒歩1分、「鶴間公園」へ徒歩6分の恵まれたロケーション
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- 【グランベリーパーク（徒歩1分・約60m）（※6）】ファッション・ライフスタイル・アウトドア・カフェ・レストラン・映画館・スーパーマーケット・医療モール・郵便局など、多彩な施設が揃う複合商業施設
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- 【鶴間公園（徒歩6分・約440m）】里山の風景を継いだ「つるまの森」やピクニックができる「さわやか広場」、グランドやテニスコートが完備された「スポーツエリア」など、多彩な施設が揃う大型公園
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建物・施設
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- 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都町田市鶴間３-10-2、3、4、9（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 現地案内図(狭域図)
- 現地案内図(広域図)
- アクセス図(注1)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B3
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 71.68m2
- バルコニー面積
- 16.04m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 68.38m2
- バルコニー面積
- 12.8m2
- 価格
- 価格未定
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ドレッセ南町田フロント 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年9月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.85m2～72.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.44m2～24.81m2、サービスバルコニー面積：3.18m2～12.99m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 78戸 |
| 完成時期 | 2027年1月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間３-10-2、3、4、9（地番） | ||
| 交通 | 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク 歩5分 | ||
| 総戸数 | 78戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1367.99m2 |
| 建築面積 | 588.96m2 | 建築延面積 | 6546.8m2 |
| 駐車場 | 敷地内40台（料金未定、機械式32台、平置6台、身障者優先駐車場1台、カーシェアリング用駐車場1台。他にサービス用平置1台） | 自転車置場 | 122台収容（料金未定）(上段昇降ラック式・下段スライドラック式・下段スライドラック式(チャイルドシート対応)・前輪乗せラック式・平置・平置き(子供用)) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認S24第00076号（02）（令和7年1月30日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大豊建設株式会社 東京建築支店 | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内27位
全国292位
- 偏差値
- 50.35
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 都内12位 | 全国43位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,498人 | 都内12位 | 全国52位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 30人 | 都内36位 | 全国546位 | |
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 339施設 | 都内19位 | 全国63位 |
| 1万人当たり病床数 | 96.0床 | 都内20位 | 全国556位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.1人 | 都内40位 | 全国574位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,023人 | 都内6位 | 全国41位 |
| 介護保険料 | 6,040円 | 都内13位 | 全国436位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.19件 | 都内15位 | 全国505位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.17件 | 都内30位 | 全国488位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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