ジオ東灘青木物件詳細

現地周辺の航空写真（※1）

阪神「青木」駅徒歩1分に誕生／現地前の風景（※3）

万代魚崎店／徒歩6分（約430m）

パル・ヤマト青木店／徒歩8分（約570m）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

阪神本線「青木」駅徒歩1分。都心部へ快適アクセス。南東＆南西向きの住棟配置。商業施設や教育機関、公共施設など生活施設や公園が徒歩圏内に集結＜エントリー受付開始＞

基本データ

マンション名

ジオ東灘青木

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

兵庫県神戸市東灘区青木６丁目177番1（地番）

地図・周辺環境

交通

阪神本線/青木　歩1分

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間取り

2LDK～3LDK

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専有面積

55.93m²～73.43m²

販売スケジュール

2025年10月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(86戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

現地地図

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ジオ東灘青木

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK～3LDK

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専有面積

55.93m²～73.43m²

その他面積

バルコニー面積：9.3m²～13m²、サービススペース面積：2.13m²～5.26m²、専用庭：8.47m²～23.94m²（使用料未定）、テラス：11.3m²～13.3m²、アルコーブ面積：2.22m²～3.95m²

販売戸数

未定

総戸数

86戸

完成時期

2027年4月予定

引渡可能年月

2027年4月予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：金額未定

その他制限事項

第6種高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ジオ東灘青木

住所

兵庫県神戸市東灘区青木６丁目177番1（地番）

地図・周辺環境

交通

阪神本線/青木　歩1分

乗り換え検索
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総戸数

86戸

構造・階建て

RC10階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

1884.72m²

建築面積

899.37m²

建築延面積

6381.83m²

駐車場

敷地内22台（料金未定）

自転車置場

131台収容（料金未定）

バイク置場

ミニバイク置場

5台収容（料金未定）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：BCJ24大建確129(令和7年3月24日付)

ディスポーザー
性能評価書取得
中規模マンション

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 阪急阪神すまいのギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-15-8984
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日 ※8/6(水)～8/14(木)は休業いたします。

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・建物売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第395 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社
〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内); この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・土地売主＞
大阪府知事（2）第060401号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
阪神電気鉄道
〒553-8553 大阪府大阪市福島区海老江1-1-24; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)阪急阪神ハウジングサポート
情報更新日: 2025/07/30
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
兵庫県神戸市東灘区青木６
阪神本線「青木」歩1分
2LDK～3LDK　55.93m²～73.43m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円