グランアッシュ京橋ソフィス 物件詳細

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Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩3分。5線4駅利用可能、「京橋」駅から「大阪」駅・「淀屋橋」駅・「心斎橋」駅へダイレクト。賑やかな大通りから一歩奥へ落ち着いた東野田町1丁目エリア。暮らし心地を高めたコンパクトプラン。先進サービスを導入＜第2期分譲中！＞角住戸3300万円台～ 月6万円台～(各予定)

基本データ

マンション名

グランアッシュ京橋ソフィス

価格

3300万円台～5100万円台

• 返済シミュレーション

最多価格帯

- 

住所

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目17番8（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋　歩3分
京阪本線/京橋　歩4分
ＪＲ大阪環状線/京橋　歩7分

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間取り

1LDK～1LDK+S（納戸） 

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専有面積

31.99m²～41.75m² 

販売スケジュール

2025年9月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

＜来場予約受付中(予約制)＞ 

室内・設備

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グランアッシュ京橋ソフィス 第3期

販売スケジュール

2025年9月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格

3300万円台～5100万円台

最多価格帯

- 

間取り

1LDK～1LDK+S（納戸） 

• 間取り図を見る

専有面積

31.99m²～41.75m² 

その他面積

バルコニー面積：5.4m²～11.76m²、サービスバルコニー面積：2.01m²・3.68m²、アルコーブ面積：0.88m²～1.61m²

販売戸数

9戸 

総戸数

66戸 

完成時期

2026年11月下旬予定 

引渡可能年月

2026年12月下旬予定 

管理費

金額未定 

管理準備金

金額未定

融資等

 

修繕積立金

金額未定 

修繕積立基金

金額未定 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

-

その他制限事項

準防火地域

その他

 

グランアッシュ京橋ソフィス 第2期

販売スケジュール

2025年9月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格

3680万円～5120万円

最多価格帯

- 

間取り

1LDK～1LDK+S（納戸） 

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専有面積

31.99m²～41.75m² 

その他面積

バルコニー面積：5.4m²～11.76m²、サービスバルコニー面積：2.01m²・3.68m²、アルコーブ面積：0.88m²～1.61m²

販売戸数

9戸 

総戸数

66戸 

完成時期

2026年11月下旬予定 

引渡可能年月

2026年12月下旬予定 

管理費

1万95円～1万2865円／月 

管理準備金

1万1000円～1万5000円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

5760円～7520円／月 

修繕積立基金

48万円～62万6000円（一括払い） 

取引条件有効期限

2025/08/31

その他諸費用

-

その他制限事項

準防火地域

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

グランアッシュ京橋ソフィス

住所

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目17番8（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋　歩3分
京阪本線/京橋　歩4分
ＪＲ大阪環状線/京橋　歩7分

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総戸数

66戸 

構造・階建て

RC12階建 

用途地域

商業 

敷地面積

594.81m² 

建築面積

313.56m²

建築延面積

2810.55m²

駐車場

敷地内6台（料金2万8000円～3万円／月、平面式） 

自転車置場

66台収容（料金300円／月）スライドラック式 

バイク置場

3台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

3台収容（料金1500円～2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第OKBC24C01-02283号（令和6年11月19日） 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

グランアッシュ京橋マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-066-133
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～20：00
定休日：火曜、水曜 ※祝日は除く

不動産会社情報

会社情報

＜事業主・売主＞
大阪府知事（9）第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ
〒540-0037　大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14

この会社の他の物件情報を見る

施工会社

(株)ノバック

管理会社

(株)長谷工コミュニティ

情報更新日

2025/07/30

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3300万円台～5100万円台
大阪府大阪市都島区東野田町１
地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」歩3分
1LDK～1LDK+S（納戸）　31.99m²～41.75m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3300万円台～5100万円台
大阪府大阪市都島区東野田町１
地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」歩3分
1LDK～1LDK+S（納戸）　31.99m²～41.75m²

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