ディアナコート学芸大学テラス物件詳細

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【東急東横線×目黒区アドレス】40m²台～82m²台・ワイドスパン中心の開放的な居住空間・内廊下設計、全41邸のモダンレジデンス誕生

基本データ

マンション名

ディアナコート学芸大学テラス

価格

8290万円～2億900万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都目黒区目黒本町２-479-1（地番）

地図・周辺環境

交通

東急東横線/学芸大学　歩11分

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間取り

1LDK～3LDK

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専有面積

40.13m²～82.12m²

販売スケジュール

2025年6月5日(木)より先着順申込受付中

時間／10：00AM～5：00PM[予約制]
場所／モリモト・学芸大学ギャラリー
※申込の際は、2023年・2024年分の収入証明書・運転免許証等本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑が必要です。

モデルルーム情報

■6/5(木)～15(日) プロジェクト案内会開催／来場予約受付中・資料請求受付中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ディアナコート学芸大学テラス　第一期二次

販売スケジュール

価格

8290万円～2億900万円

最多価格帯

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

40.13m²～82.12m²

その他面積

バルコニー面積：4.45m²～15.4m²、サービスバルコニー面積：2.1m²、ルーフバルコニー：9.34m²（使用料190円／月）(A)

販売戸数

9戸

総戸数

41戸

完成時期

2026年12月上旬予定

引渡可能年月

2027年1月下旬予定

管理費

1万4300円～2万9200円／月

管理準備金

2万4600円～5万200円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7220円～1万4780円／月

修繕積立基金

108万3000円～221万7000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/09

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域、第3種高度地区、第2種高度地区

その他

ディアナコート学芸大学テラス　第二期

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

53.45m²～75.52m²

その他面積

バルコニー面積：4.45m²～9.11m²、サービスバルコニー面積：1.47m²、ルーフバルコニー：2.62m²（使用料無）(B)

販売戸数

未定

総戸数

41戸

完成時期

2026年12月上旬予定

引渡可能年月

2027年1月下旬予定

管理費

1万9000円～2万6900円／月

管理準備金

3万2700円～4万6200円（一括払い）

融資等

修繕積立金

9620円～1万3590円／月

修繕積立基金

144万3000円～203万8500円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域、第3種高度地区、第2種高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ディアナコート学芸大学テラス

住所

東京都目黒区目黒本町２-479-1（地番）

地図・周辺環境

交通

東急東横線/学芸大学　歩11分

乗り換え検索
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総戸数

41戸

構造・階建て

RC7階建

用途地域

準工業

敷地面積

919.81m²（実測）、919.8m²（確認申請上有効面積）

建築面積

531.79m²

建築延面積

3326.54m²

駐車場

敷地内7台（料金3万円～3万4000円／月、機械式6台、身障者用1台）

自転車置場

59台収容（料金200円～800円／月）(2段ラック式上段16台、下段25台、平置き18台)

バイク置場

2台収容（料金5000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第Ｒ06普及協会00175号（令和6年12月13日）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
光ファイバー対応
小規模マンション

目黒区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内33位
全国387位

偏差値: 49.82

項目別順位

安心度: 都内37位
全国787位

利便度: 都内13位
全国210位

快適度: 都内41位
全国212位

富裕度: 都内8位
全国21位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	97施設	都内15位	全国64位
保育所等の状況（利用児童数）	6,087人	都内16位	全国85位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	343施設	都内18位	全国60位
1万人当たり病床数	79.3床	都内24位	全国634位
1万人当たり医師数	42.3人	都内10位	全国63位
介護保険施設定員数	1,011人	都内29位	全国223位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	都内25位	全国604位
千人当たり交通事故件数	2.57件	都内37位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

目黒区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜ディアナコート学芸大学テラス＞インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL：0120-603-800
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～5：00PM
定休日：火曜日・水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第5998 号　(更新申請中)(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社モリモト
〒100-6314　東京都千代田区丸の内2-4-1　丸の内ビルディング14階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大京穴吹建設(株)
管理会社: (株)モリモトクオリティ
情報更新日: 2025/06/07
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8290万円～2億900万円
東京都目黒区目黒本町２
東急東横線「学芸大学」歩11分
1LDK～3LDK　40.13m²～82.12m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円