アトラスシティ千歳烏山グランスイート物件詳細

外観完成予想CG（※1）

敷地配置概念図

外観完成予想CG（※1）

リビング・ダイニング

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

南東向き3LDK中心の風ノ棟（南棟）いよいよご案内開始。京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩9分。世田谷区の閑静な住宅街に全248邸の大規模低層レジデンス堂々誕生。3LDK[70m²超]8200万円台～（予定）。京王線仙川駅にてモデルルーム2タイプ公開中。

基本データ

マンション名

アトラスシティ千歳烏山グランスイート

価格

7500万円台～1億2800万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

9700万円台（8戸）

住所

東京都世田谷区給田３-944-1（杜ノ棟）、東京都世田谷区給田三丁目944-11（風ノ棟）（地番）

地図・周辺環境

交通

京王線/千歳烏山　歩9分
京王線/仙川　歩13分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

51.3m²～85.46m²

販売スケジュール

販売開始予定　6月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※風ノ棟第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは風ノ棟第1期を更に分けて販売するかどうか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは第1期（46戸）のデータを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

南東向き３LDK中心の風ノ棟（南棟）いよいよご案内開始！※詳細はお問い合わせください。

室内・設備

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建物・施設

もっと見る(8枚)

現地地図

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アトラスシティ千歳烏山グランスイート　風ノ棟　第1期

販売スケジュール

価格

7500万円台～1億2800万円台

最多価格帯

9700万円台（8戸）

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

51.3m²～85.46m²

その他面積

バルコニー面積：5.76m²～17.64m²、サービスバルコニー面積：1.6m²～4.45m²、ルーフバルコニー：5.78m²（使用料未定）、専用庭：15.94m²～22.08m²（使用料未定）、テラス：10.49m²～17.34m²（使用料未定）

販売戸数

未定

総戸数

完成時期

2025年7月下旬予定

引渡可能年月

2025年9月下旬予定

管理費

1万1500円～1万9150円／月

管理準備金

1万1500円～1万9150円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6930円～1万1540円／月

修繕積立基金

49万8650円～83万680円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット定額料金：1980円／月

その他制限事項

準防火地域、第一種高度地区

その他

アトラスシティ千歳烏山グランスイート　杜ノ棟　先着順住戸

販売スケジュール

価格

8998万円～9498万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

69.02m²～72.2m²

その他面積

バルコニー面積：5.76m²～6.93m²、サービスバルコニー面積：2.61m²～4.65m²

販売戸数

4戸

総戸数

完成時期

2025年7月下旬予定

引渡可能年月

2025年9月下旬予定

管理費

1万5460円～1万6180円／月

管理準備金

1万5460円～1万6180円（一括払い）

融資等

修繕積立金

9320円～9750円／月（団地修繕積立金・各棟修繕積立金合計）

修繕積立基金

67万890円～70万1790円（一括払い）（団地修繕積立基金・各棟修繕積立基金合計）

取引条件有効期限

2024/05/20

その他諸費用

インターネット定額料金：1980円／月

その他制限事項

準防火地域、第一種高度地区、第二種高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

アトラスシティ千歳烏山グランスイート

住所

東京都世田谷区給田３-944-1（杜ノ棟）、東京都世田谷区給田三丁目944-11（風ノ棟）（地番）

地図・周辺環境

交通

京王線/千歳烏山　歩9分
京王線/仙川　歩13分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

構造・階建て

RC4階地下1階建一部鉄骨（杜ノ棟）、RC4階地下1階建一部鉄骨（風ノ棟）

用途地域

1種低層　1種住居

敷地面積

6045.35m²、（杜ノ棟）、5986.93m²（風ノ棟）

建築面積

3034.73m²

建築延面積

10132.09m²

駐車場

敷地内23台（料金1万3500円～2万円／月、機械式駐車場22台、身体障害者用駐車場（平置）1台（杜ノ棟））、敷地内59台（料金1万4500円～1万9500円／月、機械式駐車場43台、平置駐車場15台、車いす使用者駐車場（平置）1台（風ノ棟））（総戸数に対して）

自転車置場

192台収容（料金300円～1000円／月）(2段式駐輪ラック/上段ラック63台・下段スライド112台、スライドラック10台、平置7台）(杜ノ棟)

バイク置場

9台収容（料金2500円～3500円／月）（大型バイク置場3台、中型バイク置場3台、ミニバイク置場3台）（杜ノ棟）、6台収容（大型バイク置場1台、中型バイク置場5台）（料金3000円～3500円／月）（風ノ棟）（総戸数に対して）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：4東防建確第0094号（令和5年5月2日付）（杜ノ棟）、4東防建確第0095号（令和5年5月22日付）（風ノ棟）、用途地域：第一種低層住居専用地域（風ノ棟）
駐輪場：177台収容（2段式駐輪ラック/上段ラック55台・下段スライド94台、スライドラック20台、平置8台）（料金300円～1000円／月）(風ノ棟)(総戸数に対して)

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
低層住居専用地域
低層マンション
小規模マンション

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「アトラスシティ千歳烏山グランスイート」
【通話料無料】TEL：0120-917-664
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水・第2木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売代理＞
国土交通大臣（7）第5344 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
旭化成不動産レジデンス株式会社
〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主・販売代理＞
国土交通大臣（10）第3409 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
丸紅都市開発株式会社
〒100-0004　東京都千代田区大手町1-4-2; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大末建設(株)（杜ノ棟・風ノ棟）
管理会社: 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日: 2024/05/23
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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