ヴァースクレイシアIDZ藤沢物件詳細

外観

エントランスアプローチ

外観

A2タイプ家具配置例　1LDK＋WIC　専有面積30.00m2(※MB除く)　バルコニー面積6.50m2　※WIC=ウォークインクロゼット　(202号室（2F） 3190万円 (第2期))※家具等は販売価格に含まれません

リビング・ダイニング／A2タイプモデルルーム(※3)

洋室／A2タイプモデルルーム(※3)

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【全住戸南向き！完成後販売の為、実物ご見学可能】JR東海道本線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩8分。30m²台×全34邸×1LDK+WICのコンパクトマンション登場。物件エントリー受付中

基本データ

マンション名

ヴァースクレイシアIDZ藤沢

価格

3320万円～3910万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

神奈川県藤沢市南藤沢28-3、8（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/藤沢　歩8分

乗り換え検索
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間取り

1LDK（1LDK＋WIC）

間取り図を見る

専有面積

30m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／平日：正午～8:30PM、土日祝：10:00AM～6:30PM
定休日：火・水曜日定休（祝日除く）他にも臨時で閉館する場合があります。
受付場所／「ヴァースクレイシアIDZ藤沢」現地販売事務所
※申込の際は、令和6年分源泉徴収票・運転免許証・健康保険証をお持ちください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。
※詳細はお問い合わせください。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ヴァースクレイシアIDZ藤沢　第3期

販売スケジュール

価格

3320万円～3910万円

最多価格帯

間取り

1LDK（1LDK＋WIC）

間取り図を見る

専有面積

30m²

その他面積

バルコニー面積：6.41m²～6.5m²

販売戸数

7戸

総戸数

34戸

完成時期

2024年11月下旬

引渡可能年月

即引渡可

管理費

1万3500円／月

管理準備金

1万3500円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1400円／月

修繕積立基金

30万円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/08/31

その他諸費用

町会費：645円／月

その他制限事項

その他

ヴァースクレイシアIDZ藤沢　第2期

販売スケジュール

価格

3190万円～3820万円

最多価格帯

間取り

1LDK（1LDK＋WIC）

間取り図を見る

専有面積

30m²

その他面積

バルコニー面積：6.41m²～6.5m²

販売戸数

5戸

総戸数

34戸

完成時期

2024年11月下旬

引渡可能年月

即引渡可

管理費

1万3500円／月

管理準備金

1万3500円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1400円／月

修繕積立基金

30万円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/08/31

その他諸費用

町会費：645円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ヴァースクレイシアIDZ藤沢

住所

神奈川県藤沢市南藤沢28-3、8（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/藤沢　歩8分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

34戸

構造・階建て

RC8階建

用途地域

商業

敷地面積

438.66m²

建築面積

239.44m²

建築延面積

1399.58m²

駐車場

無

自転車置場

30台収容（料金無）

バイク置場

7台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R05普及協会00087号（令和5年7月25日付）

浄水器or活水器
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
スーパー徒歩5分
小規模マンション

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ヴァースクレイシアIDZ藤沢」現地販売事務所
【通話料無料】TEL：0120-895-033
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日：正午～8:30PM、土日祝：10:00AM～6:30PM
定休日：火・水曜日定休（祝日除く）他にも臨時で閉館する場合があります。

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
東京都知事（5）第83227 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
プロパティエージェント株式会社
〒163-1306　東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 風越建設(株)
管理会社: プロパティエージェント(株)
情報更新日: 2025/09/24
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
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物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3320万円～3910万円
神奈川県藤沢市南藤沢
ＪＲ東海道本線「藤沢」歩8分
1LDK（1LDK＋WIC）　30m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円